Sonnenweg in 54426 Malborn

Straßenprofil

Sonnenweg in Malborn

Die Straße Sonnenweg liegt in Malborn im Bereich Malborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54426 zugeordnet. Ortsteilbezug: Malborn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert47 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 6,6 km, A 62 12,8 km, A 602 19,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenweg in Malborn im Bereich Malborn erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 61 m, Regionalbahn 17,6 km, Tram 34,4 km, Rufbus 61 m, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.308 EUR/Ew., Steuerkraft 538 EUR/Ew., Einzelhandel 8.097 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinsfeld 6,6 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,6 km, 24.739 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 70,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmGrundschule Thalfang
  • Weiterführende Schule2,7 kmIntegrierte Gesamtschule Hermeskeil
  • Kita411 mKommunale Kindertagesstätte Kinderhaus Mosaik
  • Bus61 mMalborn, Sonnenweg, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,6 kmTürkismühle, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Tram34,4 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,3 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße12,6 km24.739 Kfz/Tag
  • A 16,6 kmA 1 / AS Reinsfeld
  • A 6212,8 kmA 62 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmGymnasium Hermeskeil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmIntegrierte Gesamtschule Hermeskeil · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmErbeskopf-Realschule plus Thalfang · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,1 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,9 kmSt. Martinus-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkHunsrück-Hochwald · 30,3 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzHochwald · 1,5 % FFH
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten · 1,0 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hochwald | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Nationalpark: Hunsrück-Hochwald | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 61 m, Regionalbahn 17,6 km, Tram 34,4 km, Rufbus 61 m, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1000,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 7,4 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 2,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 7,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 4,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +7
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenwegMalborn
Grundschule5,1 km

Grundschule Thalfang

Kita411 m

Kommunale Kindertagesstätte Kinderhaus Mosaik

Bus/Rufbus61 m

Malborn, Sonnenweg, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 61 m, Regionalbahn 17,6 km, Tram 34,4 km, Rufbus 61 m

Klinik / Notfall24,3 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 112,6 km

24.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAPoststraße+1 54424 Thalfang
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DiehlBahnhofstraße 3-7 54424 Thalfang
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland HermeskeilAn der Römerstraße 54411 Hermeskeil
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Dörrenbach 6 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • LidlLidlGusenburger Str. 1 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermeskeil, 54411, Am Dörrenbach 11Am Dörrenbach 11 54411 Hermeskeil
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 214 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 158 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Heitchen
    Kiosk / Convenience · 214 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Spindler
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Otto Leyendecker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Concorde Cafe
    Café · 3,7 kmOSM
  • Restaurant Blumenhof
    Restaurant · 3,9 kmOSM
  • Kebap-Pizza-Haus Beuren
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaTrierer Straße 62 54411 Hermeskeil
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 158 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 209 mOSM
  • Steinkopfhalle MalbornWaldstraße 11 54426 Malborn
    Sportzentrum · 550 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 639 mOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MalbornWeiherheck 1a 54426 Malborn
    Feuerwehr · 254 mOSM
  • Polizeiinspektion HermeskeilTrierer Straße 53 54411 Hermeskeil
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • JWP Jade Windpark GmbH & Co. 20. Betriebs KG
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 47 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.308 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone47 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0232, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 8: 2

Flurstück 99/1235 m²Sonnenweg 1 · 42,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 106/6486 m²Sonnenweg 2 · 40,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 96490 m²Sonnenweg 3 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 97503 m²Sonnenweg 3 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 106/3608 m²Sonnenweg 4 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 106/4801 m²Sonnenweg 6 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108/2635 m²Sonnenweg 8 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 127/156 m²Sonnenweg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 106/8487 m²Sonnenweg 21 · 33,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54426

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenweg in Malborn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert47 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenweg
NameSonnenweg
Postleitzahl54426
OrtMalborn
OrtsteilMalborn
Breitengrad49.713882
Längengrad6.985124
Vorwahl06503, 06504
TelefonnetzHermeskeil, Thalfang
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeMalborn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft538 EUR/Ew.BBSR INKAR