Skjerner Str. / Skjerner Straße in 25840 Friedrichstadt

Straßenprofil

Skjerner Straße in Friedrichstadt

Die Straße Skjerner Straße liegt in Friedrichstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25840 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 20,3 km, A 7 29,8 km, A 210 40,4 km Luftlinie
  • Breitband96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Skjerner Straße in Friedrichstadt erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 791 m, weiterführend 9,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 11,2 km, Rufbus 425 m, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,51 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.391 EUR/Ew., Steuerkraft 679 EUR/Ew., Einzelhandel 9.027 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -51 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +52
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 20,3 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 11.644 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 14,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule791 mSchule an der Treene, Grundschule in Friedrichstadt des Schulverbandes Friedrichstadt in Friedrichstadt - Grundschule Friedrichstadt
  • Weiterführende Schule9,4 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Mildstedt in Mildstedt mit Außenstelle in Horstedt
  • Kita594 mADS-Krippenhaus Doesburger Straße Friedrichstadt
  • Bus200 mFriedrichstadt Gemeinschaftsschule, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmFriedrichstadt, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,2 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße8,0 km11.644 Kfz/Tag
  • A 2320,3 kmA 23
  • A 729,8 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,2 kmHermann-Tast-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,3 kmFerdinand-Tönnies-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Husum in Husum · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule62,5 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule11,4 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,9 kmRungholtschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTreene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au, Untereider · 18,7 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 8,0 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,1 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 48 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au (FFH-Gebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lundener Niederung (Naturschutzgebiet, 6,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au; Untereider | Vogelschutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 200 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 11,2 km, Rufbus 425 m, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 896 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit85/100Hausarzt 445 m, Apotheke 520 m, Grundschule 464 m, Autobahn 28,9 Min.
  • Wohnungsmarkt85/1006,51 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Autobahnanbindung56/100A 23 20,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-51 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +52
  • Naturnähe63/1000,2 % Wald, 14,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Skjerner StraßeFriedrichstadt
Grundschule791 m

Schule an der Treene, Grundschule in Friedrichstadt des Schulverbandes Friedrichstadt in Friedrichstadt - Grundschule Friedrichstadt

Kita594 m

ADS-Krippenhaus Doesburger Straße Friedrichstadt

Bus200 m

Friedrichstadt Gemeinschaftsschule, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 11,2 km, Rufbus 425 m

Klinik / Notfall12,4 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 58,0 km

11.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 896 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA MüllerAm Ostersielzug 11 25840 Friedrichstadt
    Lebensmittel · 896 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordVan-Wouwer-Straße 1-3 25840 Friedrichstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • LidlLidlVan-Wouver-Str. 2 25840 Friedrichstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25879 Stapel, Hauptstraße 36Hauptstraße 36 25879 Stapel
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 764 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 132 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 878 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Niebüller BackstubeAm Markt 24a 25840 Friedrichstadt
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Nehlsen
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ModellbahnzauberBrückenstraße 18 25840 Friedrichstadt
    Café · 764 mOSM
  • Kajüte 1876Holmertorstraße 11 25840 Friedrichstadt
    Restaurant · 945 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 978 mOSM
  • Cici's PubAm Markt 21 25840 Friedrichstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe PinocchioAm Markt 18 25840 Friedrichstadt
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 132 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 173 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 196 mOSM
  • Neuer Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 803 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Lesegarten
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radveleih R. Dirks
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation FriedrichsstadtLohgerberstraße 33a 25840 Friedrichstadt
    Polizei · 997 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr FriedrichstadtEiland 8 25840 Friedrichstadt
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 878 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.391 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Skjerner Straße, 25840 Friedrichstadt
Position: 54.375401, 9.105811

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25840

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Skjerner Straße in Friedrichstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Skjerner Straße
AbkürzungSkjerner Str.
Postleitzahl25840
OrtFriedrichstadt
Breitengrad54.375401
Längengrad9.105811
Vorwahl04881
TelefonnetzFriedrichstadt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeFriedrichstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B501 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft679 EUR/Ew.BBSR INKAR