St.-Martinus-Str. / St.-Martinus-straße in 41812 Erkelenz

Straßenprofil

St.-Martinus-straße in Erkelenz

Die Straße St.-Martinus-straße liegt in Erkelenz im Bereich Borschemich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41812 zugeordnet. Ortsteilbezug: Borschemich.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHeinsberg
  • Vorwahl02164, 02431, 02432, 02433, 02434, 02435

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 61 1,9 km, A 46 2,7 km, A 44 3,3 km Luftlinie
  • Breitband65,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße St.-Martinus-straße in Erkelenz im Bereich Borschemich erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,0 km, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 22,1 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.884 EUR/Ew., Steuerkraft 1.037 EUR/Ew., Einzelhandel 8.926 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.099 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +573
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Mönchengladbach-Wanlo 1,9 km
  • E-Mobilität: 99 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.425 je 100.000 Einwohner in Heinsberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,7 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Hochneukirch-Otzenrath Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Jüchen -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule5,7 kmRealschule Wickrath
  • Kita2,2 kmKindertagesstätte der Stadt Jüchen in Hochneukirch
  • Bus2,0 kmErkelenz, Keyenberg Schule,Keyenberg, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,1 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmJüchen Hochneukirch Bf, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmHermann-Josef-Krankenhaus Erkelenz
  • Fernstraße6,3 km63.632 Kfz/Tag
  • A 611,9 kmA 61 / AS Mönchengladbach-Wanlo
  • A 462,7 kmA 46 / Dreieck Mönchengladbach-Wanlo
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmGymnasium Jüchen Gymnasium der Stadt Jüchen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmGesamtschule der Stadt Jüchen - Schule der Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmRealschule Wickrath · Realschule
  • Berufliche Schule8,2 kmBerufskolleg Rheydt-Mülfort für Technik - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule6,1 kmHerman-van-Veen-Schule Förderschule der Stadt Mönchengladbach Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Helpensteiner Bachtal, oberes Schaagbachtal und Petersholz, NSG Muehlenbach Millicher Bach · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Am Eselsberg, LSG-Baaler Riedelland · 11,3 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 1,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,3 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 800 ha, Gewerbe 219 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Sportplatz An der Sandkaul, Rueckhaltebecken (Landschaftsschutzgebiet, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Scherresbruch, Haberger Busch (Naturschutzgebiet, 3,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Eselsberg; LSG-Baaler Riedelland; LSG-Im Hetzerather Bueschchen, Am unteren Kaulchen; LSG-Loevenicher Graben; LSG-Niersaue Wickrath

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.099 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +573
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • E-Mobilität90/10099 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,34 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 2,0 km, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 22,1 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe55/1001,7 % Wald, 0,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

St.-Martinus-straßeErkelenz
Grundschule3,0 km

Grundschule Hochneukirch-Otzenrath Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Jüchen -Primarstufe-

Kita2,2 km

Kindertagesstätte der Stadt Jüchen in Hochneukirch

Bus2,0 km

Erkelenz, Keyenberg Schule,Keyenberg, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,0 km, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 22,1 km

Klinik / Notfall8,6 km

Hermann-Josef-Krankenhaus Erkelenz

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 616,3 km

63.632 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 41363 Jüchen, Zum Regiopark 20Zum Regiopark 20 41363 Jüchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZum Regiopark 26 41363 Jüchen-Hochneukirch
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 27 41363 Jüchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • PENNYPenny OdenkirchenWehrstr. 6 41199 Mönchengladbach-Odenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • EDEKAEDEKA EndtSteinsstraße 70 41199 Mönchengladbach
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland ErkelenzAntwerpener Straße 4 41812 Erkelenz
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 29 41363 Jüchen
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • RossmannMönchengladbach, 41199, Burgfreiheit 77Burgfreiheit 77 41199 Mönchengladbach
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErkelenzPaul-Rütchen-Straße 11a 41812 Erkelenz
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Laumanns
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Getränke ArenaHochstraße 2 41363 Jüchen
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Metzgerei Schiffer
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • Obstgut Flassrath
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Mondo
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Café Pust-e-blume
    Café · 2,8 kmOSM
  • ImbissHochstraße 88 41363 Jüchen
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Bistro Otzenrath
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Eiscafé BrustolonLindenplatz 1 41189
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Keyenberg
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Turnhalle Wanlo
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • nextbike
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wanlo
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Kreispolizei Bezirksdienst Holzweiler
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kompostierungsanlage WanloHochstraße 101 41189 Mönchengladbach
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.884 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis160,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.884 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 5: 2

Flurstück 450500 m²St.-Martinus-Straße 1 · 28,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4511.629 m²St.-Martinus-Straße 1 · 8,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 1377402 m²St.-Martinus-Straße 1 · 29,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1378385 m²St.-Martinus-Straße 1 a · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 957590 m²St.-Martinus-Straße 2 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 958469 m²St.-Martinus-Straße 2 a · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460766 m²St.-Martinus-Straße 4 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1453.234 m²St.-Martinus-Straße 5 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 9531.501 m²St.-Martinus-Straße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 1256454 m²St.-Martinus-Straße 6 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1255394 m²St.-Martinus-Straße 6 a · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245903 m²St.-Martinus-Straße 9 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432842 m²St.-Martinus-Straße 10 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2441.267 m²St.-Martinus-Straße 11 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454699 m²St.-Martinus-Straße 12 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12841.257 m²St.-Martinus-Straße 14 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2411.182 m²St.-Martinus-Straße 17 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375811 m²St.-Martinus-Straße 19 · 23,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 267768 m²St.-Martinus-Straße 20 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1993.989 m²St.-Martinus-Straße 23 · 36,6 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 271837 m²St.-Martinus-Straße 26 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12881.530 m²St.-Martinus-Straße 27 · 29,4 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 12872.127 m²St.-Martinus-Straße 27 a · 29,5 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 272962 m²St.-Martinus-Straße 28 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2031.472 m²St.-Martinus-Straße 29 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3001.105 m²St.-Martinus-Straße 30 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2041.473 m²St.-Martinus-Straße 31 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3191.125 m²St.-Martinus-Straße 32 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2051.475 m²St.-Martinus-Straße 33 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411891 m²St.-Martinus-Straße 34 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2061.477 m²St.-Martinus-Straße 35 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410886 m²St.-Martinus-Straße 36 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4411.365 m²St.-Martinus-Straße 37 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437909 m²St.-Martinus-Straße 38 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13531.558 m²St.-Martinus-Straße 39 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430778 m²St.-Martinus-Straße 40 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3141.058 m²St.-Martinus-Straße 42 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3131.058 m²St.-Martinus-Straße 44 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311821 m²St.-Martinus-Straße 46 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310814 m²St.-Martinus-Straße 48 · 31,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41812

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in St.-Martinus-straße in Erkelenz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur St.-Martinus-straße
AbkürzungSt.-Martinus-Str.
Postleitzahl41812
OrtErkelenz
OrtsteilBorschemich
Breitengrad51.079128
Längengrad6.43677
Vorwahl02164, 02431, 02432, 02433, 02434, 02435
TelefonnetzJüchen-Otzenrath, Erkelenz, Wassenberg, Hückelhoven, Wegberg, Erkelenz-Lövenich
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisHeinsberg
GemeindeErkelenz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.037 EUR/Ew.BBSR INKAR