Simmershäuser Str. / Simmershäuser Straße in 34125 Kassel

Straßenprofil

Simmershäuser Straße in Kassel

Die Straße Simmershäuser Straße liegt in Kassel im Bereich Fasanenhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34125 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fasanenhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert195 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 4,6 km, A 49 5,7 km, A 44 8,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Simmershäuser Straße in Kassel im Bereich Fasanenhof erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 326 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 272 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 241 m, ca. 343 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.213 EUR/Ew., Steuerkraft 1.248 EUR/Ew., Einzelhandel 9.378 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.218 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +605
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Kassel-Nord 4,6 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 990 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,5 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule326 mFasanenhofschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmSchule Hegelsberg
  • Kita0 mStädt. Kindertagesstätte Fasanenhof
  • Bus272 mKassel Arnimstraße, ca. 428 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmKassel Hauptfriedhof, ca. 720 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmFuldatal-Ihringshausen, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmKlinikum Kassel GmbH
  • Fernstraße4,3 km70.383 Kfz/Tag
  • A 74,6 kmA 7 / AS Kassel-Nord
  • A 495,7 kmA 49 / AS Kassel-Waldau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmAbendschule Kassel · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmSchule Hegelsberg · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmJohann Hinrich Wichern Schule · Grund- und Realschule
  • Berufliche Schule1,3 kmElisabeth-Knipping-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,2 kmMönchebergschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDönche, Fuldaaue · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDönche, Fuldaschleuse Wolfsanger · 18,7 % FFH, Fuldaaue um Kassel, Hirzstein bei Kassel · 2,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHeisebachtal in Kassel, Oberes Fuldatal · 18,3 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land, Habichtswald · 26,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,0 %, Verkehr 13,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.169 ha, Gewerbe 953 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadt Kassel (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dönche (Naturschutzgebiet, 1,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dönche; Fuldaschleuse Wolfsanger; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Heisebachtal in Kassel; Oberes Fuldatal; Stadt Kassel; Unteres Fuldatal | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land; Habichtswald; Reinhardswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 272 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 241 m, ca. 343 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 457 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 326 m, weiterführend 1,2 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 15,3 %, Kinderarmut 26,9 %, Altersarmut 9,1 %
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 70.383 Kfz/Tag
  • Naturnähe54/10021,5 % Wald, 2,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Simmershäuser StraßeKassel
Grundschule326 m

Fasanenhofschule

Kita0 m

Städt. Kindertagesstätte Fasanenhof

Tram241 m

Kassel Koboldstraße, ca. 343 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 272 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 241 m

Klinik / Notfall1,1 km

Klinikum Kassel GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 74,3 km

70.383 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 457 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlIhringshäuser Str. 151 34125 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 457 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordZiegelei 3 34233 Fuldatal
    Lebensmittel-Discounter · 901 m
  • EDEKAMarco Wenzel GMFiedlerstr. 20 34127 Kassel
    Lebensmittel · 981 m
  • PENNYPenny NordstadtStruthbachweg 22 / Wiener Str. 34127 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 34233 Fuldatal-Ihringshausen, Veckerhagener Str. 21Veckerhagener Str. 21 34233 Fuldatal-Ihringshausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKassel, 34127, Philippinenhöfer Weg 33Philippinenhöfer Weg 33 34127 Kassel
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStruthbachweg 24 34127 Kassel
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 232 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 138 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 43 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 53 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Arnimstraße
    Kiosk / Convenience · 232 mOSM
  • Bäckerei AmthorIhringshäuser Straße 79 34125 Kassel
    Bäckerei · 391 mOSM
  • Landfleischerei LeffringhausenIhringshäuser Straße 79 34125 Kassel
    Metzgerei · 394 mOSM
  • REWE GetränkemarktIhringshäuser Straße 161 34233 Fuldatal
    Getränkemarkt · 685 mOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tornado Pizza Taxi
    Imbiss / Fast Food · 138 mOSM
  • Hänsel und Gretel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 209 mOSM
  • Gaststätte VolkswohlSimmershäuser Straße 121 34125 Kassel
    Restaurant · 784 mOSM
  • Kanne Cafe
    Café · 932 mOSM
  • Kanne Eiscafe
    Eisdiele · 960 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 43 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 58 mOSM
  • Sportplatz FasanenhofMörikestraße 34125 Kassel
    Sportzentrum · 250 mOSM
  • Mühlhäuser Platz
    Park · 639 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 701 mOSM
  • Nordfriedhof
    Friedhof · 752 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Ihringshäuser Straße
    Fahrradverleih · 459 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kassel-WolfsangerFuldatalstraße 60 34125 Kassel
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiposten HollandHolländische Straße 141a 34127 Kassel
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 53 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 292 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • WP Niestetal NI-2
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 195 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 145 €/m² in 94 m; Nutzungsart SPO 15 €/m² in 162 m; Nutzungsart KGA 5 €/m² in 162 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis262,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.213 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone195 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Kassel, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 48: 4, Nr. 50: 2, Nr. 59: 2, Nr. 60: 2 …

Flurstück 5/272515 m²Simmershäuser Straße 19 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/3833.898 m²Simmershäuser Straße 35 · 22,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 33/107525 m²Simmershäuser Straße 38 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/138590 m²Simmershäuser Straße 38A · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/141584 m²Simmershäuser Straße 38B · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/275604 m²Simmershäuser Straße 39 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/142538 m²Simmershäuser Straße 40 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/143536 m²Simmershäuser Straße 40A · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/1541.042 m²Simmershäuser Straße 42 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/1461.004 m²Simmershäuser Straße 42A · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/135503 m²Simmershäuser Straße 44 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294/6613 m²Simmershäuser Straße 45 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/168492 m²Simmershäuser Straße 46 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/174650 m²Simmershäuser Straße 46A · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/22643 m²Simmershäuser Straße 48 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 33/269244 m²Simmershäuser Straße 48 · 18,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/27121 m²Simmershäuser Straße 48 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 33/2725 m²Simmershäuser Straße 48 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/301700 m²Simmershäuser Straße 49 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/22535 m²Simmershäuser Straße 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 420/3399 m²Simmershäuser Straße 50 · 47,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/359290 m²Simmershäuser Straße 51 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419/33101 m²Simmershäuser Straße 52 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500/590 m²Simmershäuser Straße 53 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418/33101 m²Simmershäuser Straße 54 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499/590 m²Simmershäuser Straße 55 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417/33101 m²Simmershäuser Straße 56 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498/590 m²Simmershäuser Straße 57 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416/33101 m²Simmershäuser Straße 58 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/51247 m²Simmershäuser Straße 59 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 497/591 m²Simmershäuser Straße 59 · 51,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/22244 m²Simmershäuser Straße 60 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 415/33103 m²Simmershäuser Straße 60 · 30,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/51146 m²Simmershäuser Straße 61 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 496/592 m²Simmershäuser Straße 61 · 34,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/22148 m²Simmershäuser Straße 62 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 414/33103 m²Simmershäuser Straße 62 · 45,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/51042 m²Simmershäuser Straße 63 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 495/593 m²Simmershäuser Straße 63 · 54,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/22050 m²Simmershäuser Straße 64 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 413/33101 m²Simmershäuser Straße 64 · 45,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/50939 m²Simmershäuser Straße 65 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 494/594 m²Simmershäuser Straße 65 · 50,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/21952 m²Simmershäuser Straße 66 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 412/33101 m²Simmershäuser Straße 66 · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/50832 m²Simmershäuser Straße 67 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 493/596 m²Simmershäuser Straße 67 · 44,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/21855 m²Simmershäuser Straße 68 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 411/33102 m²Simmershäuser Straße 68 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/50767 m²Simmershäuser Straße 69 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 492/5252 m²Simmershäuser Straße 69 · 41,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/21771 m²Simmershäuser Straße 70 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 410/33217 m²Simmershäuser Straße 70 · 39,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/493173 m²Simmershäuser Straße 71 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 491/5250 m²Simmershäuser Straße 71 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/21072 m²Simmershäuser Straße 72 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 408/33252 m²Simmershäuser Straße 72 · 46,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/49275 m²Simmershäuser Straße 73 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 490/5101 m²Simmershäuser Straße 73 · 43,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/20939 m²Simmershäuser Straße 74 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 407/3399 m²Simmershäuser Straße 74 · 42,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/49169 m²Simmershäuser Straße 75 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 489/5101 m²Simmershäuser Straße 75 · 46,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/20848 m²Simmershäuser Straße 76 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 406/3399 m²Simmershäuser Straße 76 · 42,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/49066 m²Simmershäuser Straße 77 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 488/5100 m²Simmershäuser Straße 77 · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/20756 m²Simmershäuser Straße 78 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 405/3399 m²Simmershäuser Straße 78 · 42,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/48965 m²Simmershäuser Straße 79 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 487/5100 m²Simmershäuser Straße 79 · 47,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404/3399 m²Simmershäuser Straße 80 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/48862 m²Simmershäuser Straße 81 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 486/5101 m²Simmershäuser Straße 81 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/3399 m²Simmershäuser Straße 82 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/48758 m²Simmershäuser Straße 83 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 485/5101 m²Simmershäuser Straße 83 · 48,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402/33101 m²Simmershäuser Straße 84 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/48654 m²Simmershäuser Straße 85 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 484/5100 m²Simmershäuser Straße 85 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401/33101 m²Simmershäuser Straße 86 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/48553 m²Simmershäuser Straße 87 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 483/5100 m²Simmershäuser Straße 87 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/3399 m²Simmershäuser Straße 88 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/48448 m²Simmershäuser Straße 89 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 482/5100 m²Simmershäuser Straße 89 · 49,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399/33100 m²Simmershäuser Straße 90 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/48347 m²Simmershäuser Straße 91 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 481/5100 m²Simmershäuser Straße 91 · 43,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398/3399 m²Simmershäuser Straße 92 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/482159 m²Simmershäuser Straße 93 · 5,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 480/5356 m²Simmershäuser Straße 93 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/3399 m²Simmershäuser Straße 94 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/151.263 m²Simmershäuser Straße 95 · 35,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 396/33270 m²Simmershäuser Straße 96 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/3743 m²Simmershäuser Straße 96A · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/90885 m²Simmershäuser Straße 98 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/21311 m²Simmershäuser Straße 99 · 47,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/23120 m²Simmershäuser Straße 99 · 4,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/16275 m²Simmershäuser Straße 99A · 38,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1782 m²Simmershäuser Straße 99A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/2088 m²Simmershäuser Straße 99A · 17,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/2237 m²Simmershäuser Straße 99A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/58825 m²Simmershäuser Straße 100 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437/6573 m²Simmershäuser Straße 101A · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436/6561 m²Simmershäuser Straße 101B · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/421.585 m²Simmershäuser Straße 102 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 28/431.825 m²Simmershäuser Straße 102 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 28/61666 m²Simmershäuser Straße 102A · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/261.265 m²Simmershäuser Straße 102B · 61,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 28/6086 m²Simmershäuser Straße 102B · 5,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 28/542.150 m²Simmershäuser Straße 102C · 27,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6/131.218 m²Simmershäuser Straße 103B · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/14550 m²Simmershäuser Straße 103C · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/12.023 m²Simmershäuser Straße 107 · 5,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/61.427 m²Simmershäuser Straße 131 · 0,0 % bebautNutzung: Gartenbauland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 116.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34125

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit84,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert195 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Simmershäuser Straße
AbkürzungSimmershäuser Str.
Postleitzahl34125
OrtKassel
OrtsteilFasanenhof
Breitengrad51.336845
Längengrad9.512137
Vorwahl0561
TelefonnetzKassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
Kreisfreie StadtKassel, documenta-Stadt
GemeindeKassel, documenta-Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.248 EUR/Ew.BBSR INKAR