St. Leonhard / Sankt Leonhard in 88457 Kirchdorf

Straßenprofil

Sankt Leonhard in Kirchdorf

Die Straße Sankt Leonhard liegt in Kirchdorf im Bereich Unteropfingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88457 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unteropfingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,5 km, A 96 8,0 km Luftlinie
  • Breitband6,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sankt Leonhard in Kirchdorf im Bereich Unteropfingen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 730 m, weiterführend 730 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 731 m, Regionalbahn 6,0 km, Tram 37,5 km, Fernzug 10,1 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,37 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.411 EUR/Ew., Steuerkraft 2.435 EUR/Ew., Einzelhandel 7.933 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo -24
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Berkheim 3,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 41.677 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule730 mGrundschule Kirchdorf an der Iller
  • Weiterführende Schule730 mMichael-von-Jung-Schule Gemeinschaftsschule Kirchdorf an der Iller
  • Kita2,0 kmKatholischer Kindergarten Sonnenschein
  • Bus731 mKirchdorf Schule, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmKellmünz Bahnhof, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Tram37,5 kmUlm Grimmelfinger Weg, ca. 275 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmKlinikum Memmingen
  • Fernstraße8,5 km41.677 Kfz/Tag
  • A 73,5 kmA 7 / AS Berkheim
  • A 968,0 kmA 96 / AS Memmingen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmBernhard-Strigel-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule176,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule730 mMichael-von-Jung-Schule Gemeinschaftsschule Kirchdorf an der Iller · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule9,8 kmStaatl. Berufsfachschule für Kinderpflege Memmingen · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule10,4 kmReichshainschule Sonderpädagogisches Förderzentrum Memmingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRot, Bellamonter Rottum und Dürnach · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzIllerauen nördlich von Buxheim, Iller-Rottal · 65,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 93 ha, Gewerbe 96 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Iller-Rottal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Benninger Ried (Naturschutzgebiet, 10,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rot, Bellamonter Rottum und Dürnach | Landschaftsschutzgebiet: Illerauen nördlich von Buxheim; Iller-Rottal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 730 m, weiterführend 730 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 828 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,37 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1006,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe58/1002,1 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo -24
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sankt LeonhardKirchdorf
Grundschule730 m

Grundschule Kirchdorf an der Iller

Kita2,0 km

Katholischer Kindergarten Sonnenschein

Bus/Rufbus731 m

Kirchdorf Schule, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 731 m, Regionalbahn 6,0 km, Tram 37,5 km, Fernzug 10,1 km

Klinik / Notfall9,8 km

Klinikum Memmingen

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 78,5 km

41.677 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 828 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HeckFellheimer Straße 2 88457 Kirchdorf a.d. Iller
    Lebensmittel · 828 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88457 Kirchdorf an der Iller, Fellheimer Straße 4Fellheimer Straße 4 88457 Kirchdorf an der Iller
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlKeplerstr. 17 88453 Erolzheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMAWildspitzstraße+1 87751 Heimertingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZeppelinstraße 5 88453 Erolzheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland MemmingenFraunhoferstraße 8 87700 Memmingen
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErolzheim, 88453, Zeppelinstr. 7-9Zeppelinstr. 7-9 88453 Erolzheim
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFraunhoferstraße 8 87700 Memmingen
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • MüllerMemmingen BraunstraßeBraunstr. 23 87700 Memmingen
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MemmingenGoldhoferstraße 3b 87700 Memmingen
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 695 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 369 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 492 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 405 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 695 mOSM
  • Bäckerei GrieserGriesweg 31 88457 Kirchdorf an der Iller
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Metzgerei KloosGriesweg 31 88457 Kirchdorf an der Iller
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berlin DönerFellheimer Straße 2 88457 Kirchdorf an der Iller
    Imbiss / Fast Food · 369 mOSM
  • IllerfoodHauptstraße 7 88457
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Pilsbar Mascotchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Klostercafe
    Café · 4,5 kmOSM
  • da ClaudioKramerstraße 41
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 492 mOSM
  • Fußball Trainingsplatz
    Sportplatz · 557 mOSM
  • Turn- und Festhalle KirchdorfTalstraße 26 Kirchdorf an der Iller
    Sportzentrum · 799 mOSM
  • Park
    Park · 896 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Verleihfix FahrradverleihBirkenweg 4 88451 Dettingen an der Iller
    Fahrradverleih · 4,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrOpfinger Straße 11 88457 Kirchdorf an der Iller
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 405 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Gruppenklärwerk Memmingen
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.411 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sankt Leonhard, 88457 Kirchdorf
Position: 48.066628, 10.128838

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88457

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sankt Leonhard in Kirchdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sankt Leonhard
AbkürzungSt. Leonhard
Postleitzahl88457
OrtKirchdorf an der Iller
OrtsteilUnteropfingen
Breitengrad48.066628
Längengrad10.128838
Vorwahl07354, 08395
TelefonnetzErolzheim, Tannheim Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeKirchdorf an der Iller

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.435 EUR/Ew.BBSR INKAR