Sonnenhöhe in 04821 Brandis

Straßenprofil

Sonnenhöhe in Brandis

Die Straße Sonnenhöhe liegt in Brandis im Bereich Brandis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04821 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brandis.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,7 km, A 38 5,3 km, A 72 18,4 km Luftlinie
  • Breitband82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenhöhe in Brandis im Bereich Brandis erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 592 m, weiterführend 600 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 246 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 9,6 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.977 EUR/Ew., Steuerkraft 925 EUR/Ew., Einzelhandel 8.561 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -131 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Naunhof 3,7 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,2 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule592 m"Schule der kleinen Weltentdecker", Grundschule Brandis
  • Weiterführende Schule600 mOberschule Brandis
  • Kita710 mHort Brandis
  • Bus246 mBrandis (b. Wurzen), Braustraße, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmMachern(Sachs), ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmBeucha, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße4,4 km11.102 Kfz/Tag
  • A 143,7 kmA 14 / AS Naunhof
  • A 385,3 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium627 mGymnasium Brandis · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,4 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule600 mOberschule Brandis · Oberschule
  • Berufliche Schule2,6 kmMBF Michels Bildungsforum für Gesundheitsberufe im Verbund der Sachsenklinik GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule8,8 kmSchule Engelsdorf - Förderzentrum mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPolenzwald, Schmielteich Polenz · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLaubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma, Partheaue · 4,9 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig · 18,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßsteinberg-Ammelshain, Partheaue · 34,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,6 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 271 ha, Gewerbe 179 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Partheaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Großsteinberg-Ammelshain; Partheaue | Naturschutzgebiet: Polenzwald; Schmielteich Polenz | Vogelschutzgebiet: Laubwaldgebiete östlich Leipzig

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 246 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 9,6 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 313 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 592 m, weiterführend 600 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-131 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +3
  • Naturnähe64/10017,2 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 11.102 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenhöheBrandis
Grundschule592 m

"Schule der kleinen Weltentdecker", Grundschule Brandis

Kita710 m

Hort Brandis

Bus246 m

Brandis (b. Wurzen), Braustraße, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 246 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 9,6 km

Klinik / Notfall12,9 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 64,4 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 313 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 720 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 313 mQuelle
  • PENNYPenny BrandisWurzener Straße 1 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 344 m
  • EDEKAEDEKA DölzBeuchaer Straße 15 04821 Brandis
    Lebensmittel · 765 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04821 Brandis, Gewerbeallee 8bGewerbeallee 8b 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGartenallee 4 04827 Machern
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • LidlLidlBrandiser Str. 88 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leipzig-PaunsdorfPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBrandis, 04821, Pappelallee 6Pappelallee 6 04821 Brandis
    Drogerie · 720 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLadestraße 5a 04683 Naunhof
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 283 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 341 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 250 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 492 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Reißaus
    Metzgerei · 283 mOSM
  • Getränkemarkt Lösch DepotBraustraße 04821 Brandis
    Getränkemarkt · 290 mOSM
  • Bäckerei KellerHauptstraße 33 04821 Brandis
    Bäckerei · 392 mOSM
  • Bauer´s BioladenHauptstraße 30 04821
    Obst/Gemüse · 393 mOSM
  • Kletterwald-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nedims Döner- Pizza Haus
    Imbiss / Fast Food · 341 mOSM
  • "Am Schloss"Beuchaer Straße 2a 04821 Brandis
    Café · 737 mOSM
  • Zur Linde
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Zur Krone
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Eisdiele SchönemannMarkt 3 04808 Wurzen
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 250 mOSM
  • Sportplatz Schützenplatz (Jahnhöhe)Waldstraße 6f 04821 Brandis
    Sportzentrum · 284 mOSM
  • Friedhof Waldstraße
    Friedhof · 438 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 776 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 906 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BrandisMarkt 4 04821 Brandis
    Feuerwehr · 436 mOSM
  • Polizeistandort BrandisGrimmaische Straße 2
    Polizei · 458 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 492 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,0 kmOSM
  • Windstrom Altenhain GmbH
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.977 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.977 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 597/14771 m²Sonnenhöhe 1 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1460731 m²Sonnenhöhe 2 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597/15630 m²Sonnenhöhe 3 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461561 m²Sonnenhöhe 4 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597/16630 m²Sonnenhöhe 5 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1462517 m²Sonnenhöhe 6 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597/17632 m²Sonnenhöhe 7 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1463507 m²Sonnenhöhe 8 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597/18593 m²Sonnenhöhe 9 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1464503 m²Sonnenhöhe 10 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596/13663 m²Sonnenhöhe 11 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1465502 m²Sonnenhöhe 12 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596/14742 m²Sonnenhöhe 13 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1466525 m²Sonnenhöhe 14 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1514592 m²Sonnenhöhe 15 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1467556 m²Sonnenhöhe 16 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1513610 m²Sonnenhöhe 17 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1468569 m²Sonnenhöhe 18 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1512610 m²Sonnenhöhe 19 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1483559 m²Sonnenhöhe 20 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1511614 m²Sonnenhöhe 21 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1484536 m²Sonnenhöhe 22 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1510599 m²Sonnenhöhe 23 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1496493 m²Sonnenhöhe 24 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1509599 m²Sonnenhöhe 25 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1497510 m²Sonnenhöhe 26 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1508625 m²Sonnenhöhe 27 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1498/1471 m²Sonnenhöhe 28 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1507607 m²Sonnenhöhe 29 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1499513 m²Sonnenhöhe 30 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1506608 m²Sonnenhöhe 31 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1505620 m²Sonnenhöhe 33 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1504728 m²Sonnenhöhe 35 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1503/1591 m²Sonnenhöhe 37 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1502/1761 m²Sonnenhöhe 37a · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1501598 m²Sonnenhöhe 39 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1500562 m²Sonnenhöhe 41 · 16,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04821

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenhöhe in Brandis

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenhöhe
NameSonnenhöhe
Postleitzahl04821
OrtBrandis
OrtsteilBrandis
Breitengrad51.33625
Längengrad12.616269
Vorwahl034292
TelefonnetzBrandis b Wurzen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBrandis, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft925 EUR/Ew.BBSR INKAR