Simonshof in 97654 Bastheim

Straßenprofil

Simonshof in Bastheim

Die Straße Simonshof liegt in Bastheim im Bereich Simonshof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97654 zugeordnet. Ortsteilbezug: Simonshof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 71 11,1 km, A 7 26,6 km, A 66 33,8 km Luftlinie
  • Breitband11,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Simonshof in Bastheim im Bereich Simonshof erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 9,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 292 m, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 38,4 km, Rufbus 35,5 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,41 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.693 EUR/Ew., Steuerkraft 774 EUR/Ew., Einzelhandel 7.765 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -84 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 11,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Mellrichstadt 11,1 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,4 km, 982 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,7 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Besengau-Bastheim
  • Weiterführende Schule9,4 kmIgnaz-Reder-Realschule Staatliche Realschule Mellrichstadt
  • Kita1,7 kmKindergarten Reyersbach
  • Bus292 mSimonshof, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmOstheim v Rhön
  • Fernzug38,4 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmRHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt
  • Fernstraße14,4 km982 Kfz/Tag
  • A 7111,1 kmA 71 / AS Mellrichstadt
  • A 726,6 kmA 7 / AS Bad Brückenau/Wildflecken
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachsystem der Streu mit Nebengewässern, Mausohrkolonien in der Rhön und im Grabfeld · 8,8 % FFH, Biosphärenreservat Rhön · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG "Bayerische Rhön" · 75,3 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 49 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trockengebiete nordwestlich Mittelstreu (Naturschutzgebiet, 3,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Bachsystem der Streu mit Nebengewässern; Mausohrkolonien in der Rhön und im Grabfeld; Tal der Brend; Trockenverbundgebiet Rhön - Grabfeld | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerische Rhön"

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 292 m, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 38,4 km, Rufbus 35,5 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 1,9 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,4 km, 982 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur20/10011,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-84 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -14
  • Schulen41/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 9,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 12,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SimonshofBastheim
Grundschule2,5 km

Grundschule Besengau-Bastheim

Kita1,7 km

Kindergarten Reyersbach

Bus292 m

Simonshof, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 292 m, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 38,4 km, Rufbus 35,5 km

Klinik / Notfall10,8 km

RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 28514,4 km

982 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA LeyhUnter der Bündt 2 97645 Ostheim
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97645 Ostheim vor der Rhön, Paulinenstr. 2Paulinenstr. 2 97645 Ostheim vor der Rhön
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBorsigstraße 13 97616 Bad Neustadt an der Saale
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • LidlLidlLohstr. 2 97638 Mellrichstadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAlter+Molereiweg+7 97616 Bad+Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMellrichstadt, 97638, Thüringer Str. 29Thüringer Str. 29 97638 Mellrichstadt
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 410 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei LenhardtOberwaldbehrunger Straße 20 97656 Oberelsbach
    Bäckerei · 4,8 kmOSM
  • Edeka Leyh Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM
  • igros
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM
  • Metzgerei Andreas OrtleppMarktstraße 16 97645 Ostheim v.d.Rhön
    Metzgerei · 6,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altes BrauhausGeckenauer Straße 1 97654 Bastheim
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Altes Brauhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Mühlencafé
    Café · 5,1 kmOSM
  • Gelateria Venezia
    Eisdiele · 6,0 kmOSM
  • Cheyenne Grill house
    Imbiss / Fast Food · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 410 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,8 kmOSM
  • Kreislehrgarten Rhön-Grabfeld
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM
  • Tenniscenter Ostheim/RhönLudwig-Jahn-Straße 16 97645 Ostheim v.d.Rhön
    Sportzentrum · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFw Bastheim
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion Mellrichstadt
    Polizei · 9,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Senvion Deutschland GmbH
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.693 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Simonshof, 97654 Bastheim
Position: 50.412235, 10.175832

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97654

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Simonshof in Bastheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit11,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Simonshof
NameSimonshof
Postleitzahl97654
OrtBastheim
OrtsteilSimonshof
Breitengrad50.412235
Längengrad10.175832
Vorwahl09773, 09774, 09775
TelefonnetzUnsleben, Oberelsbach, Schönau a d Brend
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisRhön-Grabfeld
GemeindeBastheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft774 EUR/Ew.BBSR INKAR