St. Antoniushof in 55568 Abtweiler

Straßenprofil

St. Antoniushof in Abtweiler

Die Straße St. Antoniushof liegt in Abtweiler im Bereich Sankt Antoniushof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55568 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert19 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 22,7 km, A 63 25,4 km, A 60 27,6 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße St. Antoniushof in Abtweiler im Bereich Sankt Antoniushof erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen51

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 3,0 km, S-Bahn 34,1 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 35,0 km, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,3 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.500 EUR/Ew., Steuerkraft 843 EUR/Ew., Einzelhandel 6.973 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Waldlaubersheim 22,7 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,6 km, 28.521 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,7 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmDisibodenbergschule Grundschule Odernheim
  • Weiterführende Schule4,0 kmRealschule plus Meisenheim
  • Kita2,9 kmKommunaler Kindergarten "Lilliput"
  • Bus3,0 kmOdernheim, Gh Löwen, ca. 126 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,1 kmKennelgarten, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmStaudernheim, Bahnhof, ca. 245 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,7 kmDiakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach
  • Fernstraße17,6 km28.521 Kfz/Tag
  • A 6122,7 kmA 61 / AS Waldlaubersheim
  • A 6325,4 kmA 63 / AS Winnweiler
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach · 2,6 % FFH, Nahetal · 18,9 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 6 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nahetal (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nachtigallental (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach | Naturpark: Soonwald-Nahe | Vogelschutzgebiet: Nahetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+7 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +1
  • Wohnungsmarkt89/1004,61 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,6 km, 28.521 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit31/100Bus 3,0 km, S-Bahn 34,1 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 35,0 km, ca. 126 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 31,8 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,4 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

St. AntoniushofAbtweiler
Grundschule3,1 km

Disibodenbergschule Grundschule Odernheim

Kita2,9 km

Kommunaler Kindergarten "Lilliput"

Bus3,0 km

Odernheim, Gh Löwen, ca. 126 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 3,0 km, S-Bahn 34,1 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 35,0 km

Klinik / Notfall16,7 km

Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach

Lebensmittel7,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4117,6 km

28.521 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 55590 Meisenheim, Im Briel 1Im Briel 1 55590 Meisenheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHans-Franck-Straße 44 55590 Meisenheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StreseRaumbacher Straße 42 55590 Meisenheim
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlMonzinger Straße 91 55566 Bad Sobernheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMANiedermoscheler+Straße+1B 67821 Alsenz
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Sobernheim, 55566, Poststr. 20Poststr. 20 55566 Bad Sobernheim
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWesttangente 3 55566 Bad Sobernheim
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bio Bäckerei DisibodenbergRehborner Straße 12B 55571 Odernheim am Glan
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Schreibwarenladen
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Getränkekammer
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Biolandhof Obermoschel
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Frau K!Bahnwärterhaus 55592 Rehborn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Pizzeria Da PompeoHauptstraße 55571 Odernheim am Glan
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • OK-Orientalische Küchen
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Café AugenweideHauptstraße 3 55571 Odernheim am Glan
    Café · 3,0 kmOSM
  • Eiscafe GambaRapportierplatz 16 55590 Meisenheim
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 109 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 129 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Abtweiler
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • CASANO Mobiliengesellschaft mbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld90,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 19 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote90,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.500 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone19 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0101, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+3,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55568

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in St. Antoniushof in Abtweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert19 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur St. Antoniushof
NameSt. Antoniushof
Postleitzahl55568
OrtAbtweiler
OrtsteilSankt Antoniushof
Breitengrad49.745239
Längengrad7.67947
Vorwahl06753
TelefonnetzMeisenheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBad Kreuznach
GemeindeAbtweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft843 EUR/Ew.BBSR INKAR