Sirbis in 07557 Zedlitz

Straßenprofil

Sirbis in Zedlitz

Die Straße Sirbis liegt in Zedlitz im Bereich Sirbis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07557 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sirbis.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036603

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert11 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 10,8 km, A 4 10,9 km, A 72 31,4 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sirbis in Zedlitz im Bereich Sirbis erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 47 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 3,3 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.568 EUR/Ew., Steuerkraft 506 EUR/Ew., Einzelhandel 7.606 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturkritisch prüfen32

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Lederhose 10,8 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 8.318 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmErich Kästner Grundschule
  • Weiterführende Schule3,3 kmFreie Waldorfschule Gera
  • Kita1,2 kmKindertagesstätte "Am Silbergrund"
  • Bus47 mSirbis, Ort, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,8 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmWolfsgefärth, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße6,7 km8.318 Kfz/Tag
  • A 910,8 kmA 9 / AS Lederhose
  • A 410,9 kmA 4 / AS Rüdersdorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Evangelische Kirche Hundhaupten (FFH-Gebiet, 4,05 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Frießnitzer See - Struth (Naturschutzgebiet, 4,39 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 47 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 3,3 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1005,36 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,7 km, 8.318 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-11 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +1
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 15,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SirbisZedlitz
Grundschule3,2 km

Erich Kästner Grundschule

Kita1,2 km

Kindertagesstätte "Am Silbergrund"

Bus47 m

Sirbis, Ort, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 47 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 3,3 km

Klinik / Notfall6,5 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 26,7 km

8.318 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07570 Weida, Geraer Landstr. 15Geraer Landstr. 15 07570 Weida
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Schafberge 2 07570 Weida
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • PENNYPenny Am MärchenwaldPoststr. 6 07980 Wuenschendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • EDEKAEDEKA SeidelGeraer Straße 40 07570 Weida
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlZeulsdorfer Straße 50a 07549 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Gera-Lusan-LauneSchleizer Straße 36-39 07549 Gera
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMAFröbelstraße+15 07548 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWeida, 07570, Am Schafberge 2Am Schafberge 2 07570 Weida
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZeulsdorfer Straße 85 07549 Gera
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • MüllerGeraSchloßstraße 12 07545 Gera
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeraBerliner Straße 181 07546 Gera
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 74 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Biorind Richter9a 07557 Zedlitz
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Stangengrüner MühlenbäckereiGeraer Landstraße 15 07570 Weida
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • EssoBahnhofstraße 35A 07570 Weida
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Getränkemarkt HusterGeraer Straße 3 07980 Berga-Wünschendorf
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Obst/GemüseAhornstraße 2a 07549 Gera
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Am Silbergrund3a 07557 Zedlitz
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Cafe & Bäckerei Gerd RatzerMeilitz 18 07980 Berga-Wünschendorf
    Café · 2,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Da PapuMarkt 3 07570 Weida
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 74 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 721 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus3 07557 Zedlitz
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Landespolizeiinspektion Gera - EinsatzunterstützungZoitzbergstraße 1a 07551 Gera
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 11 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 53 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 53 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 53 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.568 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone11 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Sirbis, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2

Flurstück 2186 m²Sirbis 1 · 98,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63.254 m²Sirbis 2 · 30,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 82.565 m²Sirbis 3 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9/3632 m²Sirbis 4 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9/21.112 m²Sirbis 4a · 26,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 121.162 m²Sirbis 6 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 136.910 m²Sirbis 7 · 11,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 37/3514 m²Sirbis 9 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35/41.848 m²Sirbis 10 · 27,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 343.760 m²Sirbis 11 · 14,3 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 18884 m²Sirbis 12 · 65,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 33/21.401 m²Sirbis 14 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30/2405 m²Sirbis 15 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60/228.536 m²Sirbis 16 · 2,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 29/51.674 m²Sirbis 17 · 24,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 221.312 m²Sirbis 18 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 109/21.455 m²Sirbis 19 · 7,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1/14.055 m²Sirbis 20 · 4,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FriedhofFlurstück 37/2389 m²Sirbis 20 · 36,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 151.074 m²Sirbis 21 · 18,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 107/21.144 m²Sirbis 22 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/9508 m²Sirbis 23 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/7652 m²Sirbis 24 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/8886 m²Sirbis 25 · 18,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07557

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sirbis in Zedlitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert11 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sirbis
NameSirbis
Postleitzahl07557
OrtZedlitz
OrtsteilSirbis
Breitengrad50.809849
Längengrad12.0489
Vorwahl036603
TelefonnetzWeida
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeZedlitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft506 EUR/Ew.BBSR INKAR