Simmersbacher Str. / Simmersbacher Straße in 35713 Eschenburg

Straßenprofil

Simmersbacher Straße in Eschenburg

Die Straße Simmersbacher Straße liegt in Eschenburg im Bereich Eibelshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35713 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eibelshausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 10,3 km, A 480 26,2 km, A 485 32,5 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Simmersbacher Straße in Eschenburg im Bereich Eibelshausen erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 474 m, weiterführend 474 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 43 m, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 9,7 km, Rufbus 4,5 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.043 EUR/Ew., Steuerkraft 1.054 EUR/Ew., Einzelhandel 8.091 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -107 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -59
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Dillenburg 10,3 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.920 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lahn-Dill-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,3 km, 11.547 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule474 mEschenburgschule
  • Weiterführende Schule474 mHolderbergschule
  • Kita313 mEvang. Kita Pusteblume
  • Bus43 mEschenburg-Eibelshausen Panoramabad, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,7 kmDillenburg Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,7 kmDillenburg Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmDill-Kliniken Dillenburg
  • Fernstraße14,3 km11.547 Kfz/Tag
  • A 4510,3 kmA 45 / AS Dillenburg
  • A 48026,2 kmA 480 / Wetzlarer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmWilhelm-von-Oranien-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule474 mHolderbergschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmGoldbachschule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule9,6 kmGewerbliche Schulen · Berufliche Schule
  • Förderschule9,5 kmHinterlandschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBorstgrasrasen nördlich Simmersbach, Grünland um den Weis-Berg bei Eiershausen · 12,0 % FFH, Hauberge bei Haiger · 39,8 % Vogelschutz
NaturparkLahn-Dill-Bergland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 245 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lahn-Dill-Bergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Beim Sauheckelchen bei Lixfeld (Naturschutzgebiet, 4,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Borstgrasrasen nördlich Simmersbach; Grünland um den Weis-Berg bei Eiershausen; Lohmühlenteich südlich Eibelshausen; Schelder Wald | Naturpark: Lahn-Dill-Bergland | Naturschutzgebiet: Schelder Wald; Tringensteiner Schelde | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 474 m, weiterführend 474 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 43 m, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 9,7 km, Rufbus 4,5 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10096,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100NORMA 784 m, 7 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-107 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -59
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,4 %
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 28.043 EUR/Ew., Steuerkraft 1.054 EUR/Ew., Einzelhandel 8.091 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 45 / AS Dillenburg 10,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Simmersbacher StraßeEschenburg
Grundschule474 m

Eschenburgschule

Kita313 m

Evang. Kita Pusteblume

Bus43 m

Eschenburg-Eibelshausen Panoramabad, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 43 m, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 9,7 km, Rufbus 4,5 km

Klinik / Notfall8,9 km

Dill-Kliniken Dillenburg

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25314,3 km

11.547 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 784 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAEiershäuser+Str.+49 35713 Eschenburg-Eibelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 784 mQuelle
  • EDEKAJens Steinseifer e.K.Laaspher Straße 13 35713 Eschenburg - Eibelshausen
    Lebensmittel · 926 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordZur Schönbuche 2 35716 Dietzhölztal
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • LidlLidlIm Seifen 2 35713 Eschenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny FrohnhausenIndustriestr. 1 A 35684 Dillenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDillenburg, 35684, Hauptstr. 113cHauptstr. 113c 35684 Dillenburg
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Sportzentrum 3 35683 Dillenburg
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 739 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 791 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 46 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 280 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KünkelNassauer Straße 1 35713 Eschenburg
    Bäckerei · 739 mOSM
  • NaturPur Bioladen
    Kiosk / Convenience · 813 mOSM
  • Getränkemarkt KnaufEiershäuser Straße 57 35713 Eschenburg
    Getränkemarkt · 872 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Bodur
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GüvenLaaspher Straße 24 35713 Eschenburg
    Imbiss / Fast Food · 791 mOSM
  • Maccheroni
    Restaurant · 804 mOSM
  • Zum RabennestDillenburger Straße 48 35716 Dietzhölztal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaHauptstraße 59 35716 Dietzhölztal
    Eisdiele · 3,0 kmOSM
  • Eiscafé Dorentina
    Café · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 46 mOSM
  • Kursana
    Gartenanlage · 126 mOSM
  • Park
    Park · 228 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 305 mOSM
  • Friedhof Eibelshausen
    Friedhof · 594 mOSM
  • Modellflugplatz Simmersbach
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EibelshausenEiershäuser Straße 47 35713 Eschenburg
    Feuerwehr · 772 mOSM
  • Polizeistation DillenburgHindenburgstraße 21 35683 Dillenburg
    Polizei · 9,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 280 mOSM
  • Abfallwirtschaft Lahn-Dill
    Glascontainer · 284 mOSM
  • Abwasserverband Obere Dietzhölze
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 13 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 13 m; allgemeines Wohngebiet 95 €/m² in 45 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.043 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Eschenburg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 3, Nr. 7: 2, Nr. 8A: 3 …

Flurstück 17/22 m²Simmersbacher Straße 1 · 89,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/3334 m²Simmersbacher Straße 1 · 52,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/22.018 m²Simmersbacher Straße 2 · 35,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 16/7244 m²Simmersbacher Straße 3 · 44,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/86 m²Simmersbacher Straße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/96 m²Simmersbacher Straße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/3372 m²Simmersbacher Straße 4 · 29,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 14/4375 m²Simmersbacher Straße 5 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/1827 m²Simmersbacher Straße 6 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/3598 m²Simmersbacher Straße 6A · 0,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 155/12218 m²Simmersbacher Straße 7 · 53,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/13113 m²Simmersbacher Straße 7 · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/7503 m²Simmersbacher Straße 8 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/3210 m²Simmersbacher Straße 8A · 67,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 264/570 m²Simmersbacher Straße 8A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 264/6301 m²Simmersbacher Straße 8A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1402 m²Simmersbacher Straße 9 · 38,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7/170 m²Simmersbacher Straße 9 · 12,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8/1918 m²Simmersbacher Straße 9 · 40,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9453 m²Simmersbacher Straße 9 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 269/2637 m²Simmersbacher Straße 10 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/1880 m²Simmersbacher Straße 12 · 30,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 67/6867 m²Simmersbacher Straße 13 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/1778 m²Simmersbacher Straße 13A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/1574 m²Simmersbacher Straße 14 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/2611 m²Simmersbacher Straße 15 · 41,6 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/316 m²Simmersbacher Straße 15 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/42 m²Simmersbacher Straße 15 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/922 m²Simmersbacher Straße 15 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/1046 m²Simmersbacher Straße 15 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/1142 m²Simmersbacher Straße 15 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/1223 m²Simmersbacher Straße 15 · 2,8 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/1637 m²Simmersbacher Straße 16 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296/887 m²Simmersbacher Straße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 296/93.156 m²Simmersbacher Straße 17 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 109/6111 m²Simmersbacher Straße 18 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/9365 m²Simmersbacher Straße 18 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295/7783 m²Simmersbacher Straße 19 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/10486 m²Simmersbacher Straße 20 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698808 m²Simmersbacher Straße 21 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/2673 m²Simmersbacher Straße 22 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699804 m²Simmersbacher Straße 23 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/1772 m²Simmersbacher Straße 24 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112287 m²Simmersbacher Straße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700794 m²Simmersbacher Straße 25 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/1942 m²Simmersbacher Straße 26 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703787 m²Simmersbacher Straße 27 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470/131496 m²Simmersbacher Straße 28 · 18,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 704789 m²Simmersbacher Straße 29 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471/131547 m²Simmersbacher Straße 30 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654.689 m²Simmersbacher Straße 32 · 6,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 181/21.230 m²Simmersbacher Straße 36 · 15,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 182/2405 m²Simmersbacher Straße 38 · 0,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 184/2391 m²Simmersbacher Straße 40 · 1,8 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 186/1408 m²Simmersbacher Straße 42 · 6,1 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 192/1930 m²Simmersbacher Straße 44 · 4,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/1886 m²Simmersbacher Straße 46 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/1751 m²Simmersbacher Straße 48 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/1549 m²Simmersbacher Straße 50 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/1558 m²Simmersbacher Straße 52 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/1691 m²Simmersbacher Straße 54 · 25,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35713

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Simmersbacher Straße in Eschenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Simmersbacher Straße
AbkürzungSimmersbacher Str.
Postleitzahl35713
OrtEschenburg
OrtsteilEibelshausen
Breitengrad50.814644
Längengrad8.348997
Vorwahl02770, 02774
TelefonnetzEschenburg, Dietzhölztal
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLahn-Dill-Kreis
GemeindeEschenburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B275 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.054 EUR/Ew.BBSR INKAR