Sonnenrain in 73630 Remshalden

Straßenprofil

Sonnenrain in Remshalden

Die Straße Sonnenrain liegt in Remshalden im Bereich Hebsack. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73630 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hebsack.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 17,3 km, A 81 24,5 km, A 831 28,7 km Luftlinie
  • Breitband69,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenrain in Remshalden im Bereich Hebsack erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 447 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 17,9 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,88 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.338 EUR/Ew., Einzelhandel 10.234 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -18
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Wendlingen 17,3 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.035 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Geradstetten
  • Weiterführende Schule1,8 kmRealschule Remshalden
  • Kita326 mKindergarten Hebsack
  • Bus447 mHebsack Lindenplatz, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmGeradstetten, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmRems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Schorndorf
  • Fernstraße1,1 km53.540 Kfz/Tag
  • A 817,3 kmA 8 / AS Wendlingen
  • A 8124,5 kmA 81 / AS Pleidelsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium60,8 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule91,4 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmRealschule Remshalden · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule61,4 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule62,1 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchurwald · 0,9 % FFH, Streuobst- und Weinberggebiete zw. Geradstetten, Rudersberg... · 6,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHangfuß des Hörnle, Kappelberg, Kernen, Haldenbach-, Strümpfelbach- und Beutelsbachtal mit angrenzenden Höhen · 38,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,6 %, Verkehr 11,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 176 ha, Gewerbe 67 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zipfelbachtal, Korber Kopf, Buocher Höhe, Remstalhänge, Ramsbachtal und Grafenberg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hirschäcker (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schurwald | Landschaftsschutzgebiet: Hangfuß des Hörnle; Kappelberg, Kernen, Haldenbach-, Strümpfelbach- und Beutelsbachtal mit angrenzenden Höhen; Talabschnitt der Rems zwischen Weinstadt und Remshalden samt Fuß des Kappelberges; Unteres

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 447 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 17,9 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt87/100Kaufkraft 34.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.338 EUR/Ew., Einzelhandel 10.234 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • Wohnungsmarkt85/1007,88 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 53.540 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.035 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Wendlingen 17,3 km
  • Naturnähe61/10020,9 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenrainRemshalden
Grundschule1,6 km

Grundschule Geradstetten

Kita326 m

Kindergarten Hebsack

Bus447 m

Hebsack Lindenplatz, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 447 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 17,9 km

Klinik / Notfall5,1 km

Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Schorndorf

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 291,1 km

53.540 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny GeradstettenAlfred-Klingele-Str. 1 73630 Remshalden
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDAlfred-Klingele-Straße 3 73630 Remshalden
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73650 Winterbach, Schorndorfer Str. 18Schorndorfer Str. 18 73650 Winterbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlAlfred-Klingele-Str. 40 73630 Remshalden
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf Capurso SchorndorfMittlere Uferstraße 5 73614 Schorndorf
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchorndorfLutherstraße 75 73614 Schorndorf
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWinterbach, 73650, Schorndorfer Str. 16Schorndorfer Str. 16 73650 Winterbach
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerSchorndorfMarktplatz 18-20 73614 Schorndorf
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarlstraße 15 73614 Schorndorf
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchorndorfStuttgarter Straße 10 73614 Schorndorf
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 381 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 337 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 578 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Thomas Kurz
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • SchulzeRitterstraße 5 73650 Winterbach
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Hoflädle
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM
  • Benz Wein- und GetränkemarktStuttgarter Straße 8 73614 Schorndorf
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LammWinterbacher Straße 3 73630 Remshalden
    Restaurant · 381 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 814 mOSM
  • Pizza & Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Mein Lieblingseiscafé
    Café · 1,7 kmOSM
  • BRUNA natürlich EisSchorndorfer Straße 1 73650 Winterbach
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 337 mOSM
  • Spielpatz Hebsack
    Spielplatz · 471 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 476 mOSM
  • Kurt-Leppert-HalleWilhelm-Enßle-Straße 150 73630 Remshalden
    Sportzentrum · 498 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 511 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil carsharing AG
    Carsharing · 3,1 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Remshalden (Zug 5 Rohrbronn)
    Feuerwehr · 526 mOSM
  • Polizeiposten RemshaldenObere Hauptstraße 8 73630 Remshalden
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 578 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 840 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.349 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sonnenrain, 73630 Remshalden
Position: 48.809193, 9.462350

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 45/1: 3

Flurstück 698/0728 m²Sonnenrain 1 · 41,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 696/0476 m²Sonnenrain 3 · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 701/0848 m²Sonnenrain 4 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 702/0527 m²Sonnenrain 6 · 33,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 703/0482 m²Sonnenrain 8 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 694/0831 m²Sonnenrain 9 · 14,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 704/0338 m²Sonnenrain 10 · 27,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 693/0634 m²Sonnenrain 11 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 704/1346 m²Sonnenrain 12 · 22,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 705/0478 m²Sonnenrain 14 · 18,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 692/0438 m²Sonnenrain 15 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 706/0618 m²Sonnenrain 16 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 691/0403 m²Sonnenrain 17 · 38,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 707/0715 m²Sonnenrain 18 · 14,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 690/0403 m²Sonnenrain 19 · 32,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 708/1717 m²Sonnenrain 20 · 19,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 689/0348 m²Sonnenrain 21 · 40,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 709/0833 m²Sonnenrain 22 · 9,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 688/0362 m²Sonnenrain 23 · 45,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 687/0392 m²Sonnenrain 25 · 32,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 711/0862 m²Sonnenrain 26 · 20,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 686/1367 m²Sonnenrain 27 · 40,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 711/1934 m²Sonnenrain 28 · 18,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 686/0519 m²Sonnenrain 29 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 712/0423 m²Sonnenrain 30 · 15,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 712/1403 m²Sonnenrain 30/1 · 16,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 712/3133 m²Sonnenrain 30/2 · 29,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 685/0310 m²Sonnenrain 31 · 27,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 713/0788 m²Sonnenrain 32 · 19,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 685/1311 m²Sonnenrain 33 · 31,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 714/0804 m²Sonnenrain 34 · 19,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 683/0492 m²Sonnenrain 35 · 32,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 715/01.081 m²Sonnenrain 36 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 682/0652 m²Sonnenrain 37 · 20,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 715/01.081 m²Sonnenrain 38 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 681/0402 m²Sonnenrain 39 · 32,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 680/0304 m²Sonnenrain 41 · 49,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 679/1313 m²Sonnenrain 43 · 36,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 679/021 m²Sonnenrain 45/1 · 88,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 679/1313 m²Sonnenrain 45/1 · 36,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 680/0304 m²Sonnenrain 45/1 · 49,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73630

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenrain in Remshalden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenrain
NameSonnenrain
Postleitzahl73630
OrtRemshalden
OrtsteilHebsack
Breitengrad48.809193
Längengrad9.46235
Vorwahl07151, 07181
TelefonnetzWaiblingen, Schorndorf Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeRemshalden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.338 EUR/Ew.BBSR INKAR