Sonnenredder in 22045 Hamburg

Straßenprofil

Sonnenredder in Hamburg

Die Straße Sonnenredder liegt in Hamburg im Bereich Tonndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22045 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tonndorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 2,3 km, A 1 4,0 km, A 255 9,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenredder in Hamburg im Bereich Tonndorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 659 m, weiterführend 866 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 223 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 259 m, U-Bahn 1,7 km, ca. 637 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 2,3 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule659 mGrundschule Tonndorf
  • Weiterführende Schule866 mGyula Trebitsch Schule Tonndorf
  • Kita456 mKiTa Kuschelpanda
  • Bus223 mHamburg, Bf. Tonndorf, ca. 637 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,3 kmHamburg, Friedrichsberg, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn259 mHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße4,9 km87.412 Kfz/Tag
  • A 242,3 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 14,0 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium866 mGyula Trebitsch Schule Tonndorf · Gymnasium|Stadtteilschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule3,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule659 mGrundschule Tonndorf · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 223 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 259 m, U-Bahn 1,7 km, ca. 637 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 567 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 659 m, weiterführend 866 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 87.412 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenredderHamburg
Grundschule659 m

Grundschule Tonndorf

Kita456 m

KiTa Kuschelpanda

Bus223 m

Hamburg, Bf. Tonndorf, ca. 637 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 223 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 259 m, U-Bahn 1,7 km

Klinik / Notfall2,7 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 14,9 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 567 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 962 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTonndorfer Hauptstraße 28 22045 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 567 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22045 Hamburg, Ahrensburger Str. 150Ahrensburger Str. 150 22045 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 986 mQuelle
  • LidlLidlTonndorfer Hauptstr. 173-177 22045 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Meyer´s FrischecenterÖlmühlenweg 4 22047 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-WandsbekHelbingtwiete 7/9 22047 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Ahrensburger StraßeAhrensburger Straße 150-152 22045 Hamburg
    Drogerie · 962 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22045, Berliner Platz 1-24Berliner Platz 1-24 22045 Hamburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchweriner Straße 4 22143 Hamburg
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-FarmsenAn der Walddörferbahn 7 22159 Hamburg
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 245 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 297 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 345 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 482 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceStein-Hardenberg-Straße 60
    Kiosk / Convenience · 245 mOSM
  • Nur Hier
    Bäckerei · 426 mOSM
  • Stefano GetränkemarktBerner Heerweg 122a 22159 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Center FleischereiManshardtstraße 115f 22119 Hamburg
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Lebensmittel Börse
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza MaxStein-Hardenberg-Straße 83 22045 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 297 mOSM
  • CaféSonnenweg 17 22045 Hamburg
    Café · 307 mOSM
  • Trattoria Amarone
    Restaurant · 321 mOSM
  • Tonndorfer Burg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 334 mOSM
  • Eiscafé Florenz
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 345 mOSM
  • Park
    Park · 500 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 521 mOSM
  • Friedhof Tonndorf
    Friedhof · 549 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 735 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Tonndorfer Hauptstraße / Sonnenweg
    Fahrradverleih · 375 mOSM
  • car2go
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Wandsbek
    Feuerwehr · 339 mOSM
  • Bundespolizeiinspektion Hamburg
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 482 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 569465 m²Sonnenredder 5 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2777642 m²Sonnenredder 7 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 572621 m²Sonnenredder 9 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25991.234 m²Sonnenredder 11 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19794.495 m²Sonnenredder 12 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3702367 m²Sonnenredder 15 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 525763 m²Sonnenredder 17 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 524675 m²Sonnenredder 19 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32051.616 m²Sonnenredder 20 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2118757 m²Sonnenredder 22 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 522824 m²Sonnenredder 23 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 581534 m²Sonnenredder 24 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1980800 m²Sonnenredder 25 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3180906 m²Sonnenredder 26 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3107727 m²Sonnenredder 27 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5791.154 m²Sonnenredder 28 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 489566 m²Sonnenredder 29 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5781.246 m²Sonnenredder 30 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3895833 m²Sonnenredder 32 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3896417 m²Sonnenredder 32a · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 487785 m²Sonnenredder 33 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5761.005 m²Sonnenredder 34 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 486858 m²Sonnenredder 35 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1921997 m²Sonnenredder 36 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 485719 m²Sonnenredder 37 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6161.022 m²Sonnenredder 38 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 618966 m²Sonnenredder 44 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23841.029 m²Sonnenredder 49 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6222.455 m²Sonnenredder 50 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2298850 m²Sonnenredder 51 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4221.002 m²Sonnenredder 53 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2660594 m²Sonnenredder 55 · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4201.270 m²Sonnenredder 57 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6251.157 m²Sonnenredder 58 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4191.277 m²Sonnenredder 59 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6261.154 m²Sonnenredder 60 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6271.150 m²Sonnenredder 62 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 628754 m²Sonnenredder 64 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6291.200 m²Sonnenredder 66 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 630735 m²Sonnenredder 68 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 631739 m²Sonnenredder 70 · 35,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22045

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenredder in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenredder
NameSonnenredder
Postleitzahl22045
OrtHamburg
OrtsteilTonndorf
Breitengrad53.587482
Längengrad10.119586
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR