Sonnenstr. / Sonnenstraße in 76891 Bruchweiler-Bärenbach

Straßenprofil

Sonnenstraße in Bruchweiler-Bärenbach

Die Straße Sonnenstraße liegt in Bruchweiler-Bärenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76891 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 22,6 km, A 8 22,9 km, A 65 25,6 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenstraße in Bruchweiler-Bärenbach erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 671 m, S-Bahn 32,2 km, Regionalbahn 689 m, Tram 38,7 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 25,9 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,54 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.975 EUR/Ew., Steuerkraft 614 EUR/Ew., Einzelhandel 7.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturkritisch prüfen27

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Pirmasens 22,6 km
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 70,3 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Felsland-Schule Bruchweiler
  • Weiterführende Schule4,5 kmRealschule plus Dahn
  • Kita868 mKath. Kindergarten "St. Franziskus"
  • Bus671 mBruchweiler, Alter Friedhof, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,2 kmWörth, Badepark, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn689 mBruchweiler-Bärenbach, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,6 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße5,8 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6222,6 kmA 62 / AS Pirmasens
  • A 822,9 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,5 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmRealschule plus Dahn · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule14,3 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,6 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 60,3 % FFH, Pfälzerwald · 87,6 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brauntal (Naturschutzgebiet, 3,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,54 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -17
  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Pirmasens 22,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenstraßeBruchweiler-Bärenbach
Grundschule1,1 km

Grundschule Felsland-Schule Bruchweiler

Kita868 m

Kath. Kindergarten "St. Franziskus"

Bus/Rufbus671 m

Bruchweiler, Alter Friedhof, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 671 m, S-Bahn 32,2 km, Regionalbahn 689 m, Tram 38,7 km

Klinik / Notfall16,6 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4275,8 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 76891 Bundenthal, Rumbacher Str. 1 - 5Rumbacher Str. 1 - 5 76891 Bundenthal
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Reichenbach 2e 2e 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Reichenbach 2c-d 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK DahnWeißenburger Straße 16 66994 Dahn
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny DahnPirmasenser Str. 52a 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannDahn, 66994, An der Reichenbach 2 FAn der Reichenbach 2 F 66994 Dahn
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 611 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 820 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 46 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Am alten MühlradHauptstraße 18 76891 Bruchweiler-Bärenbach
    Bäckerei · 611 mOSM
  • Sell un JenesDorfstraße 1 76891 Bruchweiler-Bärenbach
    Kiosk / Convenience · 734 mOSM
  • Metzgerei FröhlichWeißenburger Straße 3 76891 Bundenthal
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Radtke & Graf GmbHPirmasenser Straße 62 66994 Dahn
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bier- und Weinstube am KirchbergDorfstraße 15 76891 Bruchweiler-Bärenbach
    Restaurant · 820 mOSM
  • Bistro Egal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • HedwigshausBinsenhohlstraße 1 76891 Erlenbach bei Dahn
    Café · 3,8 kmOSM
  • Eis Cortina
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 46 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 204 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 515 mOSM
  • Park
    Park · 921 mOSM
  • SportzentrumIm Grün 34 76891 Bruchweiler-Bärenbach
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BruchweilerHauptstraße 28 76891 Bruchweiler-Bärenbach
    Feuerwehr · 635 mOSM
  • Polizeiinspektion DahnWeißenburger Straße 17 66994 Dahn
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage mittleres Wieslautertal
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.975 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2, Nr. 30: 2, Nr. 32: 2

Flurstück 3297/101857 m²Sonnenstraße 1 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3297/71484 m²Sonnenstraße 2 · 39,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3297/24555 m²Sonnenstraße 3 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3297/72329 m²Sonnenstraße 4 · 36,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3297/25540 m²Sonnenstraße 5 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3297/73337 m²Sonnenstraße 6 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3297/26540 m²Sonnenstraße 7 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3297/74344 m²Sonnenstraße 8 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3297/27555 m²Sonnenstraße 9 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3297/75349 m²Sonnenstraße 10 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3297/28584 m²Sonnenstraße 11 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3297/76351 m²Sonnenstraße 12 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3297/29628 m²Sonnenstraße 13 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3297/77349 m²Sonnenstraße 14 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3297/30597 m²Sonnenstraße 15 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3297/78444 m²Sonnenstraße 16 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3297/31857 m²Sonnenstraße 17 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3297/79429 m²Sonnenstraße 18 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3297/32595 m²Sonnenstraße 19 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3297/80333 m²Sonnenstraße 20 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3297/81335 m²Sonnenstraße 22 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3297/44744 m²Sonnenstraße 23 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3297/107585 m²Sonnenstraße 23 A · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3297/82500 m²Sonnenstraße 24 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2506/57865 m²Sonnenstraße 25 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 2691/5731 m²Sonnenstraße 26 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2691/6873 m²Sonnenstraße 26 A · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2506/56789 m²Sonnenstraße 27 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2687/4363 m²Sonnenstraße 28 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2687/6350 m²Sonnenstraße 28 · 60,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2506/55789 m²Sonnenstraße 29 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2683/4598 m²Sonnenstraße 30 · 35,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2683/992 m²Sonnenstraße 30 · 40,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2506/54784 m²Sonnenstraße 31 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2683/1125 m²Sonnenstraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2683/13527 m²Sonnenstraße 32 · 36,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76891

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenstraße in Bruchweiler-Bärenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenstraße
AbkürzungSonnenstr.
Postleitzahl76891
OrtBruchweiler-Bärenbach
Breitengrad49.11467
Längengrad7.811371
Vorwahl06394
TelefonnetzBundenthal
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeBruchweiler-Bärenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft614 EUR/Ew.BBSR INKAR