Soltauer Str. / Soltauer Straße in 27243 Harpstedt

Straßenprofil

Soltauer Straße in Harpstedt

Die Straße Soltauer Straße liegt in Harpstedt im Bereich Harpstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27243 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harpstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 8,4 km, A 28 14,1 km, A 281 22,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Soltauer Straße in Harpstedt im Bereich Harpstedt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 511 m, weiterführend 9,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 359 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 19,5 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.318 EUR/Ew., Steuerkraft 884 EUR/Ew., Einzelhandel 9.713 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +50
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Groß Ippener 8,4 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,4 km, 6.058 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule511 mGrundschule Harpstedt
  • Weiterführende Schule9,9 kmRealschule Wildeshausen
  • Bus359 mHarpstedt Schulen, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,9 kmBassum, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmDünsen Museumsbahn
  • Klinik / Notfall10,4 kmKrankenhaus Johanneum
  • Fernstraße13,4 km6.058 Kfz/Tag
  • A 18,4 kmA 1 / AS Groß Ippener
  • A 2814,1 kmA 28 / Dreieck Stuhr
  • A 28122,2 kmA 281 / AS Bremen-Airport-Stadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmGymnasium Wildeshausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,9 kmLise-Meitner-Schule, KGS Stuhr-Moordeich · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,9 kmRealschule Wildeshausen · Realschule
  • Berufliche Schule10,4 kmBerufsbildende Schulen des LK Oldenburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,8 kmHunteschule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrammer, Wunderburger Moor · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 3,3 % FFH
LandschaftsschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst, Harpstedter Geest · 27,8 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wunderburger Moor (Naturschutzgebiet, 2,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst | Landschaftsschutzgebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Harpstedter Geest | Naturpark: Wildeshauser Geest | Naturschutzgebiet: Brammer; Wunderburger Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100Netto Marken-Discount 827 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 359 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 19,5 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,77 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 3,9 Min.

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1008,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur67/10079,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe68/10030,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +50
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Soltauer StraßeHarpstedt
Grundschule511 m

Grundschule Harpstedt

Bus359 m

Harpstedt Schulen, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 359 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 19,5 km

Klinik / Notfall10,4 km

Krankenhaus Johanneum

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5113,4 km

6.058 Kfz/Tag

Autobahn8,4 km

A 1 / AS Groß Ippener

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 827 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 27243 Harpstedt, Junkernkamp 2Junkernkamp 2 27243 Harpstedt
    Lebensmittel-Discounter · 827 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWildeshauser Straße 2 27243 Harpstedt
    Lebensmittel-Discounter · 837 m
  • EDEKAInkoop HarpstedtWildeshauser Str. 1-2 27243 Harpstedt
    Lebensmittel · 876 m
  • LidlLidlWaldstr. 1 27243 Harpstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 772 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 779 mnächste Gastronomie
  • Park 105 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Weymann
    Bäckerei · 772 mOSM
  • Cord NienberFreistraße
    Kiosk / Convenience · 816 mOSM
  • Hol'abBurgstraße 24a 27243
    Getränkemarkt · 904 mOSM
  • Meyer's Partyservice27243 Harpstedt
    Metzgerei · 992 mOSM
  • Erdbeerhof Nüstedt3 27211 Bassum
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum trinkenden SchuhFreistraße 8 27243 Harpstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 779 mOSM
  • https://peters-steakhouse.de/Lange Straße 20 27243 Harpstedt
    Restaurant · 852 mOSM
  • Eiscafé VeneziaFreistraße 1 A 27243 Harpstedt
    Eisdiele · 892 mOSM
  • pappsatt!Lange Straße 3 27243 Harpstedt
    Imbiss / Fast Food · 979 mOSM
  • WaldCafé
    Café · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kinderkrippe "Zwergnase"Am Kleinen Wege 8 27243 Harpstedt
    Park · 105 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 139 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 232 mOSM
  • Sportplatz an der Schule
    Sportzentrum · 240 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Stein- und Wassergarten Familie Krüger
    Gartenanlage · 7,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr HarpstedtBurgstraße 23 27243 Harpstedt
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.318 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.318 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Harpstedt-Schulstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 362858 m²Soltauer Straße 1 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387773 m²Soltauer Straße 2 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/13641 m²Soltauer Straße 3 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3881.021 m²Soltauer Straße 4 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/12641 m²Soltauer Straße 5 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/22603 m²Soltauer Straße 6 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/11641 m²Soltauer Straße 7 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/30596 m²Soltauer Straße 8 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/10642 m²Soltauer Straße 9 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/29596 m²Soltauer Straße 10 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/9642 m²Soltauer Straße 11 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/20603 m²Soltauer Straße 12 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/8647 m²Soltauer Straße 13 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/19603 m²Soltauer Straße 14 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/71.203 m²Soltauer Straße 15 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/28596 m²Soltauer Straße 16 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/51.104 m²Soltauer Straße 17 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/41.099 m²Soltauer Straße 19 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/24713 m²Soltauer Straße 21 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/26695 m²Soltauer Straße 22 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/51637 m²Soltauer Straße 23 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/16603 m²Soltauer Straße 24 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/50640 m²Soltauer Straße 25 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/15605 m²Soltauer Straße 26 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/25649 m²Soltauer Straße 28 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/351.136 m²Soltauer Straße 30 · 32,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27243

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Soltauer Straße in Harpstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Soltauer Straße
AbkürzungSoltauer Str.
Postleitzahl27243
OrtHarpstedt
OrtsteilHarpstedt
Breitengrad52.900085
Längengrad8.586278
Vorwahl04244
TelefonnetzHarpstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeHarpstedt, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft884 EUR/Ew.BBSR INKAR