St.-Johannis-Str. / St.-Johannis-straße in 74336 Brackenheim

Straßenprofil

St.-Johannis-straße in Brackenheim

Die Straße St.-Johannis-straße liegt in Brackenheim im Bereich Brackenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74336 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brackenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 14,7 km, A 6 15,3 km, A 8 28,2 km Luftlinie
  • Breitband97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße St.-Johannis-straße in Brackenheim im Bereich Brackenheim erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 499 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 181 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Stadtbahn 25,7 km, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,30 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.743 EUR/Ew., Steuerkraft 1.200 EUR/Ew., Einzelhandel 8.692 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +299 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -68
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Mundelsheim 14,7 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Botenheim
  • Weiterführende Schule499 mTheodor-Heuss-Schule Gemeinschaftsschule Brackenheim
  • Kita552 mBrackenheim Kindergärten
  • Bus181 mBrackenheim Jugendhaus, ca. 258 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,3 kmSchwaigern(Württ), ca. 363 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmLauffen (N), ca. 313 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmSLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Gesundbrunnen
  • Fernstraße8,1 km9.338 Kfz/Tag
  • A 8114,7 kmA 81 / AS Mundelsheim
  • A 615,3 kmA 6 / AS Bad Rappenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium52,8 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule53,6 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmSophie-LaRoche-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule52,8 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule52,7 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaberschlachter Tal, Zaberauen von Meimsheim und Botenheim · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeuchelberg und östlicher Kraichgau, Stromberg · 7,2 % FFH, Stromberg · 0,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlte Lauffener Neckartalschlinge, Hohensteiner Täle, Schellenmüller, Dämmerbrunnen · 2,5 % Flächenanteil
NaturparkStromberg-Heuchelberg · 99,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 238 ha, Gewerbe 97 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stromberg-Heuchelberg (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zaberauen von Meimsheim und Botenheim (Naturschutzgebiet, 1,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heuchelberg und östlicher Kraichgau; Stromberg | Landschaftsschutzgebiet: Alte Lauffener Neckartalschlinge; Hohensteiner Täle, Schellenmüller, Dämmerbrunnen; Mönchsberg, Hörnle und Wolf; Weinberghang südlich und nordöstlich des Schlosses

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 181 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Stadtbahn 25,7 km, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 202 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10097,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10012,2 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+299 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -68
  • Autobahnanbindung72/100A 81 / AS Mundelsheim 14,7 km
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

St.-Johannis-straßeBrackenheim
Grundschule1,1 km

Grundschule Botenheim

Kita552 m

Brackenheim Kindergärten

Bus181 m

Brackenheim Jugendhaus, ca. 258 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 181 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Stadtbahn 25,7 km

Klinik / Notfall12,7 km

SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Gesundbrunnen

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2938,1 km

9.338 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 253 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 202 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlAustr. 10 74336 Brackenheim
    Lebensmittel-Discounter · 253 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaulbronner Straße 24 74336 Brackenheim
    Lebensmittel-Discounter · 445 mQuelle
  • EDEKAEDEKA AuracherGeorg-Kohl-Straße 49 74336 Brackenheim
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74391 Erligheim, Im Remsel 1Im Remsel 1 74391 Erligheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwaigernHeilbronner Straße 30 74193 Schwaigern
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle
  • PENNYPenny FreudentalElsbeerenring 2 74392 Freudental
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • NORMANORMAHauptstraße+65 74369 Löchgau
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGeorg-Kohl-Straße 1 74336 Brackenheim
    Drogerie · 202 mQuelle
  • MüllerBrackenheimHermann-Bauer-Straße 2/1 74336 Brackenheim
    Drogerie · 367 mQuelle
  • RossmannGüglingen, 74363, Emil-Weber-Str. 19Emil-Weber-Str. 19 74363 Güglingen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 353 mnächste lokale Versorgung
  • Café 159 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 91 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 258 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mitterer
    Bäckerei · 353 mOSM
  • FrankHeilbronner Straße 10 74336 Brackenheim
    Metzgerei · 533 mOSM
  • Getränke-Insel Brackenheim
    Getränkemarkt · 611 mOSM
  • Obsthof HeiningerStockheimer Straße 10 74336 Brackenheim
    Obst/Gemüse · 798 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei Café Bistro HeilmayrHermann-Bauer-Straße 9 74336 Brackenheim
    Café · 159 mOSM
  • Truck-Stop
    Restaurant · 212 mOSM
  • Bis … King Kebab
    Imbiss / Fast Food · 356 mOSM
  • Vanilla
    Eisdiele · 532 mOSM
  • L'Osteria
    Bar / Kneipe / Biergarten · 533 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 91 mOSM
  • Friedhof Brackenheim
    Friedhof · 142 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 374 mOSM
  • Schloßgraben
    Spielplatz · 392 mOSM
  • DekanatsgartenHenry-Miller-Straße 74336 Brackenheim
    Park · 497 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 994 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Ford Carsharing
    Carsharing · 550 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Brackenheim
    Polizei · 316 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BrackenheimGeorg-Kohl-Straße 45 74336 Brackenheim
    Feuerwehr · 914 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glaeser Textil
    Recyclingcontainer · 258 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 711 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.743 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.743 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: St.-Johannis-straße, 74336 Brackenheim
Position: 49.073399, 9.065640

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74336

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in St.-Johannis-straße in Brackenheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur St.-Johannis-straße
AbkürzungSt.-Johannis-Str.
Postleitzahl74336
OrtBrackenheim
OrtsteilBrackenheim
Breitengrad49.073399
Längengrad9.06564
Vorwahl07135
TelefonnetzBrackenheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeilbronn
GemeindeBrackenheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.200 EUR/Ew.BBSR INKAR