Sonnenstr. / Sonnenstraße in 40227 Düsseldorf

Straßenprofil

Sonnenstraße in Düsseldorf

Die Straße Sonnenstraße liegt in Düsseldorf im Bereich Oberbilk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40227 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberbilk.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2.100 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 2,2 km, A 59 5,5 km, A 57 5,6 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenstraße in Düsseldorf im Bereich Oberbilk erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 387 m, weiterführend 406 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 209 m, S-Bahn 519 m, Regionalbahn 932 m, Tram 209 m, ca. 564 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Düsseldorf-Wersten 2,2 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule387 mStädt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule406 mStädt. Lessing-Gymnasium und Städt. Lessing-Berufskolleg Schulen der Sekundarstufen I und II
  • Kita76 mStädt. Kindertageseinrichtung Borsigstraße
  • Bus209 mD-Kruppstraße, ca. 564 Abfahrten werktags
  • S-Bahn519 mD-Volksgarten S, ca. 494 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn932 mDüsseldorf Hbf, ca. 4.481 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmUniversitätsklinikum Düsseldorf
  • Fernstraße6,6 km100.680 Kfz/Tag
  • A 462,2 kmA 46 / AS Düsseldorf-Wersten
  • A 595,5 kmA 59 / Kreuz Düsseldorf-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium579 mStädt. Wim-Wenders-Gymnasium Sekundarstufe I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule947 mSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Düsseldorf · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule824 mStädt. Freiherr-vom-Stein-Realschule - Schule der Sekundarstufe I - Tagesschule · Realschule
  • Berufliche Schule406 mStädt. Lessing-Gymnasium und Städt. Lessing-Berufskolleg Schulen der Sekundarstufen I und II · Berufskolleg
  • Förderschule770 mJan-Wellem-Schule, Städt. Förderschule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Emotionale u.soziale Entwickl. P.u.Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 387 m, weiterführend 406 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 209 m, S-Bahn 519 m, Regionalbahn 932 m, Tram 209 m, ca. 564 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 145 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 6,6 km, 100.680 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenstraßeDüsseldorf
Grundschule387 m

Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita76 m

Städt. Kindertageseinrichtung Borsigstraße

Bus/Tram209 m

D-Kruppstraße, ca. 564 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 209 m, S-Bahn 519 m, Regionalbahn 932 m, Tram 209 m

Klinik / Notfall1,6 km

Universitätsklinikum Düsseldorf

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 576,6 km

100.680 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 145 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 554 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny KruppstraßeKruppstraße 82-84 40227 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 145 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 40227 Düsseldorf, Oberbilker Allee 201Oberbilker Allee 201 40227 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 235 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOberbilker Allee 237 40227 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 492 mQuelle
  • LidlLidlOberbilker Allee 61 40223 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 546 mQuelle
  • EDEKAEDEKA TschoepeKölner-Straße 250-252 40227 Düsseldorf
    Lebensmittel · 574 mQuelle
  • KauflandKaufland Düsseldorf-FriedrichstadtFriedrichstraße 152 40217 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDüsseldorf, 40227, Kölner Str. 228Kölner Str. 228 40227 Düsseldorf
    Drogerie · 554 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKonrad-Adenauer-Platz 14 40210 Düsseldorf
    Drogerie · 763 mQuelle
  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf StadtmitteKölner Straße 26 40211 Düsseldorf
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 175 mnächste lokale Versorgung
  • Café 56 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 142 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 59 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KioskBorsigstraße 29 40227 Düsseldorf
    Kiosk / Convenience · 175 mOSM
  • Back-EckApollinarisstraße 24 40227 Düsseldorf
    Bäckerei · 288 mOSM
  • BrauArt am VolksgartenEmmastraße 25 40227 Düsseldorf
    Getränkemarkt · 347 mOSM
  • Bruxelle Markt
    Metzgerei · 453 mOSM
  • Lager BeiruthKruppstraße 8 40227 Düsseldorf
    Obst/Gemüse · 498 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café CremaKruppstraße 62 40227 Düsseldorf
    Café · 56 mOSM
  • Mamma mia
    Imbiss / Fast Food · 83 mOSM
  • Chi BayOberbilker Allee 176 40227 Düsseldorf
    Restaurant · 187 mOSM
  • Die FlieseFlügelstraße 58 40227 Düsseldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 233 mOSM
  • Eiscafé Lars
    Eisdiele · 250 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 142 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 239 mOSM
  • Park
    Park · 244 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 294 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 308 mOSM
  • Orthodoxes Gräberfeld
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing
    Carsharing · 40 mOSM
  • sigo E-Lastenrad SharingAntoniusstraße 17 40215 Düsseldorf
    Fahrradverleih · 726 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache OberbilkBogenstraße 35 40227 Düsseldorf
    Polizei · 518 mOSM
  • Feuer- u. Rettungswache 1 Düsseldorf
    Feuerwehr · 896 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • AWISTA
    Glascontainer · 59 mOSM
  • AWISTA
    Recyclingcontainer · 65 mOSM
  • Grundwassersanierung Düsseldorf-Lierenfeld/Oberbilk
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2.100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 15 €/m² in 452 m; Mischgebiet 2.550 €/m² in 504 m; Mischgebiet 2.700 €/m² in 552 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2.100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 549443 m²Sonnenstraße 2 · 65,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 548213 m²Sonnenstraße 3 · 70,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550246 m²Sonnenstraße 4 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547229 m²Sonnenstraße 5 · 68,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551359 m²Sonnenstraße 6 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546269 m²Sonnenstraße 7 · 65,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7395.841 m²Sonnenstraße 10 · 38,0 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 543336 m²Sonnenstraße 11 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553297 m²Sonnenstraße 14 · 62,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 542476 m²Sonnenstraße 15 · 64,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 759265 m²Sonnenstraße 17 · 93,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538326 m²Sonnenstraße 21 · 68,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 454302 m²Sonnenstraße 25 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453503 m²Sonnenstraße 27 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452412 m²Sonnenstraße 29 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451328 m²Sonnenstraße 31 · 49,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 450331 m²Sonnenstraße 33 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 275307 m²Sonnenstraße 35 · 67,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271760 m²Sonnenstraße 38 · 68,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 270753 m²Sonnenstraße 40 · 65,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269946 m²Sonnenstraße 42 · 69,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 837614 m²Sonnenstraße 48 · 66,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 439217 m²Sonnenstraße 50 · 55,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438317 m²Sonnenstraße 52 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437389 m²Sonnenstraße 54 · 64,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436414 m²Sonnenstraße 56 · 80,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1037460 m²Sonnenstraße 58 · 83,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 374473 m²Sonnenstraße 77 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375615 m²Sonnenstraße 79 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40227

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenstraße in Düsseldorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2.100 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenstraße
AbkürzungSonnenstr.
Postleitzahl40227
OrtDüsseldorf
OrtsteilOberbilk
Breitengrad51.212471
Längengrad6.797944
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR