St.-Anna-Str. / St.-Anna-straße in 96148 Baunach

Straßenprofil

St.-Anna-straße in Baunach

Die Straße St.-Anna-straße liegt in Baunach im Bereich Priegendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96148 zugeordnet. Ortsteilbezug: Priegendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 7,0 km, A 70 8,0 km Luftlinie
  • Breitband55,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße St.-Anna-straße in Baunach im Bereich Priegendorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße St.-Anna-straße in Baunach ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 161 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 13,8 km, ca. 20 Abfahrten werktags. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +255 Einwohner seit Zensus 2022, +6,6 %, Wanderungssaldo +143. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,5 km, weiterführend 4,5 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 55,9 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 13,8 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.701 EUR/Ew., Steuerkraft 1.336 EUR/Ew., Einzelhandel 8.631 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +255 Einwohner seit Zensus 2022, +6,6 %, Wanderungssaldo +143
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Breitengüßbach-Mitte 7,0 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,6 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmGrundschule Baunach
  • Weiterführende Schule4,5 kmMittelschule Baunach
  • Kita2,9 kmKindertagesstätte Johanniter Kinderinsel
  • Bus161 mPriegendorf, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,8 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmReckendorf, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,6 kmSozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald
  • Fernstraße6,5 km35.608 Kfz/Tag
  • A 737,0 kmA 73 / AS Breitengüßbach-Mitte
  • A 708,0 kmA 70 / AS Viereth-Trunstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmFriedrich-Rückert-Gymnasium Ebern · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule49,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmMittelschule Baunach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule14,2 kmStaatl. Berufsschule III Bamberg · Berufsschulen
  • Förderschule32,7 kmDon-Bosco-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Höchstadt · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHänge am Kraiberg · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaunachtal zwischen Reckendorf und Baunach, Daschendorfer Forst · 15,2 % FFH, Itz-, Rodach- und Baunachaue, Täler von Oberem Main, Unterer Rodach und Steinach · 10,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) · 63,6 % Flächenanteil
NaturparkHaßberge · 97,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 89 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haßberge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hänge am Kraiberg (Naturschutzgebiet, 1,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baunachtal zwischen Reckendorf und Baunach; Daschendorfer Forst; Hänge am Kraiberg; Itztal von Coburg bis Baunach; Maintal von Staffelstein bis Hallstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 13,8 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+255 Einwohner seit Zensus 2022, +6,6 %, Wanderungssaldo +143
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,5 %, Altersarmut 1,2 %

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 4,5 km
  • Digitale Infrastruktur49/10055,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

St.-Anna-straßeBaunach
Grundschule4,5 km

Grundschule Baunach

Kita2,9 km

Kindertagesstätte Johanniter Kinderinsel

Bus161 m

Priegendorf, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 13,8 km

Klinik / Notfall16,6 km

Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 706,5 km

35.608 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Langhojer-SchneiderbangerGeracher Straße 1 96182 Reckendorf
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGewerbepark 1 96149 Breitengüßbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NORMANORMAGewerbepark+9 96149 Breitengüßbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96149 Breitengüßbach, Baunacher Str. 15Baunacher Str. 15 96149 Breitengüßbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland BischbergIndustriestraße 9 96120 Bischberg
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle
  • LidlLidlCarl-Benz-Straße 2 96106 Ebern
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBreitengüßbach, 96149, Gewerbepark 4Gewerbepark 4 96149 Breitengüßbach
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.701 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: St.-Anna-straße, 96148 Baunach
Position: 50.003250, 10.791420

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96148

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in St.-Anna-straße in Baunach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur St.-Anna-straße
AbkürzungSt.-Anna-Str.
Postleitzahl96148
OrtBaunach
OrtsteilPriegendorf
Breitengrad50.00325
Längengrad10.79142
Vorwahl09544
TelefonnetzBaunach
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBamberg
GemeindeBaunach, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.336 EUR/Ew.BBSR INKAR