Speierlingweg in 15827 Blankenfelde

Straßenprofil

Speierlingweg in Blankenfelde

Die Straße Speierlingweg liegt in Blankenfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15827 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 5,2 km, A 113 10,7 km, A 117 10,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Speierlingweg in Blankenfelde erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 891 m, weiterführend 718 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 211 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 13,5 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,04 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.030 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 8.665 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +26
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Rangsdorf 5,2 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: Berliner Außenring 766 m, Strecke 6126, EBA-Gemeinde: 4,3 % betroffene Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule891 mWilhelm-Busch-Grundschule Blankenfelde
  • Weiterführende Schule718 mKopernikus-Gymnasium Blankenfelde
  • Kita513 mWaldgeister
  • Bus211 mBlankenfelde, Kastanienstraße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmS Blankenfelde (TF) Bhf, ca. 465 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmS Blankenfelde (TF) Bhf, ca. 465 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmSt. Marien-Krankenhaus Berlin
  • Fernstraße7,6 km21.439 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke766 mBerliner Außenring, Strecke 6126
  • A 105,2 kmA 10 / AS Rangsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium718 mKopernikus-Gymnasium Blankenfelde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmCarl-Zeiss-Schule · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmOberschule "Herbert Tschäpe" Blankenfelde-Mahlow · Oberschule
  • Berufliche Schule10,7 kmDAA - Deutsche Angestellten-Akademie GmbH · Fachschule
  • Förderschule8,8 kmKatholische Schule Sankt Hildegard · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEhemaliger Blankenfelder See, Glasowbachniederung · 5,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrunnluch, Glasowbachniederung · 2,3 % FFH, Nuthe-Nieplitz-Niederung · 1,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDiedersdorfer Heide und Großbeerener Graben, Nachtbucht · 34,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,3 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 785 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Glasowbachniederung (Naturschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Glasowbachniederung (Naturschutzgebiet, 0,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brunnluch; Glasowbachniederung | Landschaftsschutzgebiet: Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben; Nachtbucht; Notte-Niederung; Waldgelände ostwärts des Kirchhainer Dammes | Naturschutzgebiet: Ehemaliger Blankenfelder See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 211 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 13,5 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 357 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 891 m, weiterführend 718 m
  • E-Mobilität90/10048 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur59/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10019,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.030 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 8.665 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +26
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SpeierlingwegBlankenfelde
Grundschule891 m

Wilhelm-Busch-Grundschule Blankenfelde

Kita513 m

Waldgeister

Bus211 m

Blankenfelde, Kastanienstraße, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 211 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 13,5 km

Klinik / Notfall9,8 km

St. Marien-Krankenhaus Berlin

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1017,6 km

21.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 357 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBlankenfelder Dorfstraße 65 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Lebensmittel-Discounter · 357 m
  • EDEKAEDEKA SademannBlankenfelder Dorfstr. 68 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Lebensmittel · 827 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15827 Blankenfelde, Zossener Damm 1cZossener Damm 1c 15827 Blankenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Blankenfelde-Mahlow Jühnsd. Weg 1Jühnsdorfer Weg 1 15827 Blankenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Damm 159-161 15831 Mahlow
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Blankenfelde-MahlowAm Lückefeld 97 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny GroßbeerenBerliner Str. 98 14979 Grossbeeren
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBlankenfelde-Mahlow, 15831, Berliner Damm 171 a,bBerliner Damm 171 a,b 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm drogerie marktSteinstraße 37 12307 Berlin
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • MüllerRangsdorf Südring-CenterKlein-Kienitzer-Str. 2 15834 Rangsdorf
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MahlowAm Lückefeld 12 15831 Mahlow
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 609 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 841 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 69 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 235 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dorfbäcker
    Bäckerei · 609 mOSM
  • Getränke HoffmannBlankenfelder Dorfstraße 55 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Getränkemarkt · 875 mOSM
  • TotalZossener Damm 19 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM
  • Fleischerei BalkFriedensallee 2 15834 Rangsdorf
    Metzgerei · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EFE Grill
    Imbiss / Fast Food · 841 mOSM
  • Zur Eiche
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Café - Restaurant & Pension TanjaZossener Damm 26 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Café · 1,2 kmOSM
  • Giftbu.deBahnhofstraße 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Eiscafe AtheneAm Bahnhof 1 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 69 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 70 mOSM
  • Park
    Park · 83 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 87 mOSM
  • Evangelischer Waldfriedhof Blankenfelde
    Friedhof · 148 mOSM
  • Skulpturengarten Skuin
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • DELEILA
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BlankenfeldeJühnsdorfer Weg 1a 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • PolizeiHeckenrosenstraße 2 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 235 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 239 mOSM
  • PW 8
    Kläranlage · 6,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 300 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 270 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 70 €/m² in 106 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.030 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Blankenfelde, WP Am Mühlenberg MFH, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 525335 m²Speierlingweg 1 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484211 m²Speierlingweg 2 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5039 m²Speierlingweg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524191 m²Speierlingweg 3 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485302 m²Speierlingweg 4 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 523188 m²Speierlingweg 5 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486239 m²Speierlingweg 6 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520268 m²Speierlingweg 7 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487127 m²Speierlingweg 8 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519164 m²Speierlingweg 9 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488130 m²Speierlingweg 10 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518167 m²Speierlingweg 11 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489127 m²Speierlingweg 12 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517170 m²Speierlingweg 13 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490223 m²Speierlingweg 14 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516172 m²Speierlingweg 15 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491250 m²Speierlingweg 16 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515279 m²Speierlingweg 17 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492144 m²Speierlingweg 18 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511171 m²Speierlingweg 19 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493146 m²Speierlingweg 20 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510174 m²Speierlingweg 21 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494150 m²Speierlingweg 22 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513359 m²Speierlingweg 23 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495245 m²Speierlingweg 24 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 496274 m²Speierlingweg 26 · 22,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15827

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Speierlingweg in Blankenfelde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Speierlingweg
NameSpeierlingweg
Postleitzahl15827
OrtBlankenfelde
Breitengrad52.339909
Längengrad13.395461
Vorwahl033708, 03379
TelefonnetzRangsdorf, Mahlow
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeBlankenfelde-Mahlow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B210 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft996 EUR/Ew.BBSR INKAR