St.-Kunibert-Platz in 54340 Köwerich

Straßenprofil

St.-Kunibert-Platz in Köwerich

Die Straße St.-Kunibert-Platz liegt in Köwerich im Bereich Köwerich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54340 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 5,6 km, A 602 8,9 km, A 60 12,0 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße St.-Kunibert-Platz in Köwerich im Bereich Köwerich erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 44 m, Regionalbahn 6,9 km, Rufbus 2,7 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,56 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.999 EUR/Ew., Steuerkraft 715 EUR/Ew., Einzelhandel 7.971 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 30,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Föhren 5,6 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,7 km, 37.495 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,8 % Wald, 6,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Klüsserath
  • Weiterführende Schule2,7 kmFriedrich-Spee-Realschule plus
  • Kita1,4 kmKatholische Kindertagesstätte Rosenkranzkönigin
  • Bus44 mKöwerich, Gemeindehaus, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmHetzerath, Bahnhof, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Rufbus2,7 kmNeumagen, Realschule plus, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,0 kmVerbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich
  • Fernstraße13,7 km37.495 Kfz/Tag
  • A 15,6 kmA 1 / AS Föhren
  • A 6028,9 kmA 602 / Dreieck Moseltal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmStefan-Andres-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,0 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmFriedrich-Spee-Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule13,9 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,1 kmMeulenwald-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMosel, Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 4,5 % FFH
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 10,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 8 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ried am Föhrenbach (Naturschutzgebiet, 7,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mosel; Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 44 m, Regionalbahn 6,9 km, Rufbus 2,7 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Wohnungsmarkt83/1005,56 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -2
  • Digitale Infrastruktur38/10030,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/1004,8 % Wald, 6,9 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

St.-Kunibert-PlatzKöwerich
Grundschule1,4 km

Grundschule Klüsserath

Kita1,4 km

Katholische Kindertagesstätte Rosenkranzkönigin

Bus44 m

Köwerich, Gemeindehaus, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 44 m, Regionalbahn 6,9 km, Rufbus 2,7 km

Klinik / Notfall18,0 km

Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 60213,7 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah und gut NummerKlostergartenstraße 48 54340 Leiwen
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAusoniusstraße+17 54340 Leiwen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54347 Neumagen-Dhron, Katharinenufer 1Katharinenufer 1 54347 Neumagen-Dhron
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn den Schlimmfuhren 10 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • LidlLidlNeuer Bahnhof 7 54528 Salmtal
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Ermesgraben 1i 54338 Schweich
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchweichIm Ermesgraben 1c 54338 Schweich
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 255 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 79 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 609 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei TrautHinterburg 2
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Bäckerei Thomé
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Thomé
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Heinz Salje Getränkevertrieb
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Der duftende Dorfgarten
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Moselhotel LudwigsBeethovenstraße 14 54340 Köwerich
    Restaurant · 255 mOSM
  • Cafe EisweinKlostergartenstraße 2 54340 Leiwen
    Café · 2,0 kmOSM
  • Efes Grill
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Kahlbacher Mühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Eistraum HetzerathHauptstraße 67 54523 Hetzerath
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 79 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 194 mOSM
  • Stadion Leiwen-Köwerich
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • BikerpointKlostergartenstraße 52
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KöwerichSchulstraße 6 54340 Köwerich
    Feuerwehr · 170 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Schweich
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Leiwen
    Kläranlage · 609 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.999 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 9: 2, Nr. 14: 3 …

Flurstück 516/1514 m²St.Kunibert-Platz 1 · 73,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 519/134 m²St.Kunibert-Platz 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/1487 m²St.Kunibert-Platz 2 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 66/21.004 m²St.Kunibert-Platz 2 · 43,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 59/2596 m²St.Kunibert-Platz 4 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3583/104535 m²St.Kunibert-Platz 8 · 50,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/1239 m²St.Kunibert-Platz 9 · 48,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 100/2230 m²St.Kunibert-Platz 9 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 98139 m²St.Kunibert-Platz 10 · 83,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3580/99186 m²St.Kunibert-Platz 11 · 74,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 126/1712 m²St.Kunibert-Platz 12 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4343/171227 m²St.Kunibert-Platz 13 · 50,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 185542 m²St.Kunibert-Platz 14 · 9,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4341/171321 m²St.Kunibert-Platz 14 · 47,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4344/18423 m²St.Kunibert-Platz 14 · 31,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 173322 m²St.Kunibert-Platz 15 · 70,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 176/528 m²St.Kunibert-Platz 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 4345/18425 m²St.Kunibert-Platz 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4346/17425 m²St.Kunibert-Platz 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4347/174719 m²St.Kunibert-Platz 16 · 63,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 178125 m²St.Kunibert-Platz 17 · 67,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54340

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in St.-Kunibert-Platz in Köwerich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit30,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur St.-Kunibert-Platz
NameSt.-Kunibert-Platz
Postleitzahl54340
OrtKöwerich
OrtsteilKöwerich
Breitengrad49.839729
Längengrad6.87367
Vorwahl06507
TelefonnetzNeumagen-Dhron
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeKöwerich

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft715 EUR/Ew.BBSR INKAR