Sipplingerberg in 88662 Überlingen

Straßenprofil

Sipplingerberg in Überlingen

Die Straße Sipplingerberg liegt in Überlingen im Bereich Nesselwangen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88662 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nesselwangen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 7,1 km, A 81 18,4 km, A 864 42,8 km Luftlinie
  • Breitband64,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sipplingerberg in Überlingen im Bereich Nesselwangen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 944 m, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 12,7 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,93 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.503 EUR/Ew., Steuerkraft 1.580 EUR/Ew., Einzelhandel 10.514 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +163 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +71
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-Ost 7,1 km
  • E-Mobilität: 126 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 26.639 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule944 mBurkhard-von-Hohenfels-Schule Grundschule Sipplingen
  • Weiterführende Schule4,7 kmGymnasium Schule Schloß Salem Salem College
  • Kita1,0 kmKommunaler Kindergarten Kleine Raupe
  • Bus1,3 kmSipplingen Strandbad, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,7 kmStockach Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmSipplingen Bahnhof, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmHELIOS Spital Überlingen
  • Fernstraße9,8 km26.639 Kfz/Tag
  • A 987,1 kmA 98 / AS Stockach-Ost
  • A 8118,4 kmA 81 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium52,1 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule151,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmRealschule Überlingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule52,5 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule62,8 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAachtobel, Hödinger Tobel · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodensee Hinterland bei Überlingen, Überlinger See und Bodenseeuferlandschaft · 5,0 % FFH, Überlinger See des Bodensees · 3,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBodenseeufer, Bodenseeufer (19 Teilgebiete) · 39,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,1 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 376 ha, Gewerbe 148 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lippertsreuter Umland (Landschaftsschutzgebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aachtobel (Naturschutzgebiet, 1,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodensee Hinterland bei Überlingen; Überlinger See und Bodenseeuferlandschaft | Landschaftsschutzgebiet: Bodenseeufer; Bodenseeufer (19 Teilgebiete); Drumlin Biblis; Lippertsreuter Umland | Naturschutzgebiet: Aachtobel; Hödinger Tobel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • E-Mobilität90/100126 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt87/100Kaufkraft 34.503 EUR/Ew., Steuerkraft 1.580 EUR/Ew., Einzelhandel 10.514 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung82/100A 98 / AS Stockach-Ost 7,1 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur56/10064,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 1,3 km, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 12,7 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Naturnähe68/10029,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SipplingerbergÜberlingen
Grundschule944 m

Burkhard-von-Hohenfels-Schule Grundschule Sipplingen

Kita1,0 km

Kommunaler Kindergarten Kleine Raupe

Bus1,3 km

Sipplingen Strandbad, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 12,7 km

Klinik / Notfall5,1 km

HELIOS Spital Überlingen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 339,8 km

26.639 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchreiberÜberlinger Straße 11 78351 Bodman-Ludwigshafen
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Bodman-LudwigshafenBreite 14 78351 Bodman
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • LidlLidlOberriedweg 7 88662 Überlingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeiligenbreite 3 88662 Überlingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78465 Konstanz-Dettingen, Wendelsbergstraße 4Wendelsbergstraße 4 78465 Konstanz-Dettingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • NORMANORMATalstraße+11 78333 Stockach
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland ÜberlingenNußdorfer Straße 101 88662 Überlingen am Bodensee
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktÜberlinger Straße 7 78351 Bodman-Ludwigshafen
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerÜberlingen ChristophstraßeChristophstr. 25 88662 Überlingen
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ÜberlingenOberriedweg 2 88662 Überlingen
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 920 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 782 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 753 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 807 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke WidenhornLängerach 12 78354 Sipplingen
    Getränkemarkt · 920 mOSM
  • Metzgerei Zickmantel78354
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Eis am See
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Markt-BäckereiSalzbachäcker 9 78351 Bodman-Ludwigshafen
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Müller 's Obstkiste
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Höhengasthaus HaldenhofHaldenhofweg 51 88662 Überlingen
    Restaurant · 782 mOSM
  • Voglers HofcaféBrunnenstraße 14 88662 Überlingen
    Café · 2,9 kmOSM
  • Strandbad Ludwigshafen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Pizza Tassone
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • GELÃO Eismanufaktur
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 753 mOSM
  • Hartplatz Sipplingen
    Sportplatz · 945 mOSM
  • TSV Sipplingen
    Sportzentrum · 999 mOSM
  • Friedhof Sipplingen
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Park am See
    Park · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mobility Point
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM
  • BodenseeMobil Fzg. - CarSharing - StandortNellenbachstraße 18 88662 Überlingen
    Carsharing · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SipplingenLängerach 6 78354 Sipplingen
    Feuerwehr · 896 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 807 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 920 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.503 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.503 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sipplingerberg, 88662 Überlingen
Position: 47.806049, 9.102422

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88662

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sipplingerberg
NameSipplingerberg
Postleitzahl88662
OrtÜberlingen
OrtsteilNesselwangen
Breitengrad47.806049
Längengrad9.102422
Vorwahl07551, 07553, 07554, 07773
TelefonnetzÜberlingen Bodensee, Salem Baden, Heiligenberg Baden, Bodman-Ludwigshafen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBodenseekreis
GemeindeÜberlingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.580 EUR/Ew.BBSR INKAR