Sommergasse in 54338 Schweich

Straßenprofil

Sommergasse in Schweich

Die Straße Sommergasse liegt in Schweich im Bereich Schweich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54338 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schweich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 1,5 km, A 602 1,5 km, A 64 12,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sommergasse in Schweich im Bereich Schweich erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 290 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 175 m, Regionalbahn 1,4 km, Rufbus 4,4 km, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,60 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.804 EUR/Ew., Steuerkraft 936 EUR/Ew., Einzelhandel 9.137 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +120
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / Dreieck Moseltal 1,5 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 300 Betroffene, 3,9 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,2 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Kenn
  • Weiterführende Schule290 mStefan-Andres-Gymnasium
  • Kita239 mKatholische Kindertagesstätte St. Martin
  • Bus175 mSchweich, Altes Weinhaus, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmSchweich, Bahnhof, ca. 305 Abfahrten werktags
  • Rufbus4,4 kmEhrang, Heide, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße5,7 km37.495 Kfz/Tag
  • A 11,5 kmA 1 / Dreieck Moseltal
  • A 6021,5 kmA 602 / Dreieck Moseltal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium290 mStefan-Andres-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,8 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule581 mStefan-Andres-Schule, Realschule plus und Fachoberschule · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule9,8 kmBalthasar-Neumann-Technikum Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule345 mMeulenwald-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRied am Föhrenbach · 0,5 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzMeulenwald und Stadtwald Trier, Moselgebiet von Schweich bis Koblenz · 68,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ried am Föhrenbach (Naturschutzgebiet, 0,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier; Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Naturschutzgebiet: Ried am Föhrenbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 175 m, Regionalbahn 1,4 km, Rufbus 4,4 km, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 664 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / Dreieck Moseltal 1,5 km

Prüfpunkte

  • Schulen63/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 290 m
  • Verkehrssicherheit63/1005,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur69/10083,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +120
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SommergasseSchweich
Grundschule3,4 km

Grundschule Kenn

Kita239 m

Katholische Kindertagesstätte St. Martin

Bus175 m

Schweich, Altes Weinhaus, ca. 195 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 175 m, Regionalbahn 1,4 km, Rufbus 4,4 km

Klinik / Notfall10,6 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6025,7 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 664 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 976 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIn den Schlimmfuhren 10 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 664 mQuelle
  • EDEKAE center SchweichBrückenstraße 2 54338 Schweich
    Lebensmittel · 687 mQuelle
  • LidlLidlIn den Schlimmfuhren 7 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 802 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54338 Schweich, Im Ermesgraben 1aIm Ermesgraben 1a 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 939 mQuelle
  • NORMANORMABuhnertstraße+1A 54523 Hetzerath
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Ermesgraben 1i 54338 Schweich
    Drogerie · 976 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchweichIm Ermesgraben 1c 54338 Schweich
    Tierbedarf · 996 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 103 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 87 mnächste Gastronomie
  • Park 10 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 746 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Herres Fleisch + KücheRichtstraße 10 54338 Schweich
    Metzgerei · 103 mOSM
  • Kenner Bäcker
    Bäckerei · 103 mOSM
  • Getränkemarkt Edeka
    Getränkemarkt · 655 mOSM
  • Der duftende Dorfgarten
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • Eine-Welt-LadenHauptstraße 15 54343 Föhren
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Giovannis Pizza Schweich
    Restaurant · 87 mOSM
  • dina - Döner Pizza BurgerRichtstraße 5 54338 Schweich
    Imbiss / Fast Food · 88 mOSM
  • Eiscafé SienaRichtstraße 37 54338 Schweich
    Café · 212 mOSM
  • Etteldorf Josef WeinbauBahnhofstraße 5 54338 Schweich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 279 mOSM
  • Eiscafé DeliziaSteinbrückstraße 11 54293 Trier
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Klein Venedig
    Park · 10 mOSM
  • Outdoor Fitness Park
    Spielplatz · 177 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 225 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 301 mOSM
  • Schul-Garten
    Gartenanlage · 587 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 701 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Lonien
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchweichStefan-Andres-Straße 6 54338 Schweich
    Feuerwehr · 474 mOSM
  • Polizeiinspektion Schweich
    Polizei · 544 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • CityGreenPoint Deutschland GmbH
    Recyclingcontainer · 746 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Gruppenkläranlage Riol
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Invest-Wind Ruwertal-Hochwald GmbH &Co. KG
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.804 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 11: 3

Flurstück 163/518 m²Sommergasse 1 · 97,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 165/43 m²Sommergasse 1 · 93,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 194/4206 m²Sommergasse 1 · 68,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 19358 m²Sommergasse 1 A · 76,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/3217 m²Sommergasse 2 · 61,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 201100 m²Sommergasse 2 A · 86,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 190/1405 m²Sommergasse 3 · 57,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 198/1344 m²Sommergasse 4 · 42,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/2296 m²Sommergasse 4 A · 42,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 191225 m²Sommergasse 5 · 57,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 206/5652 m²Sommergasse 6 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 202/2103 m²Sommergasse 6 A · 68,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 186/1259 m²Sommergasse 7 · 69,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 206/192 m²Sommergasse 8 · 86,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 187142 m²Sommergasse 9 · 50,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 188114 m²Sommergasse 9 A · 82,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 229/194 m²Sommergasse 10 · 68,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144/3242 m²Sommergasse 10 B · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 184/3581 m²Sommergasse 11 · 36,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 185/1219 m²Sommergasse 11 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 185/254 m²Sommergasse 11 · 2,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 229/2105 m²Sommergasse 12 · 97,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54338

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sommergasse in Schweich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sommergasse
NameSommergasse
Postleitzahl54338
OrtSchweich
OrtsteilSchweich
Breitengrad49.822365
Längengrad6.754576
Vorwahl06502
TelefonnetzSchweich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeSchweich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft936 EUR/Ew.BBSR INKAR