Sonnenland in 07580 Braunichswalde

Straßenprofil

Sonnenland in Braunichswalde

Die Straße Sonnenland liegt in Braunichswalde im Bereich Braunichswalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07580 zugeordnet. Ortsteilbezug: Braunichswalde.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036608

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert5 €/m² · Wohnbaufläche (W), Rohbauland (R) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 7,7 km, A 9 23,2 km, A 72 23,7 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenland in Braunichswalde im Bereich Braunichswalde erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 10,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 10,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,90 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.638 EUR/Ew., Steuerkraft 629 EUR/Ew., Einzelhandel 7.342 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Ronneburg 7,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 34.935 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,3 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmStaatliche Grundschule Rückersdorf
  • Weiterführende Schule10,9 kmInternationale Oberschule Neukirchen (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita280 mKindertagesstätte "Anne Frank"
  • Bus137 mBraunichswalde, Ortsmitte, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,4 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmRonneburg (Thüringen), ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße7,8 km34.935 Kfz/Tag
  • A 47,7 kmA 4 / AS Ronneburg
  • A 923,2 kmA 9 / AS Lederhose
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,3 kmJulius-Motteler-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,7 kmIntegrierte Gesamtschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmStaatliche Regelschule "Im Ländereck" · Regelschule
  • Berufliche Schule13,0 kmStaatliche Berufsbildende Schule Wirtschaft/Verwaltung -Dr. Eduard Amthor- Gera, Ausbildungsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,6 kmStaatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Koberbachgrund (Landschaftsschutzgebiet, 4,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brandrübeler Moor (Naturschutzgebiet, 9,38 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 137 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 10,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Ronneburg 7,7 km
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1003,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen46/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 10,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -4
  • Naturnähe57/1007,3 % Wald, 0,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenlandBraunichswalde
Grundschule2,2 km

Staatliche Grundschule Rückersdorf

Kita280 m

Kindertagesstätte "Anne Frank"

Bus137 m

Braunichswalde, Ortsmitte, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 10,9 km

Klinik / Notfall12,1 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 47,8 km

34.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAdiska SeelingstädtRonneburger Straße 1 A 07580 Seelingstädt
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 07980 Berga-Elster, Bahnhofstraße 16 aBahnhofstraße 16 a 07980 Berga-Elster
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SteinbergAm Steinberg 17A 07987 Teichwolframsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 268 mnächste lokale Versorgung
  • Café 523 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 206 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 994 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BauerBahnhofstraße 1 07580 Braunichswalde
    Bäckerei · 268 mOSM
  • Landfleischerei GrobitzschBahnhofstraße 2 07580 Braunichswalde
    Metzgerei · 297 mOSM
  • Erdbeeren zum Selbstpflücken
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM
  • Bäckerei WeisheitNischwitz 56 04626 Jonaswalde
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • DonatAm Kühlen Grund 1 07580 Ronneburg
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hof19Hauptstraße 19 07580 Braunichswalde
    Café · 523 mOSM
  • Gasthaus am SportplatzBraunichswalder Weg 58 07580 Seelingstädt
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Didi's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Gasthof zur goldenen Sonne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Terra Nova
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 206 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 241 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 358 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 601 mOSM
  • SV Wismut Seelingstädt
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr BraunichswaldeHauptstraße 20a 07580 Braunichswalde
    Feuerwehr · 601 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 994 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 5 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Rohbauland (R)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche (W) 45 €/m² in 12 m; Acker (A) 2 €/m² in 30 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 30 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.638 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone5 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Rohbauland (R), Zone Braunichswalde, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 143/16432 m²Sonnenland 1 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143/18702 m²Sonnenland 2 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143/17432 m²Sonnenland 3 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143/15617 m²Sonnenland 6 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143/9495 m²Sonnenland 7 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143/13720 m²Sonnenland 8 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143/12765 m²Sonnenland 10 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143/10512 m²Sonnenland 12 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143/11489 m²Sonnenland 14 · 27,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07580

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenland in Braunichswalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert5 €/m²Wohnbaufläche (W), Rohbauland (R)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenland
NameSonnenland
Postleitzahl07580
OrtBraunichswalde
OrtsteilBraunichswalde
Breitengrad50.802238
Längengrad12.224269
Vorwahl036608
TelefonnetzSeelingstädt b Gera
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeBraunichswalde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft629 EUR/Ew.BBSR INKAR