Söhren in 24248 Mönkeberg

Straßenprofil

Söhren in Mönkeberg

Die Straße Söhren liegt in Mönkeberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24248 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl0431

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 6,9 km, A 210 10,6 km, A 21 19,9 km Luftlinie
  • Breitband94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Söhren in Mönkeberg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 935 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 222 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 5,7 km, Rufbus 222 m, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,88 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.822 EUR/Ew., Steuerkraft 952 EUR/Ew., Einzelhandel 9.803 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -52 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +45
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 6,9 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 70.317 Kfz/Tag
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,2 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule935 mGrundschule an der Bake
  • Weiterführende Schule1,0 kmToni-Jensen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel
  • Kita149 mKindertagespflege "Tanzende Sonnenstrahlen"
  • Bus222 mMönkeberg Oberdorf, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmKiel-Oppendorf, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,7 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße9,1 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2156,9 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 21010,6 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmToni-Jensen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmToni-Jensen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule81,3 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,0 kmRegionales Berufsbildungszentrum Technik der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmFörderzentrum Schönkirchen - Schönberg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See · 13,7 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,0 %, Verkehr 11,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 86 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 0,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 0,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Mönkeberger See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 222 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 5,7 km, Rufbus 222 m, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe46/1003,2 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-52 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +45
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 9,1 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,6 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SöhrenMönkeberg
Grundschule935 m

Grundschule an der Bake

Kita149 m

Kindertagespflege "Tanzende Sonnenstrahlen"

Bus/Rufbus222 m

Mönkeberg Oberdorf, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 222 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 5,7 km, Rufbus 222 m

Klinik / Notfall4,5 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2159,1 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA RistowAm Eksol 18 24248 Mönkeberg
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLanger Rehm 10 24149 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24148 Kiel, Schönberger Str. 42-44Schönberger Str. 42-44 24148 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlWischhofstr. 80 24148 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny BelvedereHoltenauer Str.234 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • KauflandKaufland SchwentinentalMergenthaler Straße 13-21 24223 Schwentinental
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24149, Langer Rehm 10 aLanger Rehm 10 a 24149 Kiel
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchönkirchener Straße 78 24149 Kiel
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 891 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 498 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 156 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 744 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Probsteier Wurstfabrik Pfeifer
    Metzgerei · 891 mOSM
  • WägerDorfstraße 9 24248 Mönkeberg
    Bäckerei · 958 mOSM
  • Bei Harald
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Frische Oase
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • famila GetränkemarktSchönkirchener Straße 80 24149 Kiel
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sKrummland 7 24232 Schönkirchen
    Imbiss / Fast Food · 498 mOSM
  • Bella ItaliaSöhren 47 24232 Schönkirchen
    Restaurant · 588 mOSM
  • Eiscafe BertowSchönberger Landstraße 72 24232 Schönkirchen
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Café NiehausHeikendorfer Weg 89 24248 Mönkeberg
    Café · 1,1 kmOSM
  • Zum IvensringIvensring 27 24149 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 156 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 396 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 869 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 959 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Bundeswehr
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SprottenFlotte Schönkirchen Gemeindehaus
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • Stattauto KielGabelsbergerstraße
    Carsharing · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MönkebergGrüne Kante 9a 24248 Mönkeberg
    Feuerwehr · 779 mOSM
  • Polizeistation Kiel-DietrichsdorfIvensring 27 24149 Kiel
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 744 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld59,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.822 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.822 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Söhren, 24248 Mönkeberg
Position: 54.343342, 10.204390

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 61/9752 m²Söhren 2 · 61,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/1920 m²Söhren 8 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/121.012 m²Söhren 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 62/2976 m²Söhren 10 · 13,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/31.111 m²Söhren 12 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/31.354 m²Söhren 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/10664 m²Söhren 16 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/10672 m²Söhren 18 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/32659 m²Söhren 19 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/4736 m²Söhren 20 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/26605 m²Söhren 21 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/3699 m²Söhren 22 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/2803 m²Söhren 24 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/1836 m²Söhren 26 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/2500 m²Söhren 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/10672 m²Söhren 27 · 21,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24248

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Söhren in Mönkeberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Söhren
NameSöhren
Postleitzahl24248
OrtMönkeberg
Breitengrad54.343342
Längengrad10.20439
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeMönkeberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B464 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft952 EUR/Ew.BBSR INKAR