Springgasse in 04860 Weidenhain

Straßenprofil

Springgasse in Weidenhain

Die Straße Springgasse liegt in Weidenhain im Bereich Weidenhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04860 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 34,0 km, A 38 35,2 km, A 9 45,2 km Luftlinie
  • Breitband52,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Springgasse in Weidenhain im Bereich Weidenhain erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 209 m, weiterführend 7,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 236 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 32,4 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,03 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.756 EUR/Ew., Steuerkraft 667 EUR/Ew., Einzelhandel 7.262 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Naunhof 34,0 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule209 mGrundschule Weidenhain
  • Weiterführende Schule7,5 kmOberschule Mockrehna
  • Kita192 mKindertageseinrichtung / "Waldblick"
  • Bus236 mWeidenhain (Dreiheide), ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,3 kmMockrehna, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmMockrehna, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße7,6 km8.644 Kfz/Tag
  • A 1434,0 kmA 14 / AS Naunhof
  • A 3835,2 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,2 kmJohann-Walter-Gymnasium Torgau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,6 kmGemeinschaftsschule Muldenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmOberschule Mockrehna · Oberschule
  • Berufliche Schule9,7 kmMedizinische Berufsfachschule des Kreiskrankenhauses Torgau "Johann Kentmann" gGmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe · Berufsfachschule
  • Förderschule11,0 kmFörderzentrum an der Promenade Torgau mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPresseler Heidewald- und Moorgebiet · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßer Teich Torgau und benachbarte Teiche, Presseler Heidewald- und Moorgebiet · 4,5 % FFH, Dübener Heide · 7,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDübener Heide · 73,0 % Flächenanteil
NaturparkDübener Heide · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 110 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dübener Heide (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Roitzsch (Naturschutzgebiet, 2,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großer Teich Torgau und benachbarte Teiche; Presseler Heidewald- und Moorgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Dübener Heide | Naturpark: Dübener Heide | Naturschutzgebiet: Presseler Heidewald- und Moorgebiet | Vogelschutzgebiet: Dübener Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 236 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 32,4 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit32/100Hausarzt 6,1 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 43,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -3
  • Autobahnanbindung42/100A 14 / AS Naunhof 34,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 7,3 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SpringgasseWeidenhain
Grundschule209 m

Grundschule Weidenhain

Kita192 m

Kindertageseinrichtung / "Waldblick"

Bus236 m

Weidenhain (Dreiheide), ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 236 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 32,4 km

Klinik / Notfall9,7 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 877,6 km

8.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04862 Mockrehna, Reichsstraße 26Reichsstraße 26 04862 Mockrehna
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • PENNYPenny PumphutReichsstr. 27A 04862 Mockrehna
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • KauflandKaufland Torgau, AußenringAußenring 1 04860 Torgau
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Großen Teich 1 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAußenring 1 04860 Torgau
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 264 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 4,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Gräfendorfer® Geflügel- und Tiefkühlfeinkost Produktions GmbH
    Metzgerei · 6,8 kmOSM
  • Solid Getränkefachmarkt
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM
  • Pfennig's Minimarkt
    Kiosk / Convenience · 7,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur Quelle
    Restaurant · 4,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,6 kmOSM
  • My Döner & PizzaReichsstraße 26 04862 Mockrehna
    Imbiss / Fast Food · 7,3 kmOSM
  • Musikcafe Zinna
    Café · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 264 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 331 mOSM
  • Trimm-Dich-Stationen
    Spielplatz · 955 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 957 mOSM
  • Schützenverein Bärensäule-Weidenhain 1990 e. V.
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WeidenhainThomas-Müntzer-Straße 04860 Dreiheide
    Feuerwehr · 407 mOSM
  • Polizeistandort Dommitzsch
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,9 kmOSM
  • Klärwerk Langenreichenbach - AZV HeidelbachAm Heidelbach 155 04862 Mockrehna
    Kläranlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.756 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 13: 4, Nr. 15: 6 …

Flurstück 261/73.223 m²Springgasse 1 · 13,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 254/1666 m²Springgasse 2 · 46,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/2618 m²Springgasse 2 · 40,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2621.230 m²Springgasse 3 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/3437 m²Springgasse 4 · 44,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/392 m²Springgasse 4 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/4126 m²Springgasse 4a · 80,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/12.070 m²Springgasse 5 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/6598 m²Springgasse 6 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/23.539 m²Springgasse 7 · 9,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 257/3900 m²Springgasse 8 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/2205 m²Springgasse 9 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/21.703 m²Springgasse 10 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/53.160 m²Springgasse 11 · 13,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 246/4453 m²Springgasse 12 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/1828 m²Springgasse 12a · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/3520 m²Springgasse 12b · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266/219 m²Springgasse 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 266/3441 m²Springgasse 13 · 42,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/23 m²Springgasse 13 · 64,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/3101 m²Springgasse 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 452/2461.973 m²Springgasse 14 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266/1103 m²Springgasse 15 · 56,7 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/7890 m²Springgasse 15 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 267/8349 m²Springgasse 15 · 36,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/9929 m²Springgasse 15 · 34,7 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/101.567 m²Springgasse 15 · 13,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 267/113.874 m²Springgasse 15 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 267/422 m²Springgasse 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 267/527 m²Springgasse 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 271/2539 m²Springgasse 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 271/32.132 m²Springgasse 17 · 22,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6702.171 m²Springgasse 19 · 10,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 242/71.263 m²Springgasse 21 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238/9424 m²Springgasse 25 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/1122 m²Springgasse 27 · 77,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/2279 m²Springgasse 27 · 23,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238/3199 m²Springgasse 27 · 67,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238/41.315 m²Springgasse 27a · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570/235390 m²Springgasse 29 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/31.727 m²Springgasse 31 · 15,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 222/2364 m²Springgasse 31a · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649285 m²Springgasse 31b · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 6502.184 m²Springgasse 31b · 10,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 220640 m²Springgasse 33 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219490 m²Springgasse 35 · 50,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581/2181.310 m²Springgasse 35 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 580/218480 m²Springgasse 35a · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04860

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Springgasse in Weidenhain

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Springgasse
NameSpringgasse
Postleitzahl04860
OrtDreiheide
OrtsteilWeidenhain
Breitengrad51.56913
Längengrad12.84526
Vorwahl03421
TelefonnetzTorgau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeDreiheide

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft667 EUR/Ew.BBSR INKAR