Sonnenblick in 37620 Halle

Straßenprofil

Sonnenblick in Halle

Die Straße Sonnenblick liegt in Halle im Bereich Halle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37620 zugeordnet. Ortsteilbezug: Halle.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert43 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 34,3 km, A 7 35,0 km, A 37 39,7 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenblick in Halle im Bereich Halle erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 183 m, weiterführend 8,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 70 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 12,4 km, Stadtbahn 34,1 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 26,0 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,74 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.125 EUR/Ew., Steuerkraft 771 EUR/Ew., Einzelhandel 8.034 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -25
Infrastrukturkritisch prüfen34

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Rehren 34,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,6 km, 6.274 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule183 mGrundschule Halle
  • Weiterführende Schule8,7 kmHaupt- und Realschule Eschershausen
  • Kita1,2 kmKindergarten
  • Bus70 mHalle(Kr Holzminden) Kindergarten, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,5 kmEmmerthal, Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,4 kmVoldagsen Bahnhof, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,1 kmSana Klinikum Hameln-Pyrmont
  • Fernstraße14,6 km6.274 Kfz/Tag
  • A 234,3 kmA 2 / AS Rehren
  • A 735,0 kmA 7 / AS Hildesheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,1 kmViktoria-Luise-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmSchule am Kanstein, KGS Salzhemmendorf · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,7 kmHaupt- und Realschule Eschershausen · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule18,4 kmBBS Hameln-Pyrmont, Handelslehrsanstalt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,7 kmGrundschule Tündern, FöS-Klasse Sprache · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIth, Pöttcher Grund · 13,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIth · 16,2 % FFH, Sollingvorland · 30,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRandbereiche des Ith, Sollingvorland-Wesertal · 30,0 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland, Weserbergland · 2,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 60 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sollingvorland (Vogelschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ith (Naturschutzgebiet, 0,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ith | Landschaftsschutzgebiet: Randbereiche des Ith; Sollingvorland-Wesertal | Naturpark: Solling-Vogler im Weserbergland; Weserbergland | Naturschutzgebiet: Ith; Pöttcher Grund | Vogelschutzgebiet: Sollingvorland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 70 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 12,4 km, Stadtbahn 34,1 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,6 km, 6.274 Kfz/Tag
  • Schulen78/100Grundschule 183 m, weiterführend 8,7 km
  • Verkehrssicherheit78/1003,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit36/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 42,9 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 2 / AS Rehren 34,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenblickHalle
Grundschule183 m

Grundschule Halle

Kita1,2 km

Kindergarten

Bus70 m

Halle(Kr Holzminden) Kindergarten, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 70 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 12,4 km, Stadtbahn 34,1 km

Klinik / Notfall19,1 km

Sana Klinikum Hameln-Pyrmont

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 114,6 km

6.274 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA VerbargIm Hagen 9 37619 Bodenwerder
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Zur Rühler SchweizRühler Straße 32 37619 Bodenwerder
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • LidlLidlErnst-Reuter-Str. 9 37619 Bodenwerder
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErnst-Reuter-Straße 6 37619 Bodenwerder
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 37632 Eschershausen, Mühlenbergstr. 17 aMühlenbergstr. 17 a 37632 Eschershausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBodenwerder, 37619, Ernst-Reuter-Str. 7Ernst-Reuter-Str. 7 37619 Bodenwerder
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 470 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 292 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schäfer´s
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Fleischerei BleibaumStadtkamp 1 37619 Bodenwerder
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Getränke QuelleRühler Straße 37619 Bodenwerder
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • ClassicRühler Straße 21/23 37619 Bodenwerder
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof BrandKaiserstraße 19 37620 Halle
    Restaurant · 470 mOSM
  • Kiosk am MühlentorAm Mühlentor 7 37619 Bodenwerder
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Café RosengartenGroße Straße 32 37619 Bodenwerder
    Café · 3,2 kmOSM
  • WeserstubenHomburgstraße 59 37619 Bodenwerder
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Myra's Eiscafé
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 292 mOSM
  • Friedhof Halle
    Friedhof · 425 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 539 mOSM
  • Gutspark Westerbrak
    Park · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HalleAm Sportplatz 4
    Feuerwehr · 424 mOSM
  • Polizeistation BodenwerderUnter dem Hakenberge 1 37619 Bodenwerder
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • DLRG Bodenwerder / Fa. Profittex GmbH
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 43 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche132,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis54,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.125 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone43 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Am Heimkenbrink / Sonnenberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 7: 2

Flurstück 231/32634 m²Sonnenblick 1 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/47795 m²Sonnenblick 2 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/33613 m²Sonnenblick 3 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/48634 m²Sonnenblick 4 · 16,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/5041 m²Sonnenblick 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/60567 m²Sonnenblick 5 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/2027 m²Sonnenblick 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/23908 m²Sonnenblick 6 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/5940 m²Sonnenblick 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/135250 m²Sonnenblick 7 · 36,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/136350 m²Sonnenblick 7A · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/24817 m²Sonnenblick 8 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/36646 m²Sonnenblick 9 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/551.634 m²Sonnenblick 10 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/37646 m²Sonnenblick 11 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/38646 m²Sonnenblick 13 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/27775 m²Sonnenblick 14 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/39657 m²Sonnenblick 15 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/28736 m²Sonnenblick 16 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/40654 m²Sonnenblick 17 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/41925 m²Sonnenblick 19 · 24,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37620

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenblick in Halle

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert43 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenblick
NameSonnenblick
Postleitzahl37620
OrtHalle
OrtsteilHalle
Breitengrad51.991074
Längengrad9.557799
Vorwahl05533
TelefonnetzBodenwerder
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHolzminden
GemeindeHalle

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft771 EUR/Ew.BBSR INKAR