Sophie-Mereau-Weg in 04600 Altenburg

Straßenprofil

Sophie-Mereau-Weg in Altenburg

Die Straße Sophie-Mereau-Weg liegt in Altenburg im Bereich Altenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04600 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert58 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 13,9 km, A 4 17,8 km, A 38 28,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sophie-Mereau-Weg in Altenburg im Bereich Altenburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 836 m, weiterführend 288 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 202 m, S-Bahn 462 m, Regionalbahn 462 m, Tram 26,1 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 19,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.664 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 8.779 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +869 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +428
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Süd 13,9 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 975 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule836 mFreie Grundschule Christian Felix Weiße
  • Weiterführende Schule288 mLerchenberggymnasium Altenburg, Staatliches Gymnasium
  • Kita112 mAWO-Kita Lerchenberg
  • Bus202 mAltenburg (Thür.), Friedrich-Wolf-Ring, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn462 mAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn462 mAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmKlinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg
  • Fernstraße5,8 km7.834 Kfz/Tag
  • A 7213,9 kmA 72 / AS Borna-Süd
  • A 417,8 kmA 4 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium288 mLerchenberggymnasium Altenburg, Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule913 mDietrich-Bonhoeffer-Schule Altenburg · Regelschule
  • Berufliche Schule1,1 kmJohann-Friedrich-Pierer-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule857 mRegenbogenschule Altenburg Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFasanerieholz · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln, NSG Fasanerieholz · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzKohrener Land · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,2 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 352 ha, Gewerbe 214 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln (FFH-Gebiet, 0,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lödlaer Bruch (Naturschutzgebiet, 3,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln; NSG Fasanerieholz | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land | Naturschutzgebiet: Fasanerieholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 202 m, S-Bahn 462 m, Regionalbahn 462 m, Tram 26,1 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 266 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+869 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +428
  • Schulen93/100Grundschule 836 m, weiterführend 288 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1003,2 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.664 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 8.779 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt59/1005,16 €/m² Miete, 19,7 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 16,2 %, Altersarmut 1,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sophie-Mereau-WegAltenburg
Grundschule836 m

Freie Grundschule Christian Felix Weiße

Kita112 m

AWO-Kita Lerchenberg

Bus202 m

Altenburg (Thür.), Friedrich-Wolf-Ring, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 202 m, S-Bahn 462 m, Regionalbahn 462 m, Tram 26,1 km

Klinik / Notfall2,8 km

Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 935,8 km

7.834 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 266 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 288 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordOffenburger Allee 15 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 266 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04600 Altenburg, Fabrikstr. 32Fabrikstr. 32 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 359 mQuelle
  • LidlLidlKauerndorfer Allee 10 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 518 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SobaDr.-W.-Külz-Str. 13 04600 Altenburg
    Lebensmittel · 697 mQuelle
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Straße+45 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 723 mQuelle
  • KauflandKaufland Altenburg, Kauernd. AlleeKauerndorfer Allee 20 04600 Altenburg
    Verbrauchermarkt · 931 mQuelle
  • PENNYPenny An der alten FeuerwehrMuensaer Str. 8 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAltenburg, 04600, Fabrikstr. 31Fabrikstr. 31 04600 Altenburg
    Drogerie · 288 mQuelle
  • MüllerAltenburgKornmarkt 17/18 04600 Altenburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nobitz-AltenburgAltenburger Straße 29 04603 Nobitz
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 243 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 295 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 136 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 210 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkeeinzelhandel WittigGerhart-Hauptmann-Straße 8a 04600 Altenburg
    Getränkemarkt · 243 mOSM
  • Feinbäckerei HebererFabrikstraße 31 04600 Altenburg
    Bäckerei · 297 mOSM
  • Fleischerei RichterFabrikstraße 31 04600 Altenburg
    Metzgerei · 306 mOSM
  • Al SultanPauritzer Platz 4 04600 Altenburg
    Kiosk / Convenience · 710 mOSM
  • Obst und Gemüse GottwaldKronengasse 1 04600 Altenburg
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AthosWenzelstraße 43 04600 Altenburg
    Restaurant · 295 mOSM
  • Hewi BistroWettinerstraße 14 04600 Altenburg
    Imbiss / Fast Food · 445 mOSM
  • Ela's Backcafe
    Café · 693 mOSM
  • Finnegan's Irish HouseRosa-Luxemburg-Straße 2 04600 Altenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 907 mOSM
  • Eis & Café | Am WeibermarktWeibermarkt 17 04600 Altenburg
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 136 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 261 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 270 mOSM
  • Park
    Park · 360 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 422 mOSM
  • Friedhof Rasephas
    Friedhof · 886 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Altenburger LandLeipziger Straße 1 04600 Altenburg
    Polizei · 717 mOSM
  • Feuerwehr Altenburg
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 210 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 457 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Rositz WEA 4
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 58 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten19,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt19,3 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 3 €/m² in 16 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 16 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 16 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand19,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote19,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche70,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.664 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone58 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Lerchenberg / Fr.-Mehring-Str., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04600

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Sophie-Mereau-Weg in Altenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert58 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sophie-Mereau-Weg
NameSophie-Mereau-Weg
Postleitzahl04600
OrtAltenburg
OrtsteilAltenburg
Breitengrad50.997013
Längengrad12.437459
Vorwahl03447, 034491, 034494
TelefonnetzAltenburg Thür, Schmölln Thür, Ehrenhain
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeAltenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft535 EUR/Ew.BBSR INKAR