Staffelweg in 66887 Erdesbach

Straßenprofil

Staffelweg in Erdesbach

Die Straße Staffelweg liegt in Erdesbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66887 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06381

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 7,6 km, A 6 18,4 km, A 63 29,2 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Staffelweg in Erdesbach erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 563 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 19,6 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 14,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,30 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.962 EUR/Ew., Steuerkraft 498 EUR/Ew., Einzelhandel 7.774 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 7,6 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,6 km, 13.866 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Königsland Rothselberg-Eßweiler Rothselberg
  • Weiterführende Schule4,6 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel
  • Kita1,8 kmKom. Kindergarten
  • Bus563 mErdesbach, Ort, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,3 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmAltenglan, Bahnhof, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,1 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße14,6 km13.866 Kfz/Tag
  • A 627,6 kmA 62 / AS Kusel
  • A 618,4 kmA 6 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,6 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmRealschule plus Kusel · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,6 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,2 kmPaul-Moor-Förderschule FSP ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 19 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Baumholder und Preußische Berge (FFH-Gebiet, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wartekopf (Naturschutzgebiet, 1,14 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10098,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,30 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,6 km, 13.866 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 62 / AS Kusel 7,6 km

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.962 EUR/Ew., Steuerkraft 498 EUR/Ew., Einzelhandel 7.774 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 12,7 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-11 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +6
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StaffelwegErdesbach
Grundschule1,7 km

Grundschule Königsland Rothselberg-Eßweiler Rothselberg

Kita1,8 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus563 m

Erdesbach, Ort, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 563 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 19,6 km

Klinik / Notfall18,1 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6214,6 km

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 66887 Rammelsbach, Glanstr. 31aGlanstr. 31a 66887 Rammelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 33 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 3 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMALehnstraße+37 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 678 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 723 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Klahr
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Feit
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Metzgerei WeberBahnhofstraße 2 66887 Ulmet
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Sportverein
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Veldenzer MühleZweibrücker Straße 46 66887 Erdesbach
    Café · 678 mOSM
  • Pizzeria IL CaprioloMühlweg 33 66887 Erdesbach
    Restaurant · 946 mOSM
  • Gasthaus Born
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Imbiss Teufelsgrill
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 723 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 930 mOSM
  • Friedhof Erdesbach
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • SportheimAustraße 18 66887 Ulmet
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Erdesbach
    Feuerwehr · 568 mOSM
  • Polizeiinspektion KuselTrierer Straße 68 66869 Kusel
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • ENGIE Windpark Portfolio 2 GmbH
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • SAN! RecyclingBahnhofstraße 7 66885 Bedesbach
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Dust / Recycling
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.962 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9058, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 67526 m²Staffelweg 1 · 55,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 77890 m²Staffelweg 1 A · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68440 m²Staffelweg 3 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69794 m²Staffelweg 5 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/3520 m²Staffelweg 6 · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/21.003 m²Staffelweg 7 · 6,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/1267 m²Staffelweg 7 A · 45,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/5177 m²Staffelweg 8 · 40,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/4384 m²Staffelweg 10 · 38,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/6333 m²Staffelweg 16 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 771/2286 m²Staffelweg 18 · 43,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 771/7689 m²Staffelweg 20 · 20,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66887

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Staffelweg in Erdesbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Staffelweg
NameStaffelweg
Postleitzahl66887
OrtErdesbach
Breitengrad49.571335
Längengrad7.436074
Vorwahl06381
TelefonnetzKusel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeErdesbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer384 %Gemeinde
  • Steuerkraft498 EUR/Ew.BBSR INKAR