Soll in 24787 Fockbek

Straßenprofil

Soll in Fockbek

Die Straße Soll liegt in Fockbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24787 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 7,1 km, A 7 8,3 km, A 215 27,1 km Luftlinie
  • Breitband91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Soll in Fockbek erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Soll in Fockbek ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 227 m, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 4,5 km, Rufbus 4,3 km, ca. 35 Abfahrten werktags. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 567 m, weiterführend 567 m. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 11,7 % Wald, 2,0 % Gewässer. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 567 m, weiterführend 567 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 227 m, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 4,5 km, Rufbus 4,3 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,91 €/m² Miete, 1,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.604 EUR/Ew., Steuerkraft 1.410 EUR/Ew., Einzelhandel 9.118 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +44
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Schacht-Audorf 7,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule567 mBergschule, Grund- und Gemeinschaftsschule Fockbek
  • Weiterführende Schule567 mBergschule, Grund- und Gemeinschaftsschule Fockbek
  • Kita307 mDie Fockbeker Strolche
  • Bus227 mFockbek Klinter Weg, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,5 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße5,5 km18.833 Kfz/Tag
  • A 2107,1 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
  • A 78,3 kmA 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmGymnasium Kronwerk · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule567 mBergschule, Grund- und Gemeinschaftsschule Fockbek · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule57,2 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule4,5 kmBerufsbildungszentrum am Nord-Ostsee-Kanal, Regionales Berufsbildungszentrum II des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts -Europaschule- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,6 kmSternschule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Sprache · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFockbeker Moor · 14,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnendünen- und Moorlandschaft im Sorgetal, Dachsberg bei Wittenmoor · 18,7 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 202 ha, Gewerbe 79 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fockbeker Moor (Naturschutzgebiet, 1,00 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fockbeker Moor (Naturschutzgebiet, 1,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnendünen- und Moorlandschaft im Sorgetal; Dachsberg bei Wittenmoor; Fockbeker Moor; Gehege Osterhamm-Elsdorf | Landschaftsschutzgebiet: Grönsfurther Berge | Naturschutzgebiet: Fockbeker Moor | Vogelschutzgebiet: Binnendünen- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 227 m, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 4,5 km, Rufbus 4,3 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 567 m, weiterführend 567 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10011,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +44
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,2 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SollFockbek
Grundschule567 m

Bergschule, Grund- und Gemeinschaftsschule Fockbek

Kita307 m

Die Fockbeker Strolche

Bus227 m

Fockbek Klinter Weg, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 227 m, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 4,5 km, Rufbus 4,3 km

Klinik / Notfall3,7 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2025,5 km

18.833 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchlüterHohner Straße 48 24787 Fockbek
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHohner Straße 46 24787 Fockbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24768 Rendsburg, Schleswiger Chaussee 57Schleswiger Chaussee 57 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlSchleswiger Chaussee 31-39 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland RendsburgSchleswiger Chaussee 249-257 24768 Rendsburg
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny KronwerkEckernfoerder Str. 48-52 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRendsburg, 24768, Friedrichstädter Str. 49Friedrichstädter Str. 49 24768 Rendsburg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchleswiger Chaussee 41-43 24768 Rendsburg
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld61,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.604 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.604 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Soll, 24787 Fockbek
Position: 54.300014, 9.601947

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24787

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Soll in Fockbek

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Soll
NameSoll
Postleitzahl24787
OrtFockbek
Breitengrad54.300014
Längengrad9.601947
Vorwahl04331, 04335
TelefonnetzRendsburg, Hohn b Rendsburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeFockbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.410 EUR/Ew.BBSR INKAR