Sonnenblumenweg in 07745 Jena

Straßenprofil

Sonnenblumenweg in Jena

Die Straße Sonnenblumenweg liegt in Jena im Bereich Ammerbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07745 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ammerbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert415 €/m² · reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,1 km, A 9 19,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenblumenweg in Jena im Bereich Ammerbach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 242 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 354 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 416 m, Fernzug 2,4 km, ca. 399 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Göschwitz 4,1 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Friedrich Schiller
  • Weiterführende Schule242 mGymnasium Ernst-Abbe
  • Kita402 mKita Beutenberg
  • Bus354 mJena, Grüne Aue, ca. 399 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmJena West, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Tram416 mJena, Ringwiese, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße3,6 km55.629 Kfz/Tag
  • A 44,1 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
  • A 919,1 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium242 mGymnasium Ernst-Abbe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule383 mTGS An der Trießnitz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,0 kmStaatliche Regelschule Magdala/Großschwabhausen (Verbund) · Regelschule
  • Berufliche Schule1,6 kmGAW-Institut für berufliche Bildung · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,8 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 489 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 354 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 416 m, Fernzug 2,4 km, ca. 399 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,6 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 55.629 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenblumenwegJena
Grundschule1,0 km

Grundschule Friedrich Schiller

Kita402 m

Kita Beutenberg

Bus/Rufbus354 m

Jena, Grüne Aue, ca. 399 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 354 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 416 m, Fernzug 2,4 km

Klinik / Notfall2,6 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 43,6 km

55.629 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 489 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 489 mQuelle
  • LidlLidlRudolstädter Str. 31 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 827 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07745 Jena, Hermann-Pistor-Str. 33 aHermann-Pistor-Str. 33 a 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 915 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOssmaritzer Straße 1a 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA Am MagdelstiegMagdelstieg 81 07745 Jena
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LobedaKarl-Marx-Allee 20 07747 Jena
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07745, Keßlerstr. 12Keßlerstr. 12 07745 Jena
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeichgraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 901 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 418 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 150 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 337 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tabak-Lotto-PresseHermann-Pistor-Straße 33 a 07745 Jena
    Kiosk / Convenience · 901 mOSM
  • Scherf07745
    Bäckerei · 928 mOSM
  • Fleischerei HönngerOßmaritzer Straße 1a 07745 Jena
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Casual TrottoirWestbahnhofstraße 4 07745 Jena
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Poseidon
    Restaurant · 418 mOSM
  • Eventcatering Horn
    Imbiss / Fast Food · 470 mOSM
  • Strandschleicher
    Bar / Kneipe / Biergarten · 941 mOSM
  • Plan B
    Café · 1,6 kmOSM
  • Eiscafé Rimini
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 150 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 268 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 654 mOSM
  • Sporthalle Schillerschule
    Sportzentrum · 936 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Roller Sharing Parkplatz
    Carsharing · 271 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jena OT LichtenhainAm Hirschberge 9 07745 Jena
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Kriminalpolizeiinspektion JenaCarl-Pulfrich-Straße 5a 07745 Jena
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 337 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 421 mOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 415 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet (WR) 370 €/m² in 21 m; sonstige Sondergebiete (SO) 165 €/m² in 102 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 265 €/m² in 129 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone415 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B), Zone In den Fichtlerswiesen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 14: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 63/6441 m²Sonnenblumenweg 1 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63/10475 m²Sonnenblumenweg 2 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63/7420 m²Sonnenblumenweg 3 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63/11500 m²Sonnenblumenweg 4 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63/8420 m²Sonnenblumenweg 5 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63/12490 m²Sonnenblumenweg 6 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63/2418 m²Sonnenblumenweg 7 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63/13530 m²Sonnenblumenweg 8 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63/3418 m²Sonnenblumenweg 9 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63/14420 m²Sonnenblumenweg 10 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63/4820 m²Sonnenblumenweg 11 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47/23607 m²Sonnenblumenweg 12 · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47/2418 m²Sonnenblumenweg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63/5730 m²Sonnenblumenweg 13 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47/9550 m²Sonnenblumenweg 14 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47/2212 m²Sonnenblumenweg 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47/19483 m²Sonnenblumenweg 15 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47/8550 m²Sonnenblumenweg 16 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47/18425 m²Sonnenblumenweg 17 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47/7550 m²Sonnenblumenweg 18 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47/17500 m²Sonnenblumenweg 19 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47/6631 m²Sonnenblumenweg 20 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47/16580 m²Sonnenblumenweg 21 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47/5388 m²Sonnenblumenweg 22 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47/15530 m²Sonnenblumenweg 23 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47/4360 m²Sonnenblumenweg 24 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47/3340 m²Sonnenblumenweg 26 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47/13390 m²Sonnenblumenweg 27 · 6,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47/14390 m²Sonnenblumenweg 27 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47/2338 m²Sonnenblumenweg 28 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47/12834 m²Sonnenblumenweg 29 · 22,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07745

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenblumenweg in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert415 €/m²reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenblumenweg
NameSonnenblumenweg
Postleitzahl07745
OrtJena
OrtsteilAmmerbach
Breitengrad50.906185
Längengrad11.570783
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR