Sonnenberg in 27243 Harpstedt

Straßenprofil

Sonnenberg in Harpstedt

Die Straße Sonnenberg liegt in Harpstedt im Bereich Harpstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27243 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harpstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 8,4 km, A 28 14,0 km, A 281 22,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenberg in Harpstedt im Bereich Harpstedt erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 550 m, weiterführend 10,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 382 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 19,5 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.318 EUR/Ew., Steuerkraft 884 EUR/Ew., Einzelhandel 9.713 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +50
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Groß Ippener 8,4 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,2 km, 6.058 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule550 mGrundschule Harpstedt
  • Weiterführende Schule10,1 kmRealschule Wildeshausen
  • Bus382 mHarpstedt Schulen, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,6 kmBassum, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmDünsen Museumsbahn
  • Klinik / Notfall10,7 kmKrankenhaus Johanneum
  • Fernstraße13,2 km6.058 Kfz/Tag
  • A 18,4 kmA 1 / AS Groß Ippener
  • A 2814,0 kmA 28 / Dreieck Stuhr
  • A 28122,1 kmA 281 / AS Bremen-Airport-Stadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmGymnasium Wildeshausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,9 kmLise-Meitner-Schule, KGS Stuhr-Moordeich · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,1 kmRealschule Wildeshausen · Realschule
  • Berufliche Schule10,6 kmBerufsbildende Schulen des LK Oldenburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,1 kmHunteschule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrammer, Wunderburger Moor · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 3,3 % FFH
LandschaftsschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst, Harpstedter Geest · 27,8 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wunderburger Moor (Naturschutzgebiet, 2,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst | Landschaftsschutzgebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Harpstedter Geest | Naturpark: Wildeshauser Geest | Naturschutzgebiet: Brammer; Wunderburger Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 382 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 19,5 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,77 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten90/100Netto Marken-Discount 1,0 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 3,9 Min.

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1008,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen64/100Grundschule 550 m, weiterführend 10,1 km
  • Digitale Infrastruktur67/10079,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe68/10030,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenbergHarpstedt
Grundschule550 m

Grundschule Harpstedt

Bus382 m

Harpstedt Schulen, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 382 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 19,5 km

Klinik / Notfall10,7 km

Krankenhaus Johanneum

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5113,2 km

6.058 Kfz/Tag

Autobahn8,4 km

A 1 / AS Groß Ippener

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 27243 Harpstedt, Junkernkamp 2Junkernkamp 2 27243 Harpstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWildeshauser Straße 2 27243 Harpstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAInkoop HarpstedtWildeshauser Str. 1-2 27243 Harpstedt
    Lebensmittel · 1,1 km
  • LidlLidlWaldstr. 1 27243 Harpstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 962 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 906 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 244 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Cord NienberFreistraße
    Kiosk / Convenience · 962 mOSM
  • Weymann
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Hol'abBurgstraße 24a 27243
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Meyer's Partyservice27243 Harpstedt
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Erdbeerhof Nüstedt3 27211 Bassum
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum trinkenden SchuhFreistraße 8 27243 Harpstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 906 mOSM
  • https://peters-steakhouse.de/Lange Straße 20 27243 Harpstedt
    Restaurant · 934 mOSM
  • Eiscafé VeneziaFreistraße 1 A 27243 Harpstedt
    Eisdiele · 990 mOSM
  • pappsatt!Lange Straße 3 27243 Harpstedt
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • WaldCafé
    Café · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 244 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 306 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 306 mOSM
  • Kinderkrippe "Zwergnase"Am Kleinen Wege 8 27243 Harpstedt
    Park · 315 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr HarpstedtBurgstraße 23 27243 Harpstedt
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.318 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.318 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Harpstedt-Delmegrund, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 251/1479 m²Sonnenberg 1 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/2408 m²Sonnenberg 3 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277560 m²Sonnenberg 4 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/11408 m²Sonnenberg 5 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278623 m²Sonnenberg 6 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/2408 m²Sonnenberg 7 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276723 m²Sonnenberg 8 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/3409 m²Sonnenberg 9 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275841 m²Sonnenberg 10 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/4409 m²Sonnenberg 11 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274776 m²Sonnenberg 12 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/5409 m²Sonnenberg 13 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273994 m²Sonnenberg 14 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/6409 m²Sonnenberg 15 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272713 m²Sonnenberg 16 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/7409 m²Sonnenberg 17 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271625 m²Sonnenberg 18 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/8409 m²Sonnenberg 19 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270808 m²Sonnenberg 20 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/9409 m²Sonnenberg 21 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/10484 m²Sonnenberg 23 · 28,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27243

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenberg in Harpstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenberg
NameSonnenberg
Postleitzahl27243
OrtHarpstedt
OrtsteilHarpstedt
Breitengrad52.899364
Längengrad8.589955
Vorwahl04244
TelefonnetzHarpstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeHarpstedt, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft884 EUR/Ew.BBSR INKAR