AutobahnenA 215 3,2 km, A 7 4,3 km, A 210 10,9 km Luftlinie
Breitband71,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
67/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Springhorst in Langwedel im Bereich Springhorst erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Springhorst in Langwedel ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,91 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 215 / AS Blumenthal 3,2 km.
Was genauer einzuordnen ist
Bei der ÖPNV-Anbindung besteht genauerer Vergleichsbedarf: Bus 1,5 km, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 15,4 km, Rufbus 10,3 km, ca. 50 Abfahrten werktags. Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: Lidl 6,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen53
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 6,7 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 15,4 km, Rufbus 10,3 km, ca. 50 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 9,9 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide75
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken
Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 38.326 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62
Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor
Naturnähe: 5,7 % Wald, 6,5 % Gewässer
Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt
Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.
Abstände im Umfeld
Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.
Grundschule2,2 kmGrundschule Langwedel
Weiterführende Schule6,7 kmSchule am Eiderwald, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Flintbek in Flintbek
Kita2,3 kmKindergarten Blumenthal
Bus1,5 kmLangwedel(Holst) Ruhleben, ca. 50 Abfahrten werktags
Regionalbahn7,1 kmFlintbek, ca. 59 Abfahrten werktags
Fernzug15,4 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
Klinik / Notfall16,9 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
Fernstraße5,5 km38.326 Kfz/Tag
A 2153,2 kmA 215 / AS Blumenthal
A 74,3 kmA 7 / AS Bordesholm
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWennebeker Moor und Wennebekniederung · 0,9 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzNiedermoor bei Manhagen, Staatsforst Langwedel-Sören · 6,8 % FFHLandschaftsschutzWestenseelandschaft · 36,5 % FlächenanteilNaturparkWestensee · 100,0 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 3,2 %NutzungsstrukturWohnbau 60 ha, Gewerbe 8 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westensee (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wennebeker Moor und Wennebekniederung (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Niedermoor bei Manhagen; Staatsforst Langwedel-Sören; Wennebeker Moor und Langwedel | Landschaftsschutzgebiet: Westenseelandschaft | Naturpark: Westensee | Naturschutzgebiet: Wennebeker Moor und Wennebekniederung
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 1,5 km, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 15,4 km, Rufbus 10,3 km, ca. 50 Abfahrten werktags
Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 6,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Schulen53/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 6,7 km
Bevölkerungsentwicklung54/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +8
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
SpringhorstLangwedel
Grundschule2,2 km
Grundschule Langwedel
Kita2,3 km
Kindergarten Blumenthal
Bus1,5 km
Langwedel(Holst) Ruhleben, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 15,4 km, Rufbus 10,3 km
Klinik / Notfall16,9 km
Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
Lebensmittel9,9 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 2155,5 km
38.326 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld71,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.423 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete6,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,4 %Zensus 2022
Eigentümerquote71,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche109,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft33.423 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 33.423 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.073 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 871 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 1,5 km, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 15,4 km, Rufbus 10,3 km, Fähre 15,5 km; Bus: Langwedel(Holst) Ruhleben (1,5 km); ca. 50 Abfahrten werktags
Grundschule: Grundschule Langwedel (2,2 km); weiterführend: Schule am Eiderwald, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Flintbek in Flintbek (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
7 nächste Filialen bis 10 km: Lidl 6,0 km, ALDI Nord 6,5 km, Netto Marken-Discount 6,6 km, Rossmann 7,1 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,6 Pkw-Min., Hausarzt 5,3 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rumohr, A 215, 5,5 km, 38.326 Kfz/Tag, 2.049 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Hamburg, international, EDDH, 65,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 66,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Nordholz, regional, ETMN, 98,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Bauhafen Rendsburg, Binnenhafen, Bauhafen, Nord-Ostsee-Kanal, Rendsburg, 18,6 km
Motorisierung
1.181 Pkw, 750 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.509 Kraftfahrzeuge insgesamt, 118 Krafträder, 95 Lkw (Langwedel, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 11.457 registrierte Fälle, 4.123 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,8 % (Rendsburg-Eckernförde; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 30,9 km
Schutzgebiete
BfN: 0,9 % Naturschutzgebiet, 6,8 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 36,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westensee (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Wennebeker Moor und Wennebekniederung (Naturschutzgebiet, 3,85 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Niedermoor bei Manhagen; Staatsforst Langwedel-Sören; Wennebeker Moor und Langwedel | Landschaftsschutzgebiet: Westenseelandschaft | Naturpark: Westensee | Naturschutzgebiet: Wennebeker Moor und
Untergrund/Baugrund
Geologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-HolsteinUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 7,0 %, Verkehr 3,2 %, Wald 5,7 %, Landwirtschaft 74,1 %, Gewässer 6,5 %; Wohnbaufläche 60 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Langwedel, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 1.575 Einwohner (Stand 31.12.2024), -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +8, 5,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
135 unter 10 Jahre (8,6 %), 354 ab 65 Jahre (22,5 %) (Langwedel, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
98 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Langwedel), Stand 30.06.2024
1.587 Einwohner (Langwedel, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 215 / AS Blumenthal, A215004, 3,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Bordesholm, A007011, 4,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 210 / AS Melsdorf, A210006, 10,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindergarten Blumenthal 2,3 km, Kindergarten Langwedel 3,1 km, Kita Natura Schierensee 4,6 km, "Krümelkiste" Kita Dätgen 4,8 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.