Springiersbacher Str. / Springiersbacher Straße in 54538 Bengel

Straßenprofil

Springiersbacher Straße in Bengel

Die Straße Springiersbacher Straße liegt in Bengel im Bereich Bengel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54538 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bengel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 11,4 km, A 60 15,7 km, A 48 21,9 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Springiersbacher Straße in Bengel im Bereich Bengel erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 207 m, Regionalbahn 1,3 km, Rufbus 207 m, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,2 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 15,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.578 EUR/Ew., Steuerkraft 1.222 EUR/Ew., Einzelhandel 8.469 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hasborn 11,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Schienenlärm: EBA: ca. 180 Betroffene, 21,5 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 73,6 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Kinderbeuern
  • Weiterführende Schule7,8 kmRealschule plus Traben-Trarbach
  • Kita393 mKommunale Kindertagesstätte Bengel
  • Bus207 mBengel, Birkenweg, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmBengel (Mosel), Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Rufbus207 mBengel, Birkenweg, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmKlinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel
  • Fernstraße15,8 km24.837 Kfz/Tag
  • A 111,4 kmA 1 / AS Hasborn
  • A 6015,7 kmA 60 / Kreuz Wittlich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmGymnasium Traben-Trarbach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,6 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,8 kmRealschule plus Traben-Trarbach · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule11,6 kmDLR Mosel - Berufsbildende Schule für Weinbau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmMartin-Luther-King-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKondelwald und Nebentäler der Mosel · 78,7 % FFH, Wälder zwischen Wittlich und Cochem · 76,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier, Moselgebiet von Schweich bis Koblenz · 18,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,2 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 23 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wälder zwischen Wittlich und Cochem (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Falkenlay (Naturschutzgebiet, 5,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kondelwald und Nebentäler der Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier; Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 207 m, Regionalbahn 1,3 km, Rufbus 207 m, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10098,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1004,62 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,8 km, 24.837 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 180 Betroffene, 21,5 % der Einwohner
  • Schulen41/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 7,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 4,5 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 16,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Springiersbacher StraßeBengel
Grundschule4,1 km

Grundschule Kinderbeuern

Kita393 m

Kommunale Kindertagesstätte Bengel

Bus/Rufbus207 m

Bengel, Birkenweg, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 207 m, Regionalbahn 1,3 km, Rufbus 207 m

Klinik / Notfall7,0 km

Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel

Lebensmittel8,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 115,8 km

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 54538 Bausendorf, Im Hageflur 8Im Hageflur 8 54538 Bausendorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut PetersMoselweinstraße 106 54536 Kröv
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+der+Weiherwies+ 54536 Kröv
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZur alten Schanze 8 56856 Zell
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlZur alten Schanze 7 56856 Zell
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zell an der MoselFliehburgstraße 3 56856 Zell
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 573 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 237 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 972 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nachbar.shop
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Weingut Steffens-KeßMoselstraße 63 56861 Reil
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Fleischerei Ziltz
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • GreisKirchstraße 11 56862 Pünderich
    Bäckerei · 4,8 kmOSM
  • Kiesewetter GmbH Obst- und Gemüse- GroßhandelLayenweg 2 56859 Bullay
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Christe PAUL
    Café · 573 mOSM
  • WeinBergHotel NalbachBergstraße 18 56861 Reil
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Imbiss Reil
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Eiscafe Caruso
    Eisdiele · 3,3 kmOSM
  • Zur Traube56861 Reil
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 237 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 569 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 594 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 664 mOSM
  • Sportzentrum Kröver Berg
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Freizeitgelände am 50. Breitengrad
    Park · 4,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kfz Thomas
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BengelBirkenweg 1 Bengel
    Feuerwehr · 392 mOSM
  • Polizeiinspektion ZellWinzerstraße 26 56856 Zell (Mosel)
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 972 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.578 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0400, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 18: 2

Flurstück 71.105 m²Springiersbacher Straße 1 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111.230 m²Springiersbacher Straße 2 · 9,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/21.085 m²Springiersbacher Straße 4 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/11.038 m²Springiersbacher Straße 5 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/1576 m²Springiersbacher Straße 6 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14633 m²Springiersbacher Straße 8 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9991 m²Springiersbacher Straße 9 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15780 m²Springiersbacher Straße 10 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48/21.828 m²Springiersbacher Straße 11 · 7,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16379 m²Springiersbacher Straße 12 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48/1846 m²Springiersbacher Straße 13 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17525 m²Springiersbacher Straße 14 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49/21.735 m²Springiersbacher Straße 15 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181.925 m²Springiersbacher Straße 16 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 49/3619 m²Springiersbacher Straße 17 · 55,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 49/4373 m²Springiersbacher Straße 17 · 68,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 19/216.136 m²Springiersbacher Straße 18 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 61/1425 m²Springiersbacher Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 501.025 m²Springiersbacher Straße 19 · 19,3 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 61/22.737 m²Springiersbacher Straße 20 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51875 m²Springiersbacher Straße 21 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60709 m²Springiersbacher Straße 22 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52776 m²Springiersbacher Straße 23 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59645 m²Springiersbacher Straße 24 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58901 m²Springiersbacher Straße 26 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57724 m²Springiersbacher Straße 28 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55669 m²Springiersbacher Straße 30 · 20,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54538

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Springiersbacher Straße in Bengel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Springiersbacher Straße
AbkürzungSpringiersbacher Str.
Postleitzahl54538
OrtBengel
OrtsteilBengel
Breitengrad50.020077
Längengrad7.070161
Vorwahl06532
TelefonnetzZeltingen-Rachtig
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeBengel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.222 EUR/Ew.BBSR INKAR