Spielberg in 06198 Gimritz

Straßenprofil

Spielberg in Gimritz

Die Straße Spielberg liegt in Gimritz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06198 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 2,5 km, A 143 5,2 km, A 38 18,0 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Spielberg in Gimritz erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 192 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 7,7 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 6,9 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,34 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.860 EUR/Ew., Steuerkraft 1.504 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +663 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Halle-Trotha 2,5 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 40.813 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmCarl-Loewe-Grundschule
  • Weiterführende Schule4,7 kmBurg-Gymnasium Wettin
  • Kita4,4 kmKindertagesstätte "Bergblick"
  • Bus192 mGimritz, Wettiner Landstraße, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,0 kmHalle-Trotha, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmWallwitz(Saalkr), ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmUniversitätsklinikum Halle (Saale)
  • Fernstraße6,4 km40.813 Kfz/Tag
  • A 142,5 kmA 14 / AS Halle-Trotha
  • A 1435,2 kmA 143
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmBurg-Gymnasium Wettin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmSaaleschule für (H)alle - Integrierte Gesamtschule - · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule14,0 kmSekundarschule Am Fliederweg · Sekundarschule
  • Berufliche Schule29,9 kmBerufliches Schulzentrum Schkeuditz · Berufsschule
  • Förderschule9,7 kmLernzentrum Halle-Neustadt Förderschule für Lernbehinderte · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 192 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 7,7 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Halle-Trotha 2,5 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,34 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 6,4 km, 40.813 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Netto Marken-Discount 3,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur53/10050,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+663 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SpielbergGimritz
Grundschule4,3 km

Carl-Loewe-Grundschule

Kita4,4 km

Kindertagesstätte "Bergblick"

Bus/Rufbus192 m

Gimritz, Wettiner Landstraße, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 192 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 7,7 km

Klinik / Notfall8,6 km

Universitätsklinikum Halle (Saale)

A 146,4 km

40.813 Kfz/Tag

Autobahn2,5 km

A 14 / AS Halle-Trotha

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06193 Wettin-Löbejün, Saalestraße 14 aSaalestraße 14 a 06193 Wettin-Löbejün
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStraße der Einheit 15 06198 Salzatal
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • EDEKAEDEKA GabrielJohann-Gottfried-Boltze-Str. 1 06198 Salzatal
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Halle Lieskauer Str. 2Lieskauer Str. 2 06120 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Halle (Saale)-IndustriegebMagdeburger Chaussee 23 06118 Halle (Saale)
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • LidlLidlTrothaer Str. 62 06118 Halle (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • PENNYPenny KröllwitzDoelauer Str. 54 06120 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • REWEREWE Thomas Wietasch oHGCarl-Robert-Straße 4 06114 Halle (Saale)
    Lebensmittel · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSalzatal, 06198, Johann-Gottfried-Boltze-Str. 3aJohann-Gottfried-Boltze-Str. 3a 06198 Salzatal
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Halle-NordTrothaer Straße 43 06118 Halle (Saale)
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 113 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 273 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Back-Shop
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 5,3 kmOSM
  • LöschdepotSalzmünder Straße 79 a 06120 Halle (Saale)
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM
  • HeidehofSandberg 1 06126 Halle (Saale)
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Beidersee
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Picknick am WegesrandLettewitzer Straße 24a 06193 Wettin-Löbejün
    Café · 3,1 kmOSM
  • Silvano's kleiner ImbissSaalestraße 1 06193 Wettin-Löbejün
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,3 kmOSM
  • Geilis KneipeWilli-Riegel-Straße 2 06120 Halle (Saale)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 113 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 247 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 377 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 431 mOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Dölau
    Carsharing · 6,1 kmOSM
  • Hallesche Verkehrs-AG
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GimritzGimritzer Hauptstraße 14a 06193 Wettin-Löbejün
    Feuerwehr · 62 mOSM
  • Wasserschutzpolizeirevierstation HalleAm Saalehafen 1 06118 Halle (Saale)
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 273 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage Pfützthal
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 45 €/m² in 246 m; Dorfgebiet 15 €/m² in 1,2 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.860 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06198

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Spielberg in Gimritz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Spielberg
NameSpielberg
Postleitzahl06198
OrtGimritz
Breitengrad51.565872
Längengrad11.868464
Vorwahl034607
TelefonnetzWettin
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeGimritz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.504 EUR/Ew.BBSR INKAR