Sportplatzstr. / Sportplatzstraße in 91322 Gräfenberg

Straßenprofil

Sportplatzstraße in Gräfenberg

Die Straße Sportplatzstraße liegt in Gräfenberg im Bereich Gräfenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91322 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gräfenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 10,7 km, A 73 14,3 km, A 3 18,0 km Luftlinie
  • Breitband62,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sportplatzstraße in Gräfenberg im Bereich Gräfenberg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 86 m, weiterführend 335 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 584 m, Tram 20,7 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,87 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.830 EUR/Ew., Steuerkraft 1.002 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +13
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Schnaittach 10,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Forchheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,4 km, 66.334 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,9 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule86 mGrundschule Gräfenberg
  • Weiterführende Schule335 mRitter-Wirnt-Schule Staatliche Realschule Gräfenberg
  • Kita117 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus139 mGräfenberg Grundschule, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,0 kmKersbach, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn584 mGräfenberg, ca. 181 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmKrankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf
  • Fernstraße14,4 km66.334 Kfz/Tag
  • A 910,7 kmA 9 / AS Schnaittach
  • A 7314,3 kmA 73 / AS Forchheim-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmGymnasium Eckental · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule78,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule335 mRitter-Wirnt-Schule Staatliche Realschule Gräfenberg · Realschulen
  • Berufliche Schule14,7 kmStaatl. Berufsschule Nürnberger Land, Lauf a.d.Pegnitz · Berufsschulen
  • Förderschule14,4 kmRichard-Glimpel-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Lauf a.d.Pegnitz · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLillinger Wald, Streuobst, Kopfeichen und Quellen am Hetzleser Berg · 6,0 % FFH, Felsen und Hangwälder in der Fränkischen Schweiz · 1,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAusweisung des LSG "Nördlicher Jura", LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken · 26,4 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 101 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Laubmischwald am Hetzleser Berg (Naturschutzgebiet, 5,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lillinger Wald; Streuobst, Kopfeichen und Quellen am Hetzleser Berg; Wiesent-Tal mit Seitentälern | Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Nördlicher Jura"; LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 86 m, weiterführend 335 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 139 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 584 m, Tram 20,7 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 1,6 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Forchheim

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +13
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe63/10027,9 % Wald, 0,2 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur66/10062,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SportplatzstraßeGräfenberg
Grundschule86 m

Grundschule Gräfenberg

Kita117 m

Evangelischer Kindergarten

Bus139 m

Gräfenberg Grundschule, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 584 m, Tram 20,7 km

Klinik / Notfall14,1 km

Krankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7314,4 km

66.334 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAAm+Schönfeld+4 91322 Gräfenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91338 Igensdorf, Aubachweg 1Aubachweg 1 91338 Igensdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WagnerForchheimer Straße 3 91338 Igensdorf
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOrchideenstraße 35 90542 Eckental
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • LidlLidlEckentaler Str. 1 90542 Eckental
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEckental, 90542, Dr.-Otto-Leich-Str. 8Dr.-Otto-Leich-Str. 8 90542 Eckental
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZum Neuntagwerk 12 91077 Neunkirchen a.Brand
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 390 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 315 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 40 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Derbfuss
    Metzgerei · 390 mOSM
  • Bäckerei/Cafe Wirth
    Bäckerei · 394 mOSM
  • Brauerei FriedmannJägersberg 16 91322 Gräfenberg
    Getränkemarkt · 638 mOSM
  • Frohnhofer MühlenlädlaRothenbergstraße 2 90542 Eckental
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM
  • Inge's Lädchen
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Braunbierstube "Grotte"Bahnhofstraße 7 91322 Gräfenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 315 mOSM
  • Gasthaus LindenbräuAm Bach 3 91322 Gräfenberg
    Restaurant · 349 mOSM
  • Bäckerei Konditorei Café Wirth
    Café · 393 mOSM
  • Eiscafe MauroBayreuther Straße 20 91338 Igensdorf
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Dönerfood & Pizza
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 40 mOSM
  • Mehrzweckhalle GrundschuleAm Sportplatz 1 91322 Gräfenberg
    Sportzentrum · 103 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 325 mOSM
  • Park
    Park · 329 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 510 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Guttenburg
    Feuerwehr · 960 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Gräfenberg
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Sturmwind GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage Oberes SchwabachtalKlärwerkstraße 1 91338 Igensdorf
    Kläranlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.830 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sportplatzstraße, 91322 Gräfenberg
Position: 49.644855, 11.243980

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91322

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sportplatzstraße in Gräfenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sportplatzstraße
AbkürzungSportplatzstr.
Postleitzahl91322
OrtGräfenberg
OrtsteilGräfenberg
Breitengrad49.644855
Längengrad11.24398
Vorwahl09192, 09197, 09199
TelefonnetzGräfenberg, Egloffstein, Kunreuth
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisForchheim
GemeindeGräfenberg, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.002 EUR/Ew.BBSR INKAR