Spitzkrugring in 15234 Frankfurt

Straßenprofil

Spitzkrugring in Frankfurt

Die Straße Spitzkrugring liegt in Frankfurt im Bereich Frankfurt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15234 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frankfurt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert34 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 4,9 km, A 10 50,4 km, A 13 64,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Spitzkrugring in Frankfurt im Bereich Frankfurt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 897 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 95 m, S-Bahn 49,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 982 m, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,41 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.827 EUR/Ew., Steuerkraft 750 EUR/Ew., Einzelhandel 9.021 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.266 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +610
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte 4,9 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 18.165 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt (Oder)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.255 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,7 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Am Botanischen Garten
  • Weiterführende Schule897 mSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita1,2 kmFinkenhäuschen
  • Bus95 mFrankfurt (Oder), Spitzkrug Mitte, ca. 97 Abfahrten werktags
  • S-Bahn49,0 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmFrankfurt (Oder), Bahnhof, ca. 1.190 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmKlinikum Frankfurt (Oder) GmbH
  • Fernstraße2,4 km18.334 Kfz/Tag
  • A 124,9 kmA 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte
  • A 1050,4 kmA 10 / AS Freienbrink
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmEvangelische Schule Frankfurt (Oder) - Gymnasium, genehmigte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule897 mSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule3,1 kmOberschule "Heinrich v. Kleist" Frankfurt (Oder) · Oberschule
  • Berufliche Schule2,9 kmKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule3,4 kmHansa-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBooßener Teichgebiet, Eichwald mit Tzschetzschnower Schweiz und Steiler Wand · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBooßener Teichgebiet, Eichwald und Buschmühle · 8,5 % FFH, Mittlere Oderniederung · 6,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBiegener Hellen, Ehemaliges Grubengelände Finkenheerd · 14,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,9 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 734 ha, Gewerbe 673 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fauler See / Markendorfer Wald (FFH-Gebiet, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fauler See/Markendorfer Wald (Naturschutzgebiet, 1,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Booßener Teichgebiet; Eichwald und Buschmühle; Fauler See / Markendorfer Wald; Fledermausquartier Brauereikeller Frankfurt (Oder); Fledermausquartier Güldendorfer Eiskeller; Fledermausquartier Markendorfer Eiskeller; Lebuser Odertal; Mittlere

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 95 m, S-Bahn 49,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 982 m, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 176 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.266 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +610
  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 18.165 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt (Oder)
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 13,6 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 3,0 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.827 EUR/Ew., Steuerkraft 750 EUR/Ew., Einzelhandel 9.021 EUR/Ew.
  • Naturnähe69/10024,7 % Wald, 3,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SpitzkrugringFrankfurt
Grundschule1,5 km

Grundschule Am Botanischen Garten

Kita1,2 km

Finkenhäuschen

Bus95 m

Frankfurt (Oder), Spitzkrug Mitte, ca. 97 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 95 m, S-Bahn 49,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 982 m

Klinik / Notfall7,6 km

Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 52,4 km

18.334 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 285 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 218 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • KauflandKaufland Frankfurt (Oder)Spitzkrugring 1 A 15234 Frankfurt (Oder)
    Verbrauchermarkt · 285 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSpitzkrugring 2 15234 Frankfurt (Oder)
    Lebensmittel-Discounter · 346 m
  • REWEREWE Sandra Dietrich oHGHansaplatz 5 15234 Frankfurt/Oder
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlRathenaustr. 4 15234 Frankfurt/Oder
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15234 Frankfurt/Oder, August-Bebel-Straße 35 aAugust-Bebel-Straße 35 a 15234 Frankfurt/Oder
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Frankfurt / Oder Markend. Str.16aMarkendorfer Straße 16a 15234 Frankfurt/Oder
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center HabermannAm Hedwigsberg 4 15232 Frankfurt (Oder)
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Südring CenterAlexej-Leonow-Str. 2a-d 15236 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NORMANORMAGewerbepark-Kirschallee+1A 15326 Lebus
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFrankfurt (Oder), 15234, Spitzkrugring 1Spitzkrugring 1 15234 Frankfurt (Oder)
    Drogerie · 218 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAugust-Bebel-Straße 1a 15234 Frankfurt (Oder)
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Frankfurt OderSpitzkrugring 1 15234 Frankfurt Oder
    Tierbedarf · 176 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 237 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 197 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 182 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sternenbäck
    Bäckerei · 237 mOSM
  • Oderländer Fleisch- und Wurstwaren
    Metzgerei · 245 mOSM
  • Multimarkt
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Kaufland Getränke
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Piazza del Gelato
    Eisdiele · 197 mOSM
  • Döner
    Imbiss / Fast Food · 200 mOSM
  • Ciao Italia
    Restaurant · 231 mOSM
  • Die Bierbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Cafe Luise
    Café · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 182 mOSM
  • Kriegsgräberstätte Gronenfelde
    Friedhof · 445 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 710 mOSM
  • Sportzentrum Frankfurt (Oder)Stendaler Straße 26 15234 Frankfurt (Oder)
    Sportzentrum · 777 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 959 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KliestowWinkelweg 13 15234 Frankfurt (Oder)
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Wasserschutzpolizei Wache
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Frankfurter Wasser- und Abwassergesellschaft mbHMittelweg 8 15234 Frankfurt (Oder)
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Agrar GbR Booßen
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 34 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 0 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis63,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.827 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone34 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone östl SMC bis Kieler Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15234

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Spitzkrugring in Frankfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert34 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Spitzkrugring
NameSpitzkrugring
Postleitzahl15234
OrtFrankfurt (Oder)
OrtsteilFrankfurt
Breitengrad52.36282
Längengrad14.526555
Vorwahl0335, 033605
TelefonnetzFrankfurt (Oder), Boossen
LandBrandenburg
Kreisfreie StadtFrankfurt (Oder), Stadt
GemeindeFrankfurt (Oder), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B608 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft750 EUR/Ew.BBSR INKAR