Sonnenstr. / Sonnenstraße in 08412 Werdau

Straßenprofil

Sonnenstraße in Werdau

Die Straße Sonnenstraße liegt in Werdau im Bereich Werdau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08412 zugeordnet. Ortsteilbezug: Werdau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 10,2 km, A 72 11,3 km Luftlinie
  • Breitband3,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenstraße in Werdau im Bereich Werdau erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 170 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 5,9 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 16,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.347 EUR/Ew., Steuerkraft 552 EUR/Ew., Einzelhandel 8.263 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -148 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -142
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Meerane 10,2 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 465 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGerhart-Hauptmann-Schule-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmFreie Schule Langenbernsdorf Oberschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,6 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Villa Kunterbunt" / OT Königswalde
  • Bus170 mWerdau, Friedenssiedlung Post, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmWerdau, Nord, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße7,2 km6.950 Kfz/Tag
  • A 410,2 kmA 4 / AS Meerane
  • A 7211,3 kmA 72 / AS Zwickau-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmAlexander-von-Humboldt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmFreie Schule Langenbernsdorf Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule1,3 kmGABW Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,2 kmSonnenbergschule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler im Oberen Pleißeland, Bildhölzer im Werdauer Wald · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzKoberbachgrund, Römertal · 40,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 439 ha, Gewerbe 151 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Werdauer Wald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waschteich Reuth (Naturschutzgebiet, 6,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler im Oberen Pleißeland; Bildhölzer im Werdauer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Koberbachgrund; Römertal; Wälder um Greiz und Werdau; Weißenborner Wald; Werdauer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 170 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 5,9 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 677 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,6 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1003,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-148 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -142
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.347 EUR/Ew., Steuerkraft 552 EUR/Ew., Einzelhandel 8.263 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,71 €/m² Miete, 16,8 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenstraßeWerdau
Grundschule1,7 km

Gerhart-Hauptmann-Schule-Grundschule

Kita1,6 km

Integrative Kindertagesstätte / "Villa Kunterbunt" / OT Königswalde

Bus170 m

Werdau, Friedenssiedlung Post, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 170 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 5,9 km

Klinik / Notfall2,6 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1737,2 km

6.950 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 677 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08412 Werdau, Sorge 20Sorge 20 08412 Werdau
    Lebensmittel-Discounter · 677 mQuelle
  • LidlLidlCrimmitschauer Str. 8 08412 Werdau
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDIUferstraße 3 08412 Werdau
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • KauflandKaufland Werdau, Uferstr.Uferstraße 1 08412 Werdau
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ReicholdWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny FraureuthWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NORMANORMAPleissen+Anger+9 08459 Neukirchen+Pleisse
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto CrimmitschauLeipziger Str. 90 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWerdau, 08412, Uhlandstr. 1Uhlandstr. 1 08412 Werdau
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerdauUferstraße 1 08412 Werdau
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 342 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 333 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Müller
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Bäckerei KunzeZiegelstraße 9 08412 Werdau
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Huster Getränke
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Istanbul MarktÄußere Plauensche Straße 7 08056 Zwickau
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel FriesenZwickauer Straße 58 08412 Werdau
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • deli am Markt
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • SportsbarMarkt 4 08412 Werdau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Kunstcafe WerdauMarkt 24 08412 Werdau
    Café · 1,9 kmOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 342 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Dorffriedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Richard-Wagner-Park
    Park · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM
  • teilAuto eGBahnhofstraße 62 08056 Zwickau
    Carsharing · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WerdauSankt-Florian-Straße 1 08412 Werdau
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 333 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 333 mOSM
  • Wasserwerke Zwickau GmbH
    Kläranlage · 561 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.347 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2b: 2

Flurstück 1501/b889 m²Sonnenstraße 1 · 14,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1502/b870 m²Sonnenstraße 2 · 15,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1502/5807 m²Sonnenstraße 2a · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1502/4661 m²Sonnenstraße 2b · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1502/624 m²Sonnenstraße 2b · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1501/a890 m²Sonnenstraße 3 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1506/b910 m²Sonnenstraße 4 · 10,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1502/a860 m²Sonnenstraße 5 · 16,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1510/l890 m²Sonnenstraße 6 · 15,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1506/a900 m²Sonnenstraße 7 · 14,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1510/m890 m²Sonnenstraße 8 · 10,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1507/a910 m²Sonnenstraße 9 · 14,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1510/n880 m²Sonnenstraße 10 · 14,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1510/k900 m²Sonnenstraße 11 · 13,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1510/o870 m²Sonnenstraße 12 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1510/i900 m²Sonnenstraße 13 · 20,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1510/p890 m²Sonnenstraße 14 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1510/h890 m²Sonnenstraße 15 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1510/q880 m²Sonnenstraße 16 · 18,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1510/g890 m²Sonnenstraße 17 · 12,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1510/r900 m²Sonnenstraße 18 · 20,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1510/f920 m²Sonnenstraße 19 · 11,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1510/s870 m²Sonnenstraße 20 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1510/5501 m²Sonnenstraße 21 · 12,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1510/6399 m²Sonnenstraße 21a · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1510/3596 m²Sonnenstraße 23 · 23,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1510/4324 m²Sonnenstraße 23a · 19,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1510/c930 m²Sonnenstraße 25 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1510/b940 m²Sonnenstraße 27 · 18,7 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08412

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenstraße in Werdau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenstraße
AbkürzungSonnenstr.
Postleitzahl08412
OrtWerdau
OrtsteilWerdau
Breitengrad50.737732
Längengrad12.403641
Vorwahl0375, 03761
TelefonnetzZwickau, Werdau Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeWerdau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft552 EUR/Ew.BBSR INKAR