Sonnenring in 78234 Engen

Straßenprofil

Sonnenring in Engen

Die Straße Sonnenring liegt in Engen im Bereich Anselfingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78234 zugeordnet. Ortsteilbezug: Anselfingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 2,9 km, A 98 7,9 km, A 864 21,0 km Luftlinie
  • Breitband19,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenring in Engen im Bereich Anselfingen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 251 m, S-Bahn 921 m, Regionalbahn 921 m, Fernzug 1,6 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,34 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.356 EUR/Ew., Steuerkraft 1.276 EUR/Ew., Einzelhandel 9.093 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +282 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 19,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Engen 2,9 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 835 Betroffene, 7,6 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule
  • Weiterführende Schule1,7 kmAnne-Frank-Schulverbund Werkreal- und Realschule
  • Kita1,2 kmKath. Kindergarten St. Wolfgang
  • Bus251 mAnselfingen Hof Hewenblick, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn921 mWelschingen-Neuhausen Bahnhof, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn921 mWelschingen-Neuhausen Bahnhof, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmHegau-Bodensee-Klinikum Singen
  • Fernstraße6,8 km38.792 Kfz/Tag
  • A 812,9 kmA 81 / AS Engen
  • A 987,9 kmA 98 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium76,4 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule139,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmAnne-Frank-Schulverbund Werkreal- und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule76,7 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule88,0 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBiezental-Kirnerberg, Binninger Ried · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHegaualb, Südliche Baaralb · 13,9 % FFH
LandschaftsschutzHegau · 37,6 % Flächenanteil
NaturparkObere Donau · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 217 ha, Gewerbe 100 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hegaualb (FFH-Gebiet, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Biezental-Kirnerberg (Naturschutzgebiet, 1,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hegaualb; Südliche Baaralb; Westlicher Hegau | Landschaftsschutzgebiet: Hegau | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet: Biezental-Kirnerberg; Binninger Ried; Hohenhewen; Mühlebol-Wolfental; Schopfeln-Rehletal; Schoren

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 251 m, S-Bahn 921 m, Regionalbahn 921 m, Fernzug 1,6 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+282 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +40
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 81 / AS Engen 2,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10019,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 835 Betroffene, 7,6 % der Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Schulen68/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenringEngen
Grundschule1,8 km

Grundschule

Kita1,2 km

Kath. Kindergarten St. Wolfgang

Bus251 m

Anselfingen Hof Hewenblick, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 251 m, S-Bahn 921 m, Regionalbahn 921 m, Fernzug 1,6 km

Klinik / Notfall10,2 km

Hegau-Bodensee-Klinikum Singen

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 816,8 km

38.792 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA HolzkyHegaustraße 5a 78234 Engen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHegaustraße 4 78234 Engen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlHegaustr. 3 78234 Engen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78234 Engen, Breitestr. 12Breitestr. 12 78234 Engen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Bahndamm+5 78234 Engen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEngen, 78234, Breitestr. 12 aBreitestr. 12 a 78234 Engen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHohenkräher Brühl 16 78259 Mühlhausen-Ehingen
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 514 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 582 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 157 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 150 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mühlenladen
    Kiosk / Convenience · 514 mOSM
  • Getränke MüllerAnselfinger Straße 32 78234 Engen
    Getränkemarkt · 686 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Eckes
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Vitaminmarkt Staufenhof
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Balkan-Grill
    Imbiss / Fast Food · 582 mOSM
  • Gasthaus zum SternenLindenstraße 3 78234 Engen
    Restaurant · 642 mOSM
  • Cafe e. m. am Marktplatz
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Gasthaus Ritter
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 157 mOSM
  • Friedhof Anselfingen
    Friedhof · 217 mOSM
  • Spielplatz Anselfingen
    Spielplatz · 536 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 1,2 kmOSM
  • Garten Eden
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Alte Stadthalle
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Anselfingen
    Feuerwehr · 480 mOSM
  • Krenkinger SchloßHauptstraße 43 78234 Engen
    Polizei · 980 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 150 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 230 mOSM
  • Aufwind
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.356 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.356 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sonnenring, 78234 Engen
Position: 47.842144, 8.765766

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1491/3523 m²Sonnenring 1 · 23,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1522/1787 m²Sonnenring 2 · 12,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1491/4523 m²Sonnenring 3 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1817/0742 m²Sonnenring 4 · 18,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1491/5502 m²Sonnenring 5 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1514/1603 m²Sonnenring 6 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1491/6502 m²Sonnenring 7 · 21,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1514/2621 m²Sonnenring 8 · 18,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1491/0523 m²Sonnenring 9 · 34,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1514/3600 m²Sonnenring 10 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1493/1649 m²Sonnenring 11 · 19,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1514/0603 m²Sonnenring 12 · 18,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1498/1764 m²Sonnenring 13 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1514/4616 m²Sonnenring 14 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1859/0736 m²Sonnenring 15 · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1514/5590 m²Sonnenring 16 · 12,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1510/260 m²Sonnenring 16 a · 15,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1857/0721 m²Sonnenring 17 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1510/1699 m²Sonnenring 18 · 11,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1856/0986 m²Sonnenring 19 · 15,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1511/0878 m²Sonnenring 20 · 17,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1510/0920 m²Sonnenring 21 · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1815/0803 m²Sonnenring 22 · 22,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1511/1758 m²Sonnenring 23 · 27,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1814/0803 m²Sonnenring 24 · 18,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1530/31.970 m²Sonnenring 25 · 13,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1813/0814 m²Sonnenring 26 · 18,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1824/01.099 m²Sonnenring 27 · 16,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1812/0826 m²Sonnenring 28 · 13,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1823/0723 m²Sonnenring 29 · 22,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1811/0786 m²Sonnenring 30 · 19,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1822/01.251 m²Sonnenring 31 · 16,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1820/01.937 m²Sonnenring 33 · 9,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1819/01.444 m²Sonnenring 35 · 15,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1819/1334 m²Sonnenring 35 a · 37,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1818/0430 m²Sonnenring 37 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1818/1312 m²Sonnenring 37 a · 31,2 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78234

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenring in Engen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit19,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenring
NameSonnenring
Postleitzahl78234
OrtEngen
OrtsteilAnselfingen
Breitengrad47.842144
Längengrad8.765766
Vorwahl07733
TelefonnetzEngen Hegau
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisKonstanz
GemeindeEngen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.276 EUR/Ew.BBSR INKAR