St.-Anna-Str. / St.-Anna-straße in 74579 Fichtenau

Straßenprofil

St.-Anna-straße in Fichtenau

Die Straße St.-Anna-straße liegt in Fichtenau im Bereich Bernhardsweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74579 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bernhardsweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,3 km, A 6 13,3 km Luftlinie
  • Breitband83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße St.-Anna-straße in Fichtenau im Bereich Bernhardsweiler erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße St.-Anna-straße in Fichtenau ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 337 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 11,6 km, Fernzug 14,0 km, ca. 61 Abfahrten werktags. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,3 km, weiterführend 5,8 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -14.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 337 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 11,6 km, Fernzug 14,0 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.020 EUR/Ew., Steuerkraft 1.113 EUR/Ew., Einzelhandel 7.637 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Dinkelsbühl/Fichtenau 2,3 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,9 km, 44.923 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,6 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmChristoph-von-Pfeil-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule5,8 kmHans-von-Raumer-Mittelschule Dinkelsbühl
  • Kita2,6 kmGemeindekindergarten Tausendfüssler
  • Bus337 mBernhardsweiler Ortsmitte, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,1 kmSchnelldorf, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,6 kmJagstzell Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmLandkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim
  • Fernstraße11,9 km44.923 Kfz/Tag
  • A 72,3 kmA 7 / AS Dinkelsbühl/Fichtenau
  • A 613,3 kmA 6 / Kreuz Feuchtwangen/Crailsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule106,0 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmHans-von-Raumer-Mittelschule Dinkelsbühl · Mittelschulen
  • Berufliche Schule6,6 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule6,2 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCrailsheimer Hart und Reusenberg, Rotachtal · 2,5 % FFH
LandschaftsschutzBeißerweiher, Wegweiher, Moosweiher, Gießrechenweiher, Weiher bei der Felsenmühle, Hammerweiher mit umgebendem Gelände, Brettenweiher mit umgebendem Gelände · 4,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 121 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stockweiher (Landschaftsschutzgebiet, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtfläche bei der Buchmühle (Naturschutzgebiet, 3,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Crailsheimer Hart und Reusenberg; Rotachtal; Virngrund und Ellwanger Berge | Landschaftsschutzgebiet: Beißerweiher, Wegweiher, Moosweiher, Gießrechenweiher, Weiher bei der Felsenmühle, Hammerweiher mit umgebendem Gelände; Brettenweiher mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 337 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 11,6 km, Fernzug 14,0 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Dinkelsbühl/Fichtenau 2,3 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Digitale Infrastruktur85/10083,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 5,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -14
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten64/100PENNY 2,5 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

St.-Anna-straßeFichtenau
Grundschule3,3 km

Christoph-von-Pfeil-Schule Grundschule

Kita2,6 km

Gemeindekindergarten Tausendfüssler

Bus/Rufbus337 m

Bernhardsweiler Ortsmitte, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 337 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 11,6 km, Fernzug 14,0 km

Klinik / Notfall13,1 km

Landkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 711,9 km

44.923 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny FichtenauKohlbusch 1 74579 Fichtenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • EDEKAE center AmmonLuitpoldstraße 19 91550 Dinkelsbühl
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • LidlLidlVon-Raumer-Str. 11 91550 Dinkelsbühl
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMAVon-Raumer-Straße+3A 91550 Dinkelsbühl
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91550 Dinkelsbühl, Von-Raumer-Str. 1Von-Raumer-Str. 1 91550 Dinkelsbühl
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWassertrüdinger Straße 53 91550 Dinkelsbühl
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofsplatz 1 91550 Dinkelsbühl
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • MüllerDinkelsbühlWassertrüdinger Str. 57 91550 Dinkelsbühl
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.020 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: St.-Anna-straße, 74579 Fichtenau
Position: 49.083260, 10.236890

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74579

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in St.-Anna-straße in Fichtenau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur St.-Anna-straße
AbkürzungSt.-Anna-Str.
Postleitzahl74579
OrtFichtenau
OrtsteilBernhardsweiler
Breitengrad49.08326
Längengrad10.23689
Vorwahl07962
TelefonnetzFichtenau
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeFichtenau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.113 EUR/Ew.BBSR INKAR