Sonnenblumenweg in 06449 Aschersleben

Straßenprofil

Sonnenblumenweg in Aschersleben

Die Straße Sonnenblumenweg liegt in Aschersleben im Bereich Drohndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06449 zugeordnet. Ortsteilbezug: Drohndorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 6,7 km, A 14 9,9 km, A 38 30,4 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenblumenweg in Aschersleben im Bereich Drohndorf erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 974 m, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 312 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 985 m, Tram 36,2 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.092 EUR/Ew., Steuerkraft 668 EUR/Ew., Einzelhandel 8.698 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -374 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +244
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Aschersleben-Ost 6,7 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 310 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,4 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule974 mGrundschule Mehringen
  • Weiterführende Schule6,2 kmEuropaschule Gymnasium Stephaneum
  • Kita350 mKindertageseinrichtung Bienchen Drohndorf
  • Bus312 mDrohndorf, Richtung Aschersleben, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,2 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn985 mDrohndorf-Mehringen, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße6,2 km7.664 Kfz/Tag
  • A 366,7 kmA 36 / AS Aschersleben-Ost
  • A 149,9 kmA 14 / AS Plötzkau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,3 kmDr.-Frank-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,4 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmBurgschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule52,0 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,6 kmFörderschule mit Ausgleichsklassen Sandersleben · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroße Nachthut, Pfaffenbusch · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTrockenhänge im Wippertal bei Sandersleben, Wipper unterhalb Wippra · 1,4 % FFH
NaturparkUnteres Saaletal · 1,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 400 ha, Gewerbe 331 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wilslebener See (Naturschutzgebiet, 2,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wilslebener See (Naturschutzgebiet, 2,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Trockenhänge im Wippertal bei Sandersleben; Wipper unterhalb Wippra | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Große Nachthut; Pfaffenbusch; Schierstedter Busch; Wilslebener See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 312 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 985 m, Tram 36,2 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,2 km, 7.664 Kfz/Tag
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 310 Betroffene, 1,2 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur52/10055,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe54/1002,4 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-374 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +244
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenblumenwegAschersleben
Grundschule974 m

Grundschule Mehringen

Kita350 m

Kindertageseinrichtung Bienchen Drohndorf

Bus/Rufbus312 m

Drohndorf, Richtung Freckleben, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 312 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 985 m, Tram 36,2 km

Klinik / Notfall5,9 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1806,2 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06449 Aschersleben, Mehringer Str. 9 aMehringer Str. 9 a 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEislebener Straße 3 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • EDEKAEDEKA Diana NixEislebener Str. 2 06449 Aschersleben
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto AscherslebenHeinrichstraße 22 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Staßfurter HöheStassfurter Hoehe 75 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • LidlLidlGeschwister-Scholl-Str. 55 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMAMagdeburger+Straße+32 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland AscherslebenHoymer Chaussee 108 06449 Aschersleben
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAschersleben, 06449, Breite Str. 12-13Breite Str. 12-13 06449 Aschersleben
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AscherslebenSeegraben 5 06449 Aschersleben
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 99 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 5,3 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceMarkt 12 06456 Arnstein
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM
  • KaffeemännerHohe Straße 6 06449
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 3,9 kmOSM
  • Bistro Quenstedt
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM
  • RosencafeDrosselweg 50 06449 Aschersleben
    Café · 5,8 kmOSM
  • Latsch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,3 kmOSM
  • Eiscafé Gelato MioMarkt 8 06449 Aschersleben
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 99 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 354 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 444 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Park
    Park · 4,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzKopernikusstraße 06449 Aschersleben
    Carsharing · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Drohndorf
    Feuerwehr · 366 mOSM
  • Fachhochschule der Polizei Sachsen-AnhaltSchmidtmannstraße 86
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • WEA39
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Aschersleben
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 20 €/m² in 863 m; allgemeines Wohngebiet 40 €/m² in 937 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.092 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06449

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenblumenweg in Aschersleben

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenblumenweg
NameSonnenblumenweg
Postleitzahl06449
OrtAschersleben
OrtsteilDrohndorf
Breitengrad51.716999
Längengrad11.52773
Vorwahl03473, 034745, 034746, 034785
TelefonnetzAschersleben Sachs-Anh, Winningen Sachs-Anh, Giersleben, Sandersleben
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
GemeindeAschersleben, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft668 EUR/Ew.BBSR INKAR