Stadtbahnbogen in 10117 Berlin

Straßenprofil

Stadtbahnbogen in Berlin

Die Straße Stadtbahnbogen liegt in Berlin im Bereich Mitte. Sie ist den Postleitzahlgebieten 10117, 10178, 10179, 10555, 10555, 10557, 10623 zugeordnet. Ortsteilbezug: Charlottenburg, Hansaviertel, Mitte, Mitte, Mitte, Moabit, Tiergarten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8.000 €/m² · Kerngebiet, Beitragsfrei nach BauGB · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 100 4,7 km, A 103 5,3 km, A 114 6,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stadtbahnbogen in Berlin im Bereich Mitte erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 940 m, weiterführend 738 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 334 m, S-Bahn 381 m, Regionalbahn 381 m, Tram 125 m, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,67 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.823 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 9.432 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88.266 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +27.107
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 100 / AS Seestraße 4,7 km
  • E-Mobilität: 136 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 23 m, Strecke 6024#6109
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,7 % Wald, 6,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule940 mGrundschule am Koppenplatz
  • Weiterführende Schule738 mJüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn
  • Kita394 mKinderinsel Ziegelstraße
  • Bus334 mBerlin, Staatsoper, ca. 309 Abfahrten werktags
  • S-Bahn381 mS+U Friedrichstraße Bhf (Berlin), ca. 3.868 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn381 mS+U Friedrichstraße Bhf (Berlin), ca. 3.868 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmCharité - Universitätsmedizin Berlin: Campus Charité Mitte (CCM)
  • Fernstraße6,6 km148.689 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke23 mBahnstrecke, Strecke 6024#6109
  • A 1004,7 kmA 100 / AS Seestraße
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium738 mJüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule767 mBerlin Metropolitan School (Integrierte Sekundarschule) · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmKlax Fachoberschule (Neugründung zum 01.08.2024) - 03P49 · Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,1 kmFRÖBEL Akademie gGmbH - Fachschule für Sozialpädagogik · Fachschule
  • Förderschule2,0 kmHelene-Haeusler-Schule · Förderschwerp. "Geistige Entwicklung"

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBäkewiese, Barssee und Pechsee · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumberge, Eichwerder Moorwiesen · 6,3 % FFH, SPA Grunewald, SPA Müggelspree · 5,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlter Gutshof Düppel, Barnimhang · 18,1 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,4 %, Verkehr 15,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 22.308 ha, Gewerbe 6.673 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: ehemaliger Mauerstreifen, Schönholzer Heide und Bürgerpark (Landschaftsschutzgebiet, 4,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schöneberger Südgelände (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumberge; Eichwerder Moorwiesen; Falkenberger Rieselfelder; Falkenseer Kuhlaake; Fließwiese Ruhleben; Fort Hahneberg; Grunewald; Müggelspree-Müggelsee; Pfaueninsel; Sacrower See und Königswald; Schlosspark Buch; Spandauer Forst; Spree

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 334 m, S-Bahn 381 m, Regionalbahn 381 m, Tram 125 m, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100REWE 250 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 326 m, Apotheke 415 m, Grundschule 459 m, Autobahn 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Schienenlärm38/100Bahnstrecke 23 m, Strecke 6024#6109
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 15,2 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe56/10017,7 % Wald, 6,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StadtbahnbogenBerlin
Grundschule940 m

Grundschule am Koppenplatz

Kita394 m

Kinderinsel Ziegelstraße

Tram125 m

Berlin, Universitätsstraße, ca. 223 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 334 m, S-Bahn 381 m, Regionalbahn 381 m, Tram 125 m

Klinik / Notfall1,3 km

Charité - Universitätsmedizin Berlin: Campus Charité Mitte (CCM)

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1006,6 km

148.689 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • REWE 250 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 260 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • REWEREWE Thomas Höppner oHGFriedrichstraße 100 10117 Berlin
    Lebensmittel · 250 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrichstraße 149 10117 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 284 m
  • EDEKAEDEKA City MarktFriedrichstr. 142 10117 Berlin
    Lebensmittel · 783 mQuelle
  • LidlLidlLuisenstr. 52 10117 Berlin-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 971 mQuelle
  • KauflandKaufland Berlin-MitteKarl-Liebknecht-Straße 13 10178 Berlin
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 10178 Berlin-Mitte, Rathausstr.5Rathausstr.5 10178 Berlin-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Alt-MoabitAlt Moabit 9 10557 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto Berlin Prenzl. B. Belforter Str.20Belforter Straße 20 10405 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFriedrichstraße 100 10117 Berlin
    Drogerie · 260 mQuelle
  • RossmannBerlin, 10117, Friedrichstr. 147Friedrichstr. 147 10117 Berlin
    Drogerie · 265 mQuelle
  • BUDNIbudni - FriedrichstraßeFriedrichstraße 149 10117 Berlin
    Drogerie · 283 mQuelle
  • MüllerBerlin East Side MallTamara Danz Straße 11 10243 Berlin
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin-KreuzbergStresemannstraße 68 10963 Berlin-Kreuzberg
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 33 mnächste lokale Versorgung
  • Café 18 mnächste Gastronomie
  • Park 108 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 542 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dein Spätzi
    Kiosk / Convenience · 33 mOSM
  • Backwerk
    Bäckerei · 246 mOSM
  • Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 392 mOSM
  • Gut KerkowTucholskystraße 31 10117 Berlin
    Metzgerei · 684 mOSM
  • LehmannEichendorffstraße 14 10115 Berlin
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kaffeeserie
    Café · 18 mOSM
  • DaVinciGeorgenstraße 192 10117 Berlin
    Restaurant · 49 mOSM
  • ChupengaGeorgenstraße 200 10117 Berlin
    Imbiss / Fast Food · 162 mOSM
  • Bredouille BarGeorgenstraße 199
    Bar / Kneipe / Biergarten · 185 mOSM
  • Gelato Maria Maria
    Eisdiele · 652 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 108 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 115 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 212 mOSM
  • Pink Frauen Fitness
    Sportzentrum · 224 mOSM
  • Spielplatz "Wasserschloss und Drache"
    Spielplatz · 370 mOSM
  • Historischer jüdischer FriedhofGroße Hamburger Straße 25-27 10115 Berlin
    Friedhof · 733 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 406 mOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Carsharing · 956 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizei
    Polizei · 417 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Mitte
    Feuerwehr · 744 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Karl Meyer Rohstoffverwertung
    Glascontainer · 542 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kanalbetriebsstelle WeddingBellermannstraße 7-9 13357 Berlin
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8.000 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Beitragsfrei nach BauGB).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,4 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kerngebiet 9.500 €/m² in 118 m; Kerngebiet 7.500 €/m² in 204 m; Kerngebiet 9.500 €/m² in 209 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete17,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis820,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.823 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8.000 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Beitragsfrei nach BauGB, Zone Mitte, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 148: 3

Flurstück 11000191900180____602 m²Stadtbahnbogen 123 · 0,0 % bebautFlurstück 11000191900180____602 m²Stadtbahnbogen 124 · 0,0 % bebautFlurstück 11000191900176____1.615 m²Stadtbahnbogen 125 · 0,0 % bebautFlurstück 11000191900176____1.615 m²Stadtbahnbogen 126 · 0,0 % bebautFlurstück 11000191900176____1.615 m²Stadtbahnbogen 127 · 0,0 % bebautFlurstück 11000191900176____1.615 m²Stadtbahnbogen 128 · 0,0 % bebautFlurstück 11000191900176____1.615 m²Stadtbahnbogen 129 · 0,0 % bebautFlurstück 11000191900176____1.615 m²Stadtbahnbogen 130 · 0,0 % bebautFlurstück 11000191900176____1.615 m²Stadtbahnbogen 131 · 0,0 % bebautFlurstück 11000191900147____3.440 m²Stadtbahnbogen 132 · 0,0 % bebautFlurstück 11000191900147____3.440 m²Stadtbahnbogen 133 · 0,0 % bebautFlurstück 11000191900147____3.440 m²Stadtbahnbogen 134 · 0,0 % bebautFlurstück 11000191900147____3.440 m²Stadtbahnbogen 135 · 0,0 % bebautFlurstück 11000191900147____3.440 m²Stadtbahnbogen 136 · 0,0 % bebautFlurstück 11000191900147____3.440 m²Stadtbahnbogen 137 · 0,0 % bebautFlurstück 11000191900147____3.440 m²Stadtbahnbogen 138 · 0,0 % bebautFlurstück 11000191900147____3.440 m²Stadtbahnbogen 139 · 0,0 % bebautFlurstück 11000191900147____3.440 m²Stadtbahnbogen 140 · 0,0 % bebautFlurstück 11000191900147____3.440 m²Stadtbahnbogen 141 · 0,0 % bebautFlurstück 11000191900147____3.440 m²Stadtbahnbogen 142 · 0,0 % bebautFlurstück 11000191900147____3.440 m²Stadtbahnbogen 143 · 0,0 % bebautFlurstück 11000191900147____3.440 m²Stadtbahnbogen 144 · 0,0 % bebautFlurstück 11000191900147____3.440 m²Stadtbahnbogen 145 · 0,0 % bebautFlurstück 11000191900147____3.440 m²Stadtbahnbogen 146 · 0,0 % bebautFlurstück 11000191900147____3.440 m²Stadtbahnbogen 147 · 0,0 % bebautFlurstück 11000191900317____4.421 m²Stadtbahnbogen 148 · 93,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 11000192000124____825 m²Stadtbahnbogen 148 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 11000192000126____34 m²Stadtbahnbogen 148 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 11000192000140____2.164 m²Stadtbahnbogen 149 · 0,0 % bebautFlurstück 11000192000140____2.164 m²Stadtbahnbogen 150 · 0,0 % bebautFlurstück 11000192000140____2.164 m²Stadtbahnbogen 151 · 0,0 % bebaut

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 10117

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stadtbahnbogen in Berlin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert8.000 €/m²Kerngebiet, Beitragsfrei nach BauGB
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stadtbahnbogen
NameStadtbahnbogen
Postleitzahl10117
OrtBerlin
OrtsteilMitte
Breitengrad52.520088
Längengrad13.392014
Vorwahl030
TelefonnetzBerlin
LandBerlin
Kreisfreie StadtBerlin, Stadt
GemeindeBerlin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B810 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.218 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Stadtbahnbogen