Sonnenstr. / Sonnenstraße in 66849 Landstuhl

Straßenprofil

Sonnenstraße in Landstuhl

Die Straße Sonnenstraße liegt in Landstuhl im Bereich Atzel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66849 zugeordnet. Ortsteilbezug: Atzel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 1,2 km, A 6 2,7 km, A 63 18,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenstraße in Landstuhl im Bereich Atzel erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 332 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 103 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 1,9 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,71 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.920 EUR/Ew., Steuerkraft 1.136 EUR/Ew., Einzelhandel 8.886 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +127
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Landstuhl-Atzel 1,2 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.005 Betroffene, 12,1 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,4 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule332 mGrundschule Süd Theodor-Heuss-Schule Landstuhl
  • Weiterführende Schule1,4 kmSt.-Katharina-Realschule Private staatlich anerkannte Realschule der Gemeinnützigen St. Dominikus Schulen GmbH
  • Kita0 mProt. Sonnenkindergarten
  • Bus103 mLandstuhl, Stettiner Straße, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße1,0 km10.121 Kfz/Tag
  • A 621,2 kmA 62 / AS Landstuhl-Atzel
  • A 62,7 kmA 6 / AS Ramstein-Miesenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,7 kmIntegrierte Gesamtschule Am Nanstein Landstuhl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmSt.-Katharina-Realschule Private staatlich anerkannte Realschule der Gemeinnützigen St. Dominikus Schulen GmbH · Realschule
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmSchule mit den FSPen motorische und ganzheitliche Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMoorwiesen-Ringgasser Bruch, Östliche Pfälzer Moorniederung · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestricher Moorniederung · 3,3 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 13,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,7 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Östliche Pfälzer Moorniederung (Naturschutzgebiet, 1,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Naturschutzgebiet: Moorwiesen-Ringgasser Bruch; Östliche Pfälzer Moorniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 103 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 1,9 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 332 m, weiterführend 1,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 351 m, Apotheke 480 m, Grundschule 539 m, Autobahn 1,7 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,0 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.005 Betroffene, 12,1 % der Einwohner
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.920 EUR/Ew., Steuerkraft 1.136 EUR/Ew., Einzelhandel 8.886 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +127
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,0 km, 10.121 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenstraßeLandstuhl
Grundschule332 m

Grundschule Süd Theodor-Heuss-Schule Landstuhl

Kita0 m

Prot. Sonnenkindergarten

Bus103 m

Landstuhl, Stettiner Straße, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 103 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 1,9 km

Klinik / Notfall1,9 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 621,0 km

10.121 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnstraße 44 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HaagBahnstr. 28 66849 Landstuhl
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny LandstuhlBahnstraße 118 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • LidlLidlTorfstr. 7 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66851 Bann, Hauptstr. 132Hauptstr. 132 66851 Bann
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Bruch+7 66917 Wallhalben
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTorfstraße 2-4 66849 Landstuhl
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannRamstein-Miesenbach, 66877, Rathausring 6Rathausring 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandstuhlTorfstraße 11 66849 Landstuhl
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 353 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 188 mnächste Gastronomie
  • Park 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 270 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Westrich
    Bäckerei · 353 mOSM
  • Spezialitätenmetzgerei Maillinger
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Sickingen BrauereiHauptstraße 24 66849 Landstuhl
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Bioland Hof Nau
    Kiosk / Convenience · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Jacob's Place
    Restaurant · 188 mOSM
  • Bellheimer Bierstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 823 mOSM
  • Ali Baba
    Imbiss / Fast Food · 902 mOSM
  • The Parlour
    Café · 1,1 kmOSM
  • San Marco
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • In der Atzel
    Park · 115 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 164 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 179 mOSM
  • Sportanlage Rothenborn
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Ehrenfriedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • US-Feuerwache Landstuhl
    Feuerwehr · 770 mOSM
  • Polizei LandstuhlBahnstraße 54 66849 Landstuhl
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 270 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 286 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.920 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1015, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2, Nr. 45: 3

Flurstück 995/139489 m²Sonnenstraße 3 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/211736 m²Sonnenstraße 5 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/210731 m²Sonnenstraße 7 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/205690 m²Sonnenstraße 9 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/2082.305 m²Sonnenstraße 10 · 29,4 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 995/206687 m²Sonnenstraße 11 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/168654 m²Sonnenstraße 12 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/196682 m²Sonnenstraße 13 · 37,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/167657 m²Sonnenstraße 14 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/197684 m²Sonnenstraße 15 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/169638 m²Sonnenstraße 16 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/198688 m²Sonnenstraße 17 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/170668 m²Sonnenstraße 18 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/199695 m²Sonnenstraße 19 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/171617 m²Sonnenstraße 20 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/200698 m²Sonnenstraße 21 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/172506 m²Sonnenstraße 22 · 25,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 995/21411 m²Sonnenstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 995/201697 m²Sonnenstraße 23 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/174582 m²Sonnenstraße 24 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/202696 m²Sonnenstraße 25 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/175653 m²Sonnenstraße 26 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/203666 m²Sonnenstraße 27 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/176777 m²Sonnenstraße 28 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/67667 m²Sonnenstraße 29 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/177783 m²Sonnenstraße 30 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/68576 m²Sonnenstraße 31 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/178714 m²Sonnenstraße 32 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/204572 m²Sonnenstraße 33 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/179688 m²Sonnenstraße 34 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/70931 m²Sonnenstraße 35 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/1801.112 m²Sonnenstraße 36 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2737/132.474 m²Sonnenstraße 37 · 23,8 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 995/3144.279 m²Sonnenstraße 43 · 19,5 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 995/184146 m²Sonnenstraße 45 · 13,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 995/3071.847 m²Sonnenstraße 45 · 39,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 995/315218 m²Sonnenstraße 45 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 995/1831.086 m²Sonnenstraße 47 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/1821.078 m²Sonnenstraße 49 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/1811.327 m²Sonnenstraße 51 · 35,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66849

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenstraße in Landstuhl

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenstraße
AbkürzungSonnenstr.
Postleitzahl66849
OrtLandstuhl
OrtsteilAtzel
Breitengrad49.399189
Längengrad7.571457
Vorwahl06371
TelefonnetzLandstuhl
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeLandstuhl, Sickingenstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B752 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer432 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.136 EUR/Ew.BBSR INKAR