Stader Str. / Stader Straße in 21717 Deinste

Straßenprofil

Stader Straße in Deinste

Die Straße Stader Straße liegt in Deinste im Bereich Helmste. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21717 zugeordnet. Ortsteilbezug: Helmste.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04149

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert29 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 6,3 km, A 1 23,7 km, A 23 26,9 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stader Straße in Deinste im Bereich Helmste erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 343 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 2,0 km, U-Bahn 32,1 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 11,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.197 EUR/Ew., Steuerkraft 896 EUR/Ew., Einzelhandel 7.704 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +34 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 10,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Süd 6,3 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 4.300 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Hagen
  • Weiterführende Schule4,3 kmHauptschule Thuner Straße
  • Kita3,4 kmHaus für Kinder-Kindergarten und Hort
  • Bus343 mHelmste, Feldkrug (L124), ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,6 kmAgathenburg, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmDeinste, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße5,9 km4.300 Kfz/Tag
  • A 266,3 kmA 26 / AS Stade-Süd
  • A 123,7 kmA 1 / AS Heidenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmAthenaeum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmIGS Stade · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmHauptschule Thuner Straße · Hauptschule
  • Berufliche Schule7,8 kmElbe Kliniken · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,4 kmFörderschule Ottenbeck, Förderschule für Geistige Entwicklung, Stade · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDeinster Mühlenbach, Feerner Moor · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeerner Moor, Schwingetal · 7,0 % FFH
LandschaftsschutzRüstjer Forst, Schwingetal · 31,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rüstjer Forst (Landschaftsschutzgebiet, 0,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feerner Moor (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feerner Moor; Schwingetal | Landschaftsschutzgebiet: Rüstjer Forst; Schwingetal; Schwinge und Nebentäler | Naturschutzgebiet: Deinster Mühlenbach; Feerner Moor; Frankenmoor; Steinbeck

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 343 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 2,0 km, U-Bahn 32,1 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,38 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,9 km, 4.300 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/10010,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 3,5 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 9,5 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,8 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stader StraßeDeinste
Grundschule2,9 km

Grundschule Hagen

Kita3,4 km

Haus für Kinder-Kindergarten und Hort

Bus343 m

Helmste, Feldkrug (L124), ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 343 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 2,0 km, U-Bahn 32,1 km

Klinik / Notfall7,7 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 735,9 km

4.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Fredenbecker TreffHauptstrasse 66 21717 Fredenbeck
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • EDEKAEDEKA EuhusKurze Str.19 21717 Fredenbeck
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDinghorner Straße 12 21717 Fredenbeck
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • LidlLidlHarburger Str. 99 21680 Stade
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21684 Stade, Alte Dorfstr. 26Alte Dorfstr. 26 21684 Stade
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland StadeFreiburger Straße 2 21682 Stade
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFredenbeck, 21717, Dinghorner Str. 12Dinghorner Str. 12 21717 Fredenbeck
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Am BuschteichAm Buschteich 25 21739 Dollern
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDrosselstieg 77 21682 Stade
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadeFreiburger Straße 62 21682 Stade
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 496 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 627 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei HillertStadtweg 160 21680 Stade
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Pok Choi
    Kiosk / Convenience · 7,5 kmOSM
  • Fleischerei Bömmelburg
    Metzgerei · 8,1 kmOSM
  • Obsthof CordesBergfried 9 21720 Steinkirchen
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EichenhofAchtern Höben 32
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • FredeneckHauptstraße 14 21717 Fredenbeck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Calluna EiscaféStadtweg 117 21680 Stade
    Eisdiele · 4,7 kmOSM
  • DönertreffBahnhofstraße 1 21717 Fredenbeck
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Café
    Café · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Boomgarden Park Helmste
    Gartenanlage · 496 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 525 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 690 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • BIKE-STATION-DOLLERNAltländer Straße 19 Dollern
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM
  • Dorfstromer e.V.
    Carsharing · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Helmste
    Feuerwehr · 935 mOSM
  • Polizeistation FredenbeckHauptstraße 3 21717 Fredenbeck
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 627 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 628 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.197 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 29 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.197 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone29 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone FB - x - M - Deinste ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 3, Nr. 12: 2

Flurstück 2/12.757 m²Stader Straße 1 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/39554 m²Stader Straße 2 · 33,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/41418 m²Stader Straße 2 · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/38732 m²Stader Straße 4 · 30,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/403 m²Stader Straße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/421.116 m²Stader Straße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/248.055 m²Stader Straße 8 · 12,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 96/25914 m²Stader Straße 12 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/2752 m²Stader Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/204.263 m²Stader Straße 14 · 20,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21717

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stader Straße in Deinste

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit10,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert29 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stader Straße
AbkürzungStader Str.
Postleitzahl21717
OrtDeinste
OrtsteilHelmste
Breitengrad53.527931
Längengrad9.472301
Vorwahl04149
TelefonnetzFredenbeck
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeDeinste

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft896 EUR/Ew.BBSR INKAR