Sonnenhalde in 73467 Kirchheim

Straßenprofil

Sonnenhalde in Kirchheim

Die Straße Sonnenhalde liegt in Kirchheim im Bereich Benzenzimmern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73467 zugeordnet. Ortsteilbezug: Benzenzimmern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 18,8 km, A 6 37,7 km, A 8 52,1 km Luftlinie
  • Breitband11,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenhalde in Kirchheim im Bereich Benzenzimmern erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 258 m, S-Bahn 38,5 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 23,7 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,42 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.672 EUR/Ew., Steuerkraft 820 EUR/Ew., Einzelhandel 7.269 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -38
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 11,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Aalen/Oberkochen 18,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,9 km, 5.483 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmAlemannenschule Grundschule
  • Weiterführende Schule3,2 kmMoll-Berczy-Mittelschule Wallerstein
  • Kita1,7 kmEvang. Kindergarten
  • Bus258 mBenzenzimmern, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,5 kmCrailsheim Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmPflaumloch Bahnhof, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmStiftungskrankenhaus Nördlingen
  • Fernstraße10,9 km5.483 Kfz/Tag
  • A 718,8 kmA 7 / AS Aalen/Oberkochen
  • A 637,7 kmA 6 / Kreuz Feuchtwangen/Crailsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Nördlingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule129,8 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmMoll-Berczy-Mittelschule Wallerstein · Mittelschulen
  • Berufliche Schule6,8 kmStaatl. Berufsschule Nördlingen · Berufsschulen
  • Förderschule7,1 kmSt.-Georg-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Nördlingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBlasienberg, Goldberg · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSechtatal und Hügelland von Baldern, Westlicher Riesrand · 12,3 % FFH
LandschaftsschutzIpf mit Blasenberg und Reimersbergle, Landschaftsteile am Riesrandbereich · 5,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 51 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blasienberg (Naturschutzgebiet, 0,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Blasienberg (Naturschutzgebiet, 0,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sechtatal und Hügelland von Baldern; Westlicher Riesrand | Landschaftsschutzgebiet: Ipf mit Blasenberg und Reimersbergle; Landschaftsteile am Riesrandbereich | Naturschutzgebiet: Blasienberg; Goldberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 258 m, S-Bahn 38,5 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 23,7 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,9 km, 5.483 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur20/10011,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-34 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -38
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,2 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Aalen/Oberkochen 18,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenhaldeKirchheim
Grundschule2,6 km

Alemannenschule Grundschule

Kita1,7 km

Evang. Kindergarten

Bus258 m

Benzenzimmern, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 258 m, S-Bahn 38,5 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 23,7 km

Klinik / Notfall7,7 km

Stiftungskrankenhaus Nördlingen

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2510,9 km

5.483 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 86757 Wallerstein, Benzenzimmerer Str. 1Benzenzimmerer Str. 1 86757 Wallerstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAFrischemarkt ThumPraterweg 2 86757 Wallerstein
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland NördlingenRaiffeisenstraße 4 86720 Nördlingen
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHofer Straße 8 86720 Nördlingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlHofer Straße 12 86720 Nördlingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMAWettegasse+12 73441 Bopfingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRaiffeisenstraße 4 86720 Nördlingen
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerNördlingenLöpsinger Straße 10-12 86720 Nördlingen
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NördlingenHofer Straße 10 86720 Nördlingen
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 193 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei PiskoHauptstraße 29 86757 Wallerstein
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Spörl
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Marktlädle
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM
  • Stadt-Hofladen
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM
  • Binninger
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof Zum KreuzEllwanger Straße 10 73467 Kirchheim am Ries
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Bäckerei WeißgerberHauptstraße 27 86757 Wallerstein
    Café · 2,8 kmOSM
  • Terrasse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Phuong Phuong
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Eiscafe Adria
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 193 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 386 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Hofgarten
    Park · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kirchheim am Ries - Abteilung Benzenzimmern
    Feuerwehr · 260 mOSM
  • Polizeiinspektion NördlingenReimlinger Straße 7 86720 Nördlingen
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.672 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sonnenhalde, 73467 Kirchheim
Position: 48.890472, 10.432606

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73467

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenhalde in Kirchheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit11,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenhalde
NameSonnenhalde
Postleitzahl73467
OrtKirchheim am Ries
OrtsteilBenzenzimmern
Breitengrad48.890472
Längengrad10.432606
Vorwahl07362
TelefonnetzBopfingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeKirchheim am Ries

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft820 EUR/Ew.BBSR INKAR