Sonnenstr. / Sonnenstraße in 86978 Hohenfurch

Straßenprofil

Sonnenstraße in Hohenfurch

Die Straße Sonnenstraße liegt in Hohenfurch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86978 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 22,7 km, A 95 33,7 km, A 7 35,0 km Luftlinie
  • Breitband20,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenstraße in Hohenfurch erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 174 m, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 271 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 18,8 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,99 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.085 EUR/Ew., Steuerkraft 903 EUR/Ew., Einzelhandel 7.713 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 20,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Landsberg a. Lech-West 22,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.141 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weilheim-Schongau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 22,8 km, 20.139 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,0 % Wald, 4,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule174 mGrundschule Hohenfurch
  • Weiterführende Schule4,2 kmPfaffenwinkel-Realschule Staatl. Realschule Schongau
  • Kita452 mGemeinde Hohenfurch Kindergarten
  • Bus271 mHohenfurch, Abzw. Schule, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,7 kmHerrsching, ca. 333 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmSchongau, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmKlinik Weilheim
  • Fernstraße22,8 km20.139 Kfz/Tag
  • A 9622,7 kmA 96 / AS Landsberg a. Lech-West
  • A 9533,7 kmA 95 / AS Ohlstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmWelfen-Gymnasium Schongau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule237,5 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmPfaffenwinkel-Realschule Staatl. Realschule Schongau · Realschulen
  • Berufliche Schule2,9 kmStaatl. Berufsfachschule für Sozialpflege Schongau · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule3,3 kmSchönachschule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Altenstadt · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSteilhalden und Flussauen des Lechs zwischen Kinsau und Hohenfurch · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLech zwischen Hirschau und Landsberg mit Auen und Leiten · 7,7 % FFH, Mittleres Lechtal · 7,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzInschutznahme von Landschaftsteilen beiderseits des Lechs von der Stadt Landsberg bis zur südlichen Landkreisgrenze des Landkreises Landsberg bei Kinsau als LSG "Lechtal-Süd" · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 45 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Inschutznahme von Landschaftsteilen beiderseits des Lechs von der Stadt Landsberg bis zur südlichen Landkreisgrenze des Landkreises Landsberg bei Kinsau als LSG "Lechtal-Süd" (Landschaftsschutzgebiet, 0,99 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steilhalden und Flussauen des Lechs zwischen Kinsau und Hohenfurch (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lech zwischen Hirschau und Landsberg mit Auen und Leiten | Landschaftsschutzgebiet: Inschutznahme von Landschaftsteilen beiderseits des Lechs von der Stadt Landsberg bis zur südlichen Landkreisgrenze des Landkreises Landsberg bei Kinsau als LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 271 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 18,8 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,7 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.141 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weilheim-Schongau

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10020,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -3
  • Autobahnanbindung56/100A 96 / AS Landsberg a. Lech-West 22,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 723 m, Autobahn 22,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenstraßeHohenfurch
Grundschule174 m

Grundschule Hohenfurch

Kita452 m

Gemeinde Hohenfurch Kindergarten

Bus271 m

Hohenfurch, Abzw. Schule, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 271 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 18,8 km

Klinik / Notfall18,9 km

Klinik Weilheim

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1222,8 km

20.139 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAKurt-Gnettner-Ring+2 86956 Schongau
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 86972 Altenstadt, Schongauer Str. 44Schongauer Str. 44 86972 Altenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergSonnenstraße 1 86972 Altenstadt
    Lebensmittel · 3,1 km
  • LidlLidlBahnhofstr. 6 86956 Schongau
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Schongau WestBernbeurener Str. 2 86956 Schongau
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Lerchenfeld 3 86956 Schongau
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerSchongauMünzstr. 6-8 86956 Schongau
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchwabbrucker Straße 1 86956 Schongau
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchongauBernbeurener Straße 2 86956 Schongau
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 433 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 358 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 398 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rewe Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 433 mOSM
  • Ihle
    Bäckerei · 433 mOSM
  • Filser
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Küche & Keller
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Engin's Obst & GemüseMarienplatz 19 86956 Schongau
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant ZeusHauptplatz 2 86978 Hohenfurch
    Restaurant · 358 mOSM
  • Maxbrauerei
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Café Konditorei SweetheartSchongauer Straße 2 86972 Altenstadt
    Café · 3,0 kmOSM
  • My WokWiesenweg 15 86956 Schongau
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Gelateria Gelatok!
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 97 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 143 mOSM
  • SV Hohenfurch
    Sportzentrum · 317 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 921 mOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Standort Schongau Nordendstr.Nordendstraße 8 86956 Schongau
    Carsharing · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HohenfurchHauptplatz 7 86978 Hohenfurch
    Feuerwehr · 297 mOSM
  • Polizei Schongau
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 398 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.085 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis711,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.085 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sonnenstraße, 86978 Hohenfurch
Position: 47.847111, 10.893000

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86978

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenstraße in Hohenfurch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit20,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenstraße
AbkürzungSonnenstr.
Postleitzahl86978
OrtHohenfurch
Breitengrad47.847111
Längengrad10.893
Vorwahl08861
TelefonnetzSchongau
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisWeilheim-Schongau
GemeindeHohenfurch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft903 EUR/Ew.BBSR INKAR