Sonnenleite in 91595 Burgoberbach

Straßenprofil

Sonnenleite in Burgoberbach

Die Straße Sonnenleite liegt in Burgoberbach im Bereich Burgoberbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91595 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burgoberbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 2,7 km, A 7 25,9 km, A 73 40,2 km Luftlinie
  • Breitband62,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenleite in Burgoberbach im Bereich Burgoberbach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Sonnenleite in Burgoberbach ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 273 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 7,3 km, U-Bahn 38,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +92 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +13.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 4,0 km, 52.582 Kfz/Tag. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 62,0 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 278 m, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 273 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 7,3 km, U-Bahn 38,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,29 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.117 EUR/Ew., Steuerkraft 967 EUR/Ew., Einzelhandel 8.458 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +92 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +13
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Ansbach 2,7 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.638 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ansbach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,2 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule278 mAlbrecht-von-Eyb-Grundschule Burgoberbach
  • Weiterführende Schule5,5 kmStaatliche Berufsoberschule Triesdorf in Weidenbach
  • Kita355 mKiGa Marienheim
  • Bus273 mBurgoberbach Hesselmühle, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,3 kmAnsbach, ca. 1.285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmAnsbach, ca. 1.285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmANregiomed Klinikum Ansbach
  • Fernstraße4,0 km52.582 Kfz/Tag
  • A 62,7 kmA 6 / AS Ansbach
  • A 725,9 kmA 7 / AS Feuchtwangen-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Altmühl mit Brunst-Schwaigau und Wiesmet · 3,6 % FFH, Altmühltal mit Brunst-Schwaigau und Altmühlsee · 3,6 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 93 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Altmühltal mit Brunst-Schwaigau und Altmühlsee (Vogelschutzgebiet, 1,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ellenbach (Naturschutzgebiet, 6,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Altmühl mit Brunst-Schwaigau und Wiesmet | Vogelschutzgebiet: Altmühltal mit Brunst-Schwaigau und Altmühlsee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 273 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 7,3 km, U-Bahn 38,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+92 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +13
  • Wohnungsmarkt90/1006,29 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 52.582 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur55/10062,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe60/10011,2 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Alltagsversorgung65/100Supermarkt 5,1 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenleiteBurgoberbach
Grundschule278 m

Albrecht-von-Eyb-Grundschule Burgoberbach

Kita355 m

KiGa Marienheim

Bus273 m

Burgoberbach Hesselmühle, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 273 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 7,3 km, U-Bahn 38,3 km

Klinik / Notfall10,0 km

ANregiomed Klinikum Ansbach

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 64,0 km

52.582 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HerterIm Herrmannshof 1 B 91595 Burgoberbach
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 7 91567 Herrieden
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91746 Weidenbach, Wannenweg 6Wannenweg 6 91746 Weidenbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWindsbacher Straße 24 91522 Ansbach-Eyb
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland AnsbachRitter-von-Lang-Allee 7 91522 Ansbach
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle
  • NORMANORMAGunzenhausener+Straße+59 91572 Bechhofen
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHerrieden, 91567, Industriestr. 5Industriestr. 5 91567 Herrieden
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWelserstraße 11 91522 Ansbach
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • MüllerAnsbach Brücken-CenterResidenzstr. 2-6 91522 Ansbach
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AnsbachDraisstraße 2 91522 Ansbach
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.117 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sonnenleite, 91595 Burgoberbach
Position: 49.232952, 10.589981

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91595

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenleite in Burgoberbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenleite
NameSonnenleite
Postleitzahl91595
OrtBurgoberbach
OrtsteilBurgoberbach
Breitengrad49.232952
Längengrad10.589981
Vorwahl09805
TelefonnetzBurgoberbach
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisAnsbach
GemeindeBurgoberbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft967 EUR/Ew.BBSR INKAR