St.-Magdalenen-Str. / St.-Magdalenen-straße in 50226 Frechen

Straßenprofil

St.-Magdalenen-straße in Frechen

Die Straße St.-Magdalenen-straße liegt in Frechen im Bereich Königsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50226 zugeordnet. Ortsteilbezug: Königsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert680 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,0 km, A 1 6,7 km, A 61 6,7 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße St.-Magdalenen-straße in Frechen im Bereich Königsdorf erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 907 m, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 11,7 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,83 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.231 EUR/Ew., Steuerkraft 1.322 EUR/Ew., Einzelhandel 9.322 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +446 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +193
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frechen-Königsdorf 2,0 km
  • E-Mobilität: 127 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 905 Betroffene, 1,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule907 mJohannesschule Städt. Gem. Grundschule Königsdorf
  • Weiterführende Schule3,2 kmAbtei-Gymnasium
  • Kita597 mStädt. Kindertageseinrichtung Spatzennest
  • Bus198 mFrechen Königsdorf Widderstraße, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmFrechen Königsdorf Bf, ca. 543 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmKerpen Horrem Bf, ca. 779 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmSt.-Katharinen-Hospital GmbH
  • Fernstraße6,1 km97.292 Kfz/Tag
  • A 42,0 kmA 4 / AS Frechen-Königsdorf
  • A 16,7 kmA 1 / Kreuz Köln-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmAbtei-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmGesamtschule der Stadt Pulheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmRealschule Mater Salvatoris · Realschule
  • Berufliche Schule3,2 kmNell-Breuning-Berufskolleg Kaufm. Schule des Rhein-Erft-Kreises in Frechen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,6 kmSchule an der Jahnstraße, Städt. Förder- schule mit dem Förderschwerpunkt Emotionale u.soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Boisdorfer See und Fuerstenberggraben, NSG Fuerstenbergmaar · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKönigsdorfer Forst · 3,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege, LSG-Am Naturschutzgebiet Koenigsdorfer Wald · 47,7 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 72,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,8 %, Verkehr 11,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 550 ha, Gewerbe 373 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Koenigsdorfer Forst (Naturschutzgebiet, 3,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Königsdorfer Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege; LSG-Am Naturschutzgebiet Koenigsdorfer Wald; LSG-Auf der Fischbachhoehe; LSG-Berrenrather Boerde; LSG-Brauweiler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 198 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 11,7 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km
  • E-Mobilität90/100127 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe64/10028,9 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,1 km, 97.292 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

St.-Magdalenen-straßeFrechen
Grundschule907 m

Johannesschule Städt. Gem. Grundschule Königsdorf

Kita597 m

Städt. Kindertageseinrichtung Spatzennest

Bus198 m

Frechen Königsdorf Widderstraße, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 11,7 km

Klinik / Notfall4,4 km

St.-Katharinen-Hospital GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,1 km

97.292 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAachener Straße 539 50226 Frechen-Königsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StraßfeldAachener Straße 537 50226 Frechen
    Lebensmittel · 2,0 km
  • PENNYPenny GlessenDansweiler Str 3/BrauweilerStr 50129 Bergheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • LidlLidlGlessener Str. 2 50259 Pulheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 50226 Frechen, Frechener Str. 22Frechener Str. 22 50226 Frechen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland PulheimFarehamstraße 1 50259 Pulheim
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPulheim, 50259, Ehrenfriedstr. 20Ehrenfriedstr. 20 50259 Pulheim
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAachener Straße 1253 50858 Köln
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • MüllerKerpen-SindorfKerpener Straße 150 50170 Kerpen-Sindorf
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FrechenDürener Straße 62 50226 Frechen
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 133 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Kraus
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Post-Filiale VeilAachener Straße 649 50226 Frechen
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Trinkgut
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Fleischerei SchützHauptstraße 160 50169 Kerpen
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Frechener FrüchtehausHauptstraße 59 50226 Frechen
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Il Caminetto
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe Campo Bagatin
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Café HätzblootAachener Straße 607 50226 Frechen
    Café · 1,4 kmOSM
  • Beim Pano
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Lindeneck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 133 mOSM
  • Elisabeth-Heim
    Park · 416 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 418 mOSM
  • Sportpark VilleforstGreinstraße 17 50226 Frechen
    Sportzentrum · 476 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 751 mOSM
  • Klostergarten
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM
  • Bhf Horrem
    Carsharing · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Autobahnpolizeiwache FrechenMarienhofer Weg 50226 Frechen
    Polizei · 2,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Pulheim - LZ BrauweilerKaiser-Otto-Straße 53 50259 Pulheim
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Stadtwerke Bergheim GmbH / Stawag (Aachen)
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Pumpwerk Habbelrath
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld46,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.231 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 680 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 630 €/m² in 166 m; Wohnbaufläche 720 €/m² in 184 m; Wohnbaufläche 730 €/m² in 500 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.231 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone680 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2 a: 2, Nr. 3: 3, Nr. 5: 2 …

Flurstück 568401 m²St.-Magdalenen-Straße 1 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79129 m²St.-Magdalenen-Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801395 m²St.-Magdalenen-Straße 2 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79947 m²St.-Magdalenen-Straße 2 a · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 800307 m²St.-Magdalenen-Straße 2 a · 50,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569289 m²St.-Magdalenen-Straße 3 · 43,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5701 m²St.-Magdalenen-Straße 3 · 51,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 79019 m²St.-Magdalenen-Straße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 798355 m²St.-Magdalenen-Straße 4 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 580258 m²St.-Magdalenen-Straße 5 · 42,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78816 m²St.-Magdalenen-Straße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 796198 m²St.-Magdalenen-Straße 6 · 40,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 797155 m²St.-Magdalenen-Straße 6 · 54,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581274 m²St.-Magdalenen-Straße 7 · 41,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78716 m²St.-Magdalenen-Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 795355 m²St.-Magdalenen-Straße 8 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578525 m²St.-Magdalenen-Straße 9 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78533 m²St.-Magdalenen-Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 792499 m²St.-Magdalenen-Straße 10 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 793350 m²St.-Magdalenen-Straße 10 · 39,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 753231 m²St.-Magdalenen-Straße 11 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 754245 m²St.-Magdalenen-Straße 11 a · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427176 m²St.-Magdalenen-Straße 12 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 749385 m²St.-Magdalenen-Straße 13 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428172 m²St.-Magdalenen-Straße 14 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416381 m²St.-Magdalenen-Straße 15 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429172 m²St.-Magdalenen-Straße 16 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 756460 m²St.-Magdalenen-Straße 17 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430172 m²St.-Magdalenen-Straße 18 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690399 m²St.-Magdalenen-Straße 19 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431173 m²St.-Magdalenen-Straße 20 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5551.248 m²St.-Magdalenen-Straße 21 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432172 m²St.-Magdalenen-Straße 22 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433172 m²St.-Magdalenen-Straße 24 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474299 m²St.-Magdalenen-Straße 25 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434373 m²St.-Magdalenen-Straße 26 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475187 m²St.-Magdalenen-Straße 27 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438201 m²St.-Magdalenen-Straße 28 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654256 m²St.-Magdalenen-Straße 29 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439164 m²St.-Magdalenen-Straße 30 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508271 m²St.-Magdalenen-Straße 31 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440246 m²St.-Magdalenen-Straße 32 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509146 m²St.-Magdalenen-Straße 33 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441246 m²St.-Magdalenen-Straße 34 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4867 m²St.-Magdalenen-Straße 35 · 46,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510139 m²St.-Magdalenen-Straße 35 · 47,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442164 m²St.-Magdalenen-Straße 36 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485145 m²St.-Magdalenen-Straße 37 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443164 m²St.-Magdalenen-Straße 38 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484245 m²St.-Magdalenen-Straße 39 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444462 m²St.-Magdalenen-Straße 40 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513200 m²St.-Magdalenen-Straße 41 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44696 m²St.-Magdalenen-Straße 42 · 49,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448174 m²St.-Magdalenen-Straße 42 · 35,8 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56128 m²St.-Magdalenen-Straße 42 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56254 m²St.-Magdalenen-Straße 42 · 16,2 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56319 m²St.-Magdalenen-Straße 42 · 43,2 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5641 m²St.-Magdalenen-Straße 42 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 56544 m²St.-Magdalenen-Straße 42 · 1,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 775196 m²St.-Magdalenen-Straße 43 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449170 m²St.-Magdalenen-Straße 44 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489196 m²St.-Magdalenen-Straße 45 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450170 m²St.-Magdalenen-Straße 46 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488321 m²St.-Magdalenen-Straße 47 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451171 m²St.-Magdalenen-Straße 48 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516248 m²St.-Magdalenen-Straße 49 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452172 m²St.-Magdalenen-Straße 50 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517149 m²St.-Magdalenen-Straße 51 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453170 m²St.-Magdalenen-Straße 52 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518149 m²St.-Magdalenen-Straße 53 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454273 m²St.-Magdalenen-Straße 54 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4948 m²St.-Magdalenen-Straße 55 · 42,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49548 m²St.-Magdalenen-Straße 55 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Weg - St.-Magdalenen-StraßeFlurstück 519141 m²St.-Magdalenen-Straße 55 · 40,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456469 m²St.-Magdalenen-Straße 56 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493149 m²St.-Magdalenen-Straße 57 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457423 m²St.-Magdalenen-Straße 58 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492250 m²St.-Magdalenen-Straße 59 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458539 m²St.-Magdalenen-Straße 60 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522133 m²St.-Magdalenen-Straße 61 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459616 m²St.-Magdalenen-Straße 62 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 523131 m²St.-Magdalenen-Straße 63 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460455 m²St.-Magdalenen-Straße 64 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524131 m²St.-Magdalenen-Straße 65 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461855 m²St.-Magdalenen-Straße 66 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 774132 m²St.-Magdalenen-Straße 67 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463585 m²St.-Magdalenen-Straße 68 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497151 m²St.-Magdalenen-Straße 69 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464357 m²St.-Magdalenen-Straße 70 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 496225 m²St.-Magdalenen-Straße 71 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465357 m²St.-Magdalenen-Straße 72 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466399 m²St.-Magdalenen-Straße 74 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469586 m²St.-Magdalenen-Straße 76 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527513 m²St.-Magdalenen-Straße 78 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528434 m²St.-Magdalenen-Straße 80 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529366 m²St.-Magdalenen-Straße 82 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531414 m²St.-Magdalenen-Straße 84 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535689 m²St.-Magdalenen-Straße 86 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536713 m²St.-Magdalenen-Straße 88 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537714 m²St.-Magdalenen-Straße 90 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538713 m²St.-Magdalenen-Straße 92 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 539873 m²St.-Magdalenen-Straße 94 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541237 m²St.-Magdalenen-Straße 96 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542154 m²St.-Magdalenen-Straße 98 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543154 m²St.-Magdalenen-Straße 100 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544153 m²St.-Magdalenen-Straße 102 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545153 m²St.-Magdalenen-Straße 104 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546261 m²St.-Magdalenen-Straße 106 · 31,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 108.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50226

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in St.-Magdalenen-straße in Frechen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert680 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur St.-Magdalenen-straße
AbkürzungSt.-Magdalenen-Str.
Postleitzahl50226
OrtFrechen
OrtsteilKönigsdorf
Breitengrad50.941811
Längengrad6.75431
Vorwahl02234
TelefonnetzFrechen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeFrechen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.322 EUR/Ew.BBSR INKAR