Sonnenstiege in 48301 Nottuln

Straßenprofil

Sonnenstiege in Nottuln

Die Straße Sonnenstiege liegt in Nottuln im Bereich Darup. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48301 zugeordnet. Ortsteilbezug: Darup.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCoesfeld
  • Vorwahl02502, 02509, 02548

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 8,0 km, A 31 17,6 km, A 1 18,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenstiege in Nottuln im Bereich Darup erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 672 m, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 456 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 23,2 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,42 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.352 EUR/Ew., Steuerkraft 1.041 EUR/Ew., Einzelhandel 8.583 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +125 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +96
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Nottuln 8,0 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 3,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule672 mSebastianschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule3,9 kmRupert-Neudeck-Gymnasium der Gemeinde Nottuln - Sekundarstufen I und II -
  • Kita381 mKath. Kindergarten St. Marien
  • Bus456 mDarup, Alter Hof Schoppmann, ca. 87 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,1 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmBillerbeck, Bahnhof, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmChristophorus Kliniken Coesfeld Dülmen Nottuln, Standort Coesfeld
  • Fernstraße7,3 km8.354 Kfz/Tag
  • A 438,0 kmA 43 / AS Nottuln
  • A 3117,6 kmA 31 / AS Gescher/Coesfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmRupert-Neudeck-Gymnasium der Gemeinde Nottuln - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,1 kmAnne Frank Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmLiebfrauenschule Sekundarschule des Bistums Münster staat.anerkannte Ersatzsch. der Sek.I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule9,0 kmOswald-von-Nell-Breuning-Berufskolleg Europaschule - Sekundarstufe II - des Kreises Coesfeld in Coesfeld · Berufskolleg
  • Förderschule3,4 kmSteverschule, Förderschule m. d. Förderschwerpunkt Emotionale u. soziale Entwicklung d. Kreises Coesfeld · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asholtbusch, NSG Baumberge · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumberge, Brunnen Meyer · 3,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Baumberge-Stevertal, LSG-Boesensell · 58,8 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 38,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 325 ha, Gewerbe 114 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Nonnenbach Nottulner Berg (Naturschutzgebiet, 1,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumberge; Brunnen Meyer; Roruper Holz mit Kestenbusch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Baumberge-Stevertal; LSG-Boesensell; LSG Bredenbeck; LSG-Gladbeck-Hoevel; LSG-Hastehausen-Hanloer Mark; LSG-Limbergen-Karthaus; LSG Nonnenbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 456 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 23,2 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur92/10091,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10058 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,3 km, 8.354 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 3,5 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe57/10011,0 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 670 Betroffene, 3,3 % der Einwohner
  • Krankenhausversorgung75/1002 Einrichtungen, 121 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenstiegeNottuln
Grundschule672 m

Sebastianschule Kath. Grundschule

Kita381 m

Kath. Kindergarten St. Marien

Bus456 m

Darup, Alter Hof Schoppmann, ca. 87 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 456 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 23,2 km

Klinik / Notfall8,9 km

Christophorus Kliniken Coesfeld Dülmen Nottuln, Standort Coesfeld

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5257,3 km

8.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA KRETSCHMERDaruper Straße 14 48301 Nottuln
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlAppelhülsener Str. 3 48301 Nottuln
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48301 Nottuln, Appelhülsener Str. 22Appelhülsener Str. 22 48301 Nottuln
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAppelhülsener Straße 24 48301 Nottuln
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • KauflandKaufland CoesfeldHansestraße 2 (gegenüber Bahnhof) 48653 Coesfeld
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNottuln, 48301, Daruper Str. 12Daruper Str. 12 48301 Nottuln
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAppelhülsener Straße 1c 48301 Nottuln
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CoesfeldDülmener Straße 25c 48653 Coesfeld
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 426 mnächste lokale Versorgung
  • Café 340 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 9 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 503 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Merfelds BackshopCoesfelder Straße 22 48301 Nottuln
    Bäckerei · 426 mOSM
  • Irmer
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Kiosk Campingplatz
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Getränke HoffmannBodelschwinghstraße 38 48301 Nottuln
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Bioland Gärtnerei NeitelerBaumberg 68 48301 Nottuln
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alter Hof Schoppmann – HofcaféAm Hagenbach 11 48301 Nottuln
    Café · 340 mOSM
  • Kebab Haus Nottuln | Lieferdienst für Döner & PizzaCoesfelder Straße 25 48301 Nottuln
    Imbiss / Fast Food · 463 mOSM
  • Landgasthaus DarupCoesfelder Straße 60 48301 Nottuln
    Restaurant · 534 mOSM
  • Kentrup - Bläu
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Eiscafé GambaMarkt 7 48727 Billerbeck
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 9 mOSM
  • Park
    Park · 564 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 577 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 581 mOSM
  • Sportzentrum Darup
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Lastenradbox
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DarupCoesfelder Straße 7 48301 Nottuln
    Feuerwehr · 490 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 503 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 515 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Reckmann 2
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld57,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.352 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 170 €/m² in 9 m; Wohnbaufläche 150 €/m² in 162 m; Wohnbaufläche 150 €/m² in 277 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.352 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 33: 2, Nr. 41: 2, Nr. 43: 2

Flurstück 183807 m²Sonnenstiege 1 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177635 m²Sonnenstiege 2 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182600 m²Sonnenstiege 3 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178561 m²Sonnenstiege 4 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181746 m²Sonnenstiege 5 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120894 m²Sonnenstiege 5 a · 38,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 179507 m²Sonnenstiege 6 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159625 m²Sonnenstiege 7 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180491 m²Sonnenstiege 8 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166500 m²Sonnenstiege 9 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176501 m²Sonnenstiege 10 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171462 m²Sonnenstiege 11 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170591 m²Sonnenstiege 12 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173448 m²Sonnenstiege 13 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165723 m²Sonnenstiege 14 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172506 m²Sonnenstiege 15 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203589 m²Sonnenstiege 16 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167517 m²Sonnenstiege 17 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202812 m²Sonnenstiege 18 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160698 m²Sonnenstiege 19 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214713 m²Sonnenstiege 20 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215714 m²Sonnenstiege 22 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162486 m²Sonnenstiege 23 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213596 m²Sonnenstiege 24 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168551 m²Sonnenstiege 25 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201809 m²Sonnenstiege 26 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174526 m²Sonnenstiege 27 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2662.032 m²Sonnenstiege 28 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175589 m²Sonnenstiege 29 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263652 m²Sonnenstiege 30 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190634 m²Sonnenstiege 31 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262719 m²Sonnenstiege 32 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163520 m²Sonnenstiege 33 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1893 m²Sonnenstiege 33 · 85,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164490 m²Sonnenstiege 35 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2061.026 m²Sonnenstiege 37 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207919 m²Sonnenstiege 39 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236612 m²Sonnenstiege 41 · 30,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23744 m²Sonnenstiege 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2341.402 m²Sonnenstiege 43 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23510 m²Sonnenstiege 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210683 m²Sonnenstiege 45 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211569 m²Sonnenstiege 47 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212905 m²Sonnenstiege 49 · 21,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48301

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenstiege
NameSonnenstiege
Postleitzahl48301
OrtNottuln
OrtsteilDarup
Breitengrad51.934021
Längengrad7.299085
Vorwahl02502, 02509, 02548
TelefonnetzNottuln, Nottuln-Appelhülsen, Dülmen-Rorup
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeNottuln

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B923 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.041 EUR/Ew.BBSR INKAR