Stahnsdorfer Str. / Stahnsdorfer Straße in 14482 Potsdam

Straßenprofil

Stahnsdorfer Straße in Potsdam

Die Straße Stahnsdorfer Straße liegt in Potsdam im Bereich Babelsberg Süd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14482 zugeordnet. Ortsteilbezug: Babelsberg Süd.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtPotsdam, Stadt
  • Vorwahl033208, 0331, 033201, 033202, 033205

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert700 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 115 3,0 km, A 10 10,4 km, A 103 15,2 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stahnsdorfer Straße in Potsdam im Bereich Babelsberg Süd erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 558 m, weiterführend 583 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 242 m, S-Bahn 682 m, Regionalbahn 682 m, Tram 727 m, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,85 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 9.908 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.948 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +905
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 115 / AS Potsdam-Babelsberg 3,0 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.692 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Potsdam
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 184 m, Strecke 6024#6110, EBA-Gemeinde: 0,4 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,1 % Wald, 10,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule558 mSchule am Griebnitzsee
  • Weiterführende Schule583 mKatholische Marienschule Potsdam, Gymnasium anerkannte Ersatzschule
  • Kita199 mOle Lukoie
  • Bus242 mPotsdam, Stahnsdorfer Straße/August-Bebel-Straße, ca. 385 Abfahrten werktags
  • S-Bahn682 mS Griebnitzsee Bhf, ca. 699 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn682 mS Griebnitzsee Bhf, ca. 699 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmKlinikum Ernst von Bergmann gGmbH
  • Fernstraße5,2 km19.675 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke184 mBahnstrecke, Strecke 6024#6110
  • A 1153,0 kmA 115 / AS Potsdam-Babelsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium583 mKatholische Marienschule Potsdam, Gymnasium anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmNeue Gesamtschule Babelsberg der ASG - anerkannte Ersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule5,6 kmKäthe-Kollwitz-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule219 mPÄDAGOGIKA Fachschule Sozialwesen Fachrichtung Sozialpädagogik - genehmigte Ersatzschule - · Fachschule
  • Förderschule2,2 kmOberlinschule - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "körperliche und motorische Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDöberitzer Heide, Falkenrehder Wublitz · 8,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöberitzer Heide, Ferbitzer Bruch · 9,7 % FFH, Döberitzer Heide, Mittlere Havelniederung · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDüppeler Forst, Gatow, Kladow und Groß-Glienicke · 52,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.755 ha, Gewerbe 758 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Potsdamer Havelseengebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sacrower See und Königswald (Naturschutzgebiet, 2,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döberitzer Heide; Ferbitzer Bruch; Giebelfenn; Heldbockeichen; Mittlere Havel Ergänzung; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach; Obere Wublitz; Sacrower See und Königswald; Streuwiesen bei Werder; Wolfsbruch | Landschaftsschutzgebiet: Düppeler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 242 m, S-Bahn 682 m, Regionalbahn 682 m, Tram 727 m, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 195 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 558 m, weiterführend 583 m
  • Krankenhausversorgung92/10012 Einrichtungen, 1.486 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Schienenlärm50/100Bahnstrecke 184 m, Strecke 6024#6110, EBA-Gemeinde: 0,4 % betroffene Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.692 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Potsdam
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 8,2 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 3,0 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 9.908 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stahnsdorfer StraßePotsdam
Grundschule558 m

Schule am Griebnitzsee

Kita199 m

Ole Lukoie

Bus242 m

Potsdam, Stahnsdorfer Straße/August-Bebel-Straße, ca. 385 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 242 m, S-Bahn 682 m, Regionalbahn 682 m, Tram 727 m

Klinik / Notfall3,8 km

Klinikum Ernst von Bergmann gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 15,2 km

19.675 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 195 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 206 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA MüllerMarlene-Dietrich-Allee 15 14482 Potsdam
    Lebensmittel · 195 mQuelle
  • NettoNetto Potsdam Großbeerenstraße 123/125Grossbeerenstraße 123/135 14482 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeidendamm 2 14482 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Getränke-Discount - 14482 Potsdam, Stephensonstraße 11Stephensonstraße 11 14482 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlGroßbeerenstr. 265 14480 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SternNeuendorfer Str. 15 14480 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • REWEREWE Dennis Henke oHGAnni von Gottberg Straße 8 14480 Potsdam
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Potsdam-WaldstadtAm Moosfenn 1 14478 Potsdam
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMAPotsdamer+Straße+37-38 14469 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarlene-Dietrich-Allee 15b 14482 Potsdam
    Drogerie · 206 mQuelle
  • RossmannPotsdam, 14482, Tuchmacherstr. 47Tuchmacherstr. 47 14482 Potsdam
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Potsdam-SternGroßbeerenstraße 225-227 14480 Potsdam
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 208 mnächste lokale Versorgung
  • Café 188 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 54 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 541 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Waldcafé
    Kiosk / Convenience · 208 mOSM
  • Bio-Bäckerei Fahland
    Bäckerei · 450 mOSM
  • Getränke HoffmannGroßbeerenstraße 211 14480 Potsdam
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Landfleischerei Agro Saarmund e.G.
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Safran Naturkost
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Laden / Fahland
    Café · 188 mOSM
  • RBB-Kantine „Teestube“
    Restaurant · 217 mOSM
  • Kong's Quest
    Imbiss / Fast Food · 500 mOSM
  • HotelbarRudolf-Breitscheid-Straße 190-192 14482 Potsdam
    Bar / Kneipe / Biergarten · 686 mOSM
  • Softeis
    Eisdiele · 979 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 54 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 222 mOSM
  • FSV Babelsberg 74
    Sportzentrum · 310 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 483 mOSM
  • Billy-Wilder-Platz
    Park · 513 mOSM
  • Friedhof Babelsberg GoethestraßeGoethestraße 12-30 14482 Potsdam
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Hochschule für Film und Fernsehen
    Fahrradverleih · 335 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache BabelsbergFritz-Zubeil-Straße 94 14482 Potsdam
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Bundespolizei
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtentsorgung Potsdam
    Glascontainer · 541 mOSM
  • FWS
    Recyclingcontainer · 760 mOSM
  • Energie und Wasser Potsdam GmbH
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 700 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt17,6 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 650 €/m² in 0 m; Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote17,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis747,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.278 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone700 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Babelsberg, Rosenstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 68: 2, Nr. 70: 2, Nr. 92: 2 …

Flurstück 173500 m²Stahnsdorfer Straße 3 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174471 m²Stahnsdorfer Straße 3 A · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/62.783 m²Stahnsdorfer Straße 4 · 57,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 266/139 m²Stahnsdorfer Straße 4 · 99,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 175471 m²Stahnsdorfer Straße 5 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176500 m²Stahnsdorfer Straße 5 A · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177540 m²Stahnsdorfer Straße 7 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178472 m²Stahnsdorfer Straße 7 A · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262370 m²Stahnsdorfer Straße 8 · 76,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 179505 m²Stahnsdorfer Straße 9 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180495 m²Stahnsdorfer Straße 9 A · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263380 m²Stahnsdorfer Straße 10 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181494 m²Stahnsdorfer Straße 11 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182493 m²Stahnsdorfer Straße 11 A · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264530 m²Stahnsdorfer Straße 12 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183493 m²Stahnsdorfer Straße 13 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184494 m²Stahnsdorfer Straße 13 A · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265506 m²Stahnsdorfer Straße 14 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185495 m²Stahnsdorfer Straße 15 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186505 m²Stahnsdorfer Straße 15 A · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266/2555 m²Stahnsdorfer Straße 16 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187472 m²Stahnsdorfer Straße 17 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188540 m²Stahnsdorfer Straße 17 A · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267650 m²Stahnsdorfer Straße 18 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268390 m²Stahnsdorfer Straße 20 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3641.128 m²Stahnsdorfer Straße 21 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209540 m²Stahnsdorfer Straße 23 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210472 m²Stahnsdorfer Straße 23 A · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271623 m²Stahnsdorfer Straße 24 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211505 m²Stahnsdorfer Straße 25 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212495 m²Stahnsdorfer Straße 25 A · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213494 m²Stahnsdorfer Straße 27 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214493 m²Stahnsdorfer Straße 29 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273549 m²Stahnsdorfer Straße 30 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215493 m²Stahnsdorfer Straße 31 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216494 m²Stahnsdorfer Straße 33 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545911 m²Stahnsdorfer Straße 34 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217495 m²Stahnsdorfer Straße 35 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547842 m²Stahnsdorfer Straße 36 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218505 m²Stahnsdorfer Straße 37 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 548973 m²Stahnsdorfer Straße 38 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219472 m²Stahnsdorfer Straße 39 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220540 m²Stahnsdorfer Straße 41 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222718 m²Stahnsdorfer Straße 43 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223959 m²Stahnsdorfer Straße 45 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224989 m²Stahnsdorfer Straße 47 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2251.019 m²Stahnsdorfer Straße 49 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226952 m²Stahnsdorfer Straße 51 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227518 m²Stahnsdorfer Straße 53 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228604 m²Stahnsdorfer Straße 55 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1804738 m²Stahnsdorfer Straße 56 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2291.093 m²Stahnsdorfer Straße 57 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2801.603 m²Stahnsdorfer Straße 58 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609760 m²Stahnsdorfer Straße 60 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610754 m²Stahnsdorfer Straße 60 A · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/2986 m²Stahnsdorfer Straße 62 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/1527 m²Stahnsdorfer Straße 62 A · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284914 m²Stahnsdorfer Straße 64 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285814 m²Stahnsdorfer Straße 64 A · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6011.116 m²Stahnsdorfer Straße 66 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287/1297 m²Stahnsdorfer Straße 68 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287/21.240 m²Stahnsdorfer Straße 68 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 321/11.029 m²Stahnsdorfer Straße 69 A · 42,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 288127 m²Stahnsdorfer Straße 70 · 3,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2891.382 m²Stahnsdorfer Straße 70 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327850 m²Stahnsdorfer Straße 71 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2901.377 m²Stahnsdorfer Straße 72 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326776 m²Stahnsdorfer Straße 73 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325881 m²Stahnsdorfer Straße 75 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17482.252 m²Stahnsdorfer Straße 77 · 14,4 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 297/1798 m²Stahnsdorfer Straße 92 · 2,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 297/2798 m²Stahnsdorfer Straße 92 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2982.465 m²Stahnsdorfer Straße 94 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5431.088 m²Stahnsdorfer Straße 96 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619346 m²Stahnsdorfer Straße 97 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621790 m²Stahnsdorfer Straße 97 · 36,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3011.053 m²Stahnsdorfer Straße 98 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3042.301 m²Stahnsdorfer Straße 100 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3051.259 m²Stahnsdorfer Straße 100 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306/2252 m²Stahnsdorfer Straße 102 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307/21.004 m²Stahnsdorfer Straße 102 · 33,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527491 m²Stahnsdorfer Straße 103 · 47,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 528824 m²Stahnsdorfer Straße 103 · 21,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618208 m²Stahnsdorfer Straße 103 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3101.057 m²Stahnsdorfer Straße 104 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391/21.817 m²Stahnsdorfer Straße 105 · 8,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180215 m²Stahnsdorfer Straße 105 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 3111.057 m²Stahnsdorfer Straße 106 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6412.656 m²Stahnsdorfer Straße 107 · 15,9 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 3121.058 m²Stahnsdorfer Straße 108 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318/21.254 m²Stahnsdorfer Straße 110 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2813 m²Stahnsdorfer Straße 113 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 758850 m²Stahnsdorfer Straße 115 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81.258 m²Stahnsdorfer Straße 117 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111.249 m²Stahnsdorfer Straße 119 · 4,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 14/1208 m²Stahnsdorfer Straße 121 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/2631 m²Stahnsdorfer Straße 121 · 27,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/3366 m²Stahnsdorfer Straße 121 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171.251 m²Stahnsdorfer Straße 123 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201.257 m²Stahnsdorfer Straße 125 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2253 m²Stahnsdorfer Straße 127 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691270 m²Stahnsdorfer Straße 127 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 692835 m²Stahnsdorfer Straße 127 · 16,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69337 m²Stahnsdorfer Straße 127 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 694108 m²Stahnsdorfer Straße 127 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85617 m²Stahnsdorfer Straße 127 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/41.869 m²Stahnsdorfer Straße 129 · 9,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85826 m²Stahnsdorfer Straße 129 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 860173 m²Stahnsdorfer Straße 129 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14482

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stahnsdorfer Straße in Potsdam

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert700 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stahnsdorfer Straße
AbkürzungStahnsdorfer Str.
Postleitzahl14482
OrtPotsdam
OrtsteilBabelsberg Süd
Breitengrad52.391533
Längengrad13.119599
Vorwahl033208, 0331, 033201, 033202, 033205
TelefonnetzFahrland, Potsdam, Gross Glienicke, Töplitz, Michendorf
LandBrandenburg
Kreisfreie StadtPotsdam, Stadt
GemeindePotsdam, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.005 EUR/Ew.BBSR INKAR