Sonnensiedlung in 02899 Schönau-Berzdorf

Straßenprofil

Sonnensiedlung in Schönau-Berzdorf

Die Straße Sonnensiedlung liegt in Schönau-Berzdorf im Bereich Schönau-Berzdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02899 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönau-Berzdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 17,2 km, A 15 68,6 km, A 17 70,6 km Luftlinie
  • Breitband33,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnensiedlung in Schönau-Berzdorf im Bereich Schönau-Berzdorf erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 154 m, S-Bahn 48,4 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 10,1 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 20,0 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,55 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.355 EUR/Ew., Steuerkraft 503 EUR/Ew., Einzelhandel 7.447 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -47 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -23
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 33,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Görlitz 17,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,9 km, 3.638 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,7 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Schönau-Berzdorf
  • Weiterführende Schule6,6 kmSchkola Ostritz - Umweltmodellschule Oberschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,5 kmKiesdorfer KinderGut / "Die Spürnasen" / OT Kiesdorf
  • Bus154 mSchönau-Berzdorf Alte Tankstelle, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn48,4 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmHagenwerder Bahnhof, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmStädtisches Klinikum Görlitz gGmbH
  • Fernstraße16,9 km3.638 Kfz/Tag
  • A 417,2 kmA 4 / AS Görlitz
  • A 1568,6 kmA 15 / AS Bademeusel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,7 kmEvangelisches Zinzendorf-Gymnasium Herrnhut der Schulstiftung der Evangelischen Brüder-Unität Herrnhut (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule31,8 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmOberschule Bernstadt "Klaus Riedel" · Oberschule
  • Berufliche Schule8,6 kmEvangelische Stiftung Diakoniewerk Oberlausitz - Evangelische Fachschule für Heilerziehungspflege Katharinenhof Großhennersdorf (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule8,6 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Großhennersdorf (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRutschung P · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Pließnitzgebiet · 3,9 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,1 %, Verkehr 2,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 83 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz (FFH-Gebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rutschung P (Naturschutzgebiet, 3,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Pließnitzgebiet | Naturschutzgebiet: Rutschung P

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 154 m, S-Bahn 48,4 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 10,1 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,9 km, 3.638 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,55 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 14,0 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-47 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -23
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Digitale Infrastruktur40/10033,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 25,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnensiedlungSchönau-Berzdorf
Grundschule1,7 km

Grundschule Schönau-Berzdorf

Kita2,5 km

Kiesdorfer KinderGut / "Die Spürnasen" / OT Kiesdorf

Bus154 m

Schönau-Berzdorf Alte Tankstelle, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 154 m, S-Bahn 48,4 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 10,1 km

Klinik / Notfall14,0 km

Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17816,9 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02748 Bernstadt, Ostritzer Straße 6Ostritzer Straße 6 02748 Bernstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Rico Winkler e.K.Adolf-Kloße-Straße 19 A 02748 Bernstadt
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny OstritzAn den Schrebergärten 2 02899 Ostritz
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 245 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei & Partyservice | Inh. Swen TascheTroggasse 2 02748 Bernstadt auf dem Eigen
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Bäckerei GeißlerBautzener Straße 1 02748 Bernstadt auf dem Eigen
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • GetränkemarktHerrnhuter Straße 28 02748 Bernstadt auf dem Eigen
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • LandKauf MühleOrtsstraße 90 02829 Markersdorf
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Gartenbaubetrieb Bräuer
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SteinbachtalReichenbacher Straße 10 02748 Bernstadt auf dem Eigen
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Bazur Kebap HausZittauer Straße 1 02748 Bernstadt auf dem Eigen
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Honigstübchen
    Café · 4,6 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Hochseilgarten am Berzdorfer SeeAn der Blauen Lagune 7 02899 Schönau-Berzdorf auf dem Eigen
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schönau-Berzdorf a. d. Eigen
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistandort OstritzSchulstraße 1 02899 Ostritz
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 245 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.355 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2a: 2

Flurstück 2412.750 m²Sonnensiedlung 1 · 12,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 240/42.265 m²Sonnensiedlung 2 · 9,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 240/1369 m²Sonnensiedlung 2a · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/3938 m²Sonnensiedlung 2a · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2383.510 m²Sonnensiedlung 3 · 12,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 237/12.484 m²Sonnensiedlung 4 · 11,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 237/21.236 m²Sonnensiedlung 4a · 13,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 236/21.509 m²Sonnensiedlung 5 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235/1760 m²Sonnensiedlung 6 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235/21.900 m²Sonnensiedlung 6a · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223630 m²Sonnensiedlung 7 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02899

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnensiedlung in Schönau-Berzdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit33,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnensiedlung
NameSonnensiedlung
Postleitzahl02899
OrtSchönau-Berzdorf an der Eigen
OrtsteilSchönau-Berzdorf
Breitengrad51.05497
Längengrad14.866416
Vorwahl035823, 035874
TelefonnetzOstritz, Bernstadt a d Eigen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeSchönau-Berzdorf a. d. Eigen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft503 EUR/Ew.BBSR INKAR