Spitalmühle in 71706 Markgröningen

Straßenprofil

Spitalmühle in Markgröningen

Die Straße Spitalmühle liegt in Markgröningen im Bereich Markgröningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71706 zugeordnet. Ortsteilbezug: Markgröningen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 5,7 km, A 8 14,1 km, A 831 19,0 km Luftlinie
  • Breitband87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Spitalmühle in Markgröningen im Bereich Markgröningen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 937 m, weiterführend 578 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 383 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 14,5 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,47 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.449 EUR/Ew., Steuerkraft 1.335 EUR/Ew., Einzelhandel 9.431 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +95 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -67
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Ludwigsburg-Süd 5,7 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,7 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule937 mLudwig-Heyd-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule578 mHelene-Lange-Gymnasium
  • Kita525 mKindergarten Hart
  • Bus383 mMarkgr. Rebsteige, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmTamm, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmSchwieberdingen, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmRKH Klinik Bietigheim-Vaihingen
  • Fernstraße7,5 km115.284 Kfz/Tag
  • A 815,7 kmA 81 / AS Ludwigsburg-Süd
  • A 814,1 kmA 8 / Dreieck Leonberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium59,5 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule62,3 kmIntegrierte Gesamtschule Rheinzabern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule655 mRealschule Markgröningen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule61,8 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule62,5 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLeudelsbachtal · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStrohgäu und unteres Enztal · 9,2 % FFH
LandschaftsschutzEnztal zwischen dem Leinfelder Hof und Bietigheim-Bissingen sowie Glems- und Leudelsbachtal unterhalb Markgröningen mit angrenzenden Gebieten (insbesondere Ottern-, Berg- und Siegental, Muckenschupf und Rotenacker Wald), Glemstal zwischen Schwieberdingen und Markgröningen mit Randgebieten · 42,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 159 ha, Gewerbe 110 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Enztal zwischen dem Leinfelder Hof und Bietigheim-Bissingen sowie Glems- und Leudelsbachtal unterhalb Markgröningen mit angrenzenden Gebieten (insbesondere Ottern-, Berg- und Siegental, Muckenschupf und Rotenacker Wald) (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leudelsbachtal (Naturschutzgebiet, 1,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Strohgäu und unteres Enztal | Landschaftsschutzgebiet: Enztal zwischen dem Leinfelder Hof und Bietigheim-Bissingen sowie Glems- und Leudelsbachtal unterhalb Markgröningen mit angrenzenden Gebieten (insbesondere Ottern-, Berg- und Siegental

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 563 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 383 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 14,5 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 937 m, weiterführend 578 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1008,7 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 7,5 km, 115.284 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+95 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -67
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 208 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SpitalmühleMarkgröningen
Grundschule937 m

Ludwig-Heyd-Schule Grundschule

Kita525 m

Kindergarten Hart

Bus383 m

Markgr. Rebsteige, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 383 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 14,5 km

Klinik / Notfall7,7 km

RKH Klinik Bietigheim-Vaihingen

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 817,5 km

115.284 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 563 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 582 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKACAP Markt MarkgröningenAuf Hart 2 71706 Markgröningen
    Lebensmittel · 563 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Sträßle 14 71706 Markgröningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlIm Seelach 51 71701 Schwieberdingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71732 Tamm, Im Länderrain 5Im Länderrain 5 71732 Tamm
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SachsenheimMax-Eyth-Str. 1 74343 Sachsenheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • KauflandKaufland Bietigheim-BissingenPrinz-Eugen-Straße 10 74321 Bietigheim-Bissingen
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+26 70806 Kornwestheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMarkgröningen, 71706, Unteres Tor 1Unteres Tor 1 71706 Markgröningen
    Drogerie · 582 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktEglosheimer Straße 75 71679 Asperg
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • MüllerLudwigsburg BreuningerlandHeinkelstr. 1-11 71634 Ludwigsburg
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LudwigsburgSteinbeisstraße 6 71636 Ludwigsburg
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 725 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 312 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 145 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 458 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WeissKirchgasse 17 71706 Markgröningen
    Bäckerei · 725 mOSM
  • Getränke Dieterich
    Getränkemarkt · 726 mOSM
  • Zaiser
    Metzgerei · 731 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 820 mOSM
  • Bauernlädle Pulverdingen
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vereinsheim FV Markgröningen
    Restaurant · 312 mOSM
  • Berg
    Café · 703 mOSM
  • Marktplatz 10 – die Bar & KulturMarktplatz 10 Markgröningen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 705 mOSM
  • König Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 861 mOSM
  • Eiscafé Valentino
    Eisdiele · 965 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 145 mOSM
  • Schützenverein Markgröningen
    Sportzentrum · 380 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 500 mOSM
  • Park
    Park · 586 mOSM
  • Friedhof Markgröningen
    Friedhof · 980 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Pedelec Station
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM
  • Asperg Bahnhof
    Carsharing · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten MarkgröningenFinstere Gasse 3 71706 Markgröningen
    Polizei · 644 mOSM
  • Freiwillige FeuerwehrHohe Anwande 1 71706 Markgröningen
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 458 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 765 mOSM
  • Kläranlage Leudelsbach
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Gedea Windkraft Grüner Heiner KG
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.449 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.449 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Spitalmühle, 71706 Markgröningen
Position: 48.902336, 9.072181

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71706

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Spitalmühle
NameSpitalmühle
Postleitzahl71706
OrtMarkgröningen
OrtsteilMarkgröningen
Breitengrad48.902336
Längengrad9.072181
Vorwahl07145, 07147
TelefonnetzMarkgröningen, Sachsenheim Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeMarkgröningen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.335 EUR/Ew.BBSR INKAR